[하팀장]대구원룸매매 지하철과 백화점 그리고 영화관까지 끼고 있는 살기좋은 위치에 대지 약 70평, 3억대로 인수가능 한 추천매물입니다. #shorts

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-상인동 먹자골목 상권이 본건물까지 이어지는 상권활발한 수익형 건물입니다. 거주하기 딱 좋은 매물이니 꼭 한번 보세요

안녕하십니까? ^ ^
"대구원룸매매전문" 공인중개사 하준영 입니다.

※연락처 : 010-4500-0029
※카카오톡 ID : 45000029 (검색)
※해당영상 매물번호: 220622


《공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항》
▶소재지 : 대구광역시 달서구 상인동1417-3
▷면적 : 대지 231㎡ / 연면적 440㎡

▶거래형태 : 매매
▷거래예정금액 :14억3천만원
▶중개대상물의 종류: 다가구주택

▷사용승인일 : 2016년11월14일
▶총 층수 : 지하 0층 / 지상 4층
▷주차대수 : 6대

▶방향[주 출입구 기준] :동
▷입주가능일 : 2022년06월25일이후 협의가능
▶방수[근린생활시설 미포함] / 욕실수 : 방 14개 / 욕실 12개

▷관리비[청소비용,승강기 유지비용 등] : 매월 약 200,000원 예상
→승강기 미설치 시 매월 약 100,000원 예상.
▶사용료: 공용 전기요금 및 수도요금은 실사용량에 따라 부과(매월 금액이 상이함).

《동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항》
◆대구 남구 대명동 781-8번지,1층(대명동)
◆부동산 넘버원1 공인중개사 사무소
◆대표:沈民貞
◆연락처:053-627-7111
◆등록번호:27200-2020-00106
◆사업자번호 344-12-01727
◆소속공인중개사 : 하준영

[대구원룸매매] 동대구역 복합환승센터 + 신세계백화점 바로 옆에 위치한 엘리베이터 설치된 5층짜리 대구 최저가 매물~~!!

6:36 주인세대 바로 보기 (바쁘신 분들을 위해 ^^)

[[ 2022.03.16 기준.. 매매금액 5천 낮추어서 호가 11억 5천만원입니다^^ ]]

안녕하세요. 리치 투게더에 OK부동산 김소장입니다.
오늘 보실 매물은 동대구역 신세계백화점 바로 옆에 있는 5층 매물 입니다.
임대는 전~~혀 걱정하지 않으셔도 되는 지역으로
엘리베이터가 설치되어 있는 신축급 매물 중에 대구 최저가입니다 ^^
PS:영상에서 설명드렸지만.. 신축할 수 있는 부지가 있으니 직접 건축을 희망하는 분들도 많은 연락주시면 감사하겠습니다 ^^

소재지 - 대구광역시 동구 효목동 273-5
면 적 - 대지면적 132.2㎡ / 건물면적 354.24㎡
1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^
가구구성 - 총 10가구 : 원룸9 + 주인세대
매매금액 - 12억원
융자금액 - 5억원(이자 약 167만) [[ 추가대출가능 ]]
총보증금 - 2억 8천 6백만원(주인세대 보1억5천만 월20만 임대시)
실투자금 - 4억 1천 4백만원
월세합계 - 324만원 / 순수익 157만원
중개대상물 종류 - 단독주택,근린생활시설 / 거래형태 - 매매
층수 - 총 5개층 / 입주가능일 - 년 월 일 즉시입주가능(주인세대)
방 수 및 욕실 수 - 방 11개 / 욕실 11개
사용승인일 - 2018년 6월 1일 / 주차대수 - 총 4대 가능 (+1)
방 향 - 건물 주출입구 기준 북향

영상 한 번 봐주시면 감사하겠습니다. ^^
도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다~~

저는 2006년부터 원룸을 중개하기 시작했습니다.
원룸의 히스토리가 궁금하시면 바로 댓글 달아주시고
궁금하신 점은 자그마한 부분이라도 언제든지 콜해주세요 ^^

OK부동산공인중개사사무소
등록번호 27290-2019-00128
대구광역시 달서구 학산로 42길 53 (송현동)
공인중개사 소장 김헌덕 ☏ 010-7685-9900 / 카카오톡ID : onlyou486

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당신이 선택한 집은 항상 없는 이유. 대구원룸의 현실

당신이 선택한집은 항상 있던가요!?

♣명칭:한국공인중개사사무소
♣소재지:대구광역시 중구 서성로99, 303호(수창동, 대구역센트럴자이 판매시설동)
♣연락처:010-4380-2937(053-626-7770)
♣대표자:고한샘
♣등록번호:27110-2022-00046

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원룸맛집 : 집구할때 집내놓을때:
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mbti충 : 칠곡쪽은 안구해주시나요ㅠㅜ
P : 200 30이 어떤건지 객관적으로 궁금했는데 감사합니다. 생각보다 괜찮네요
m spjksss : 경기도에서 살다가 대구 왔는데 이 영상을 알았다면 좋았을거 같습니다. 앞으로 영상 잘 챙겨 보겠습니다. 혹시 중기청 매물도 가지고 계신가요??
콩콩 : 저는 칠곡에 이런 분리형 원룸이나 투룸을 찾고 있는데요 이런 짖 너무 탐나네요 ㅠㅠㅠ

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