대전 부동산 입지 분석, 지방 광역시 부동산 입지 보는 법 with 망고쌤 [투미TV 라이브]

오늘은 대전 부동산 전문가인 망고쌤님을 모시고 라이브를 진행했습니다.
지난 라이브에서는 수도권 입지 분석을 통해 인천 및 경기도권의 부동산 입지를 분석해보았는데요.

이번주부터 3주간 지방 광역시 입지 분석을 전문가분들과 진행해보려고 합니다.
지방 광역시 입지 분석편의 시작을 알리는 대전 부동산입니다.
많은 시청 바랍니다.

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#부동산 #투미TV #지방부동산 #소액투자처
망고쌤TV : 망고쌤입니다.
대전 이해하시는데 도움이 되셨는지 모르겠네요 ^^
초대해주신 소장님께서 감사드립니다~
곽도일 기타 : 얼마전 뉴스보니까 대전역 역세권개발과 혁신융합특구로 지정되어 대전역 주변부터 복합터미널까지 원도심 재개발로 2만 6천세대 이상 신축이 들어 와서 천지개벽할거 같다고 하던데 그 쪽 설명도 나중에 부탁 드려요~~
행복한 날 : 대전에 대해서 명쾌하게 설명해 주셔서 감사합니다~~^^
김동현 : 대전 거주자입니다.
망고쌤은 지역 커뮤니티에서 유명하시죠..
저도 망고쌤 강은 들은적이 있고요~ 투미에서 뵈니 반갑네요^^ 몇가지 의견을 드리고싶네요..
설명해주신 도시 발전역사나 동네별 입지설명에는 대부분 공감합니다.
다만 저도 1기신도시 재건축과 둔산을 관심있게 보고 있는데, 처음에는 대지지분이 높아서 초기 재건축 의견을 주시다가 후반부에는 갑자기 용적률이 높아서 리모델링 의견을 주셨는데.. 저는 둔산동 대지지분이 타도시 비슷한 연식 평균정도로, 많이 높지 않은걸로 알고있는데요.. 용적률은 평균 230전후로 높긴 합니다.. 둔산동을 보는 망고쌤의 정확한 의중이 무엇인지 헷갈립니다..
두번째로, 둔산1동(크목한)이 길 하나차이로 가격차이가 많이 나는 이유는 말씀해주신 임대도 있겠지만, 1.초등학교 배정(한밭초), 2.학원가 접근성, 3.중심상가 접근성 정도라고 생각합니다. 같은 생활권이라고 하시지만 실제로 생활해보면 블럭 하나 차이가 삶의 편의에 정말 많은 영향을 미치고, 특히 아이들 도보권 양질의 학원이용이 정말 좋습니다. 다만 단지간 갭의 적정성은 전 분석할 능력은 없네요^^;;;
마지막으로, 영상 말미에 대덕구 일환으로 설명해주신 관평동은 대덕구가 아닌 유성구이고, 연구단지 직주로 선호되는 동네입니다. 지하철은 없지만 세종과 가깝기도 하고, 관평동과 세종 사이의 둔곡지구 개발을 배후로 두고 있죠.. 학원가 역시 둔산이 압도적이기는 하나, 유성구 노은동 관평동도 준수한 편이고, 도안도 학원가 발전하고 있고요.. 신탄진과 묶어서 너무 외곽으로만 설명하시는건 아닌것 같습니다.
비전문가, 주민 입장에서 이런댓글 쓰기가 참 부담스러운데.. 망고쌤 반가운 맘에, 대전 주민으로서 조금은 아쉬운 맘에 글 남겨요. 또 좋은 강의에서 뵙겠습니다.
박진영 : 메디테라님 통해 김제경소장님 재재강의 너무 유익했습니다. ^^

대전 아파트 - 투기꾼 눈물

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#대전아파트 #대전부동산 #도안신도시
대나무 : 하락으로 더 안정화돼서 정상가격 되길 기원합니다. 대전도 거품 정말 심하네요.
상상 : 광고 안찍고 청렴하게 하신다는 말씀 감동입니다 평생 모은돈이라며 걱정해주시는
두부 : 1주택과 농지를 가지고 살고 있는데요 부동산 하락하락하락 되었으면 좋겠어요 자식세대가 월급 받아서 월세 내고 저축하고 데이트 하고 결혼하고 이런 생활이 가능해졌으면 바래 봅니다
렛츠고고 : 라하가 잴 멋져요.. 요즘.. 바르고 현명하게 말씀해주는 곳이 없어요.. 언론이며 전문가라는 사람들 다 사기꾼 같아요..
Lee James : 우리나라가 잘 되려면 투기꾼들과 한탕주의자들이 다 소멸되어 없어져야 합니다.

그들로 인해 열심히 일하고 연구하고 산업발전과 과학발전을 시켜야 하는 젊은 세대들이 고통받으며 일에 매진하지 못하여 보이지 않게 쌓여가고 있는 손실은 어마어마합니다.

또한 그들이 상식이하로 미친개처럼 미친듯이 쳐올려져온 미쳐버린 부동산으로 인해 젊은이들이 집 구하기가 어려워 결혼도 포기, 출산도 포기하여 일어나는 손실도 어마어마합니다.

투기에 미친 자들, 미친개처럼 미쳐버린 부동산에 미친 자들이 아주 개박살나게 미친듯이 대손실을 보며 영원히 이 땅에서 사라져 없어져 버려야 우리나라가 건실하고 튼튼하게 영원히 발전해 갈 수 있습니다.

엄청난 빚으로 모래성처럼 사상누각을 만들어 온 미친개처럼 미쳐버린 부동산이 대폭락하며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 되어, 미쳐버린 부동산에 쏠려들어가 부동의 돈이 되어 썩고 있는 엄청난 돈들이 모두 풀려나와 새로운 산업쪽으로 흘러들어가게 해, 많은 일자리창출을 시켜 청년들과 학생들 그리고 태어나는 아이들에게 꿈과 희망을 주는 희망찬 나라가 되도록 하여야 합니다. 그것이 정의로운 정치가가 할 일이고 덕목입니다. 그렇지 못한 정치꾼들은 모두 감옥으로 쓸어버려 쳐넣어야 합니다.

대전아파트 사상 가장 큰 수익이 보장되는 줍줍. 갑천3블록 무순위 입주자모집공고--대전 리치드리머 민경환소장

당첨만 되면 최소 5억 이상의 수익이 예상되는 갑천3블록에서 무순위 입주자모집공고가 나왔습니다,.
무적격 세대로 인한 4세대가 줍줍으로 나와 관심이 높은데 이에 대해서 알아봅니다.

대전 재개발,재건축 전문 부동산입니다.
재개발 매물의 매매 도와드립니다.
재개발,재건축 투자이해와 구역설명, 구역별 장단점에대해서
설명해드립니다.
대전 중구,서구,동구 재건축,재개발이 활발한 지역의
교통입지,주거입지,학군에 대한 설명도 해드립니다.
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민경환
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ming ming : 혹시 계약체결이후에 다른집(등기)해도 되나요? 아니면 입주전까지는 등기하먄 안되는지요? 궁금하네요~
사람이좋다 : 선생님 무주택자 뺑뺑이면 로또네요 그럼 당첨되면 돈 없어도 젠세주면 해결되나요?
영순 김 : 추첨인가요

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