◆주택 임대차의 '묵시적갱신'이란?

◆세입자가 꼭 알고 있어야하는 주택 임대차의 ‘묵시적갱신’이란 ?

요즘처럼 집값이 계속 올라가고 있는 상황에서 세입자라면 꼭 알고 있어야하는 개념입니다. 그래서 이번시간에는 ‘묵시적갱신’에 대해서 쉽게 설명해 드릴게요. 꼭 잘 알아두셨다가 여러분들의 권리를 찾으시고, 혹여나 분쟁이 생겼을 때 잘 대처하시기 바랍니다.
-------------------------------------
◆◆ [김알TV]를 응원해주시고 싶다면?
*후원 : 우리은행 1002-455-386702 (김아라)

*메일 : ragel-style@naver.com
*메일 : ragellove77@gmail.com
항상 감사하는 마음으로
유익하고 좋은 정보로 찾아뵙도록 힘쓰겠습니다:)
--------------------------------------
이경옥 : 저는 2020년7월에 전세금 3천만원 올려주고 다시 재계약을 해야 하는대요 임대인이 아무말이 없어서 묵시적갱신이 되는줄알았는대 임대인이 연락이 왔어요 3500을 올려주던지 월세25만원을 올려주던지 아님 자기가 거주할게다고요 근대날짜가 7월9일이 계약알로일인대 6월10일에 연락이 왔어요 이러면 한달도 남지않아서 묵시적갱신이라고 생각해도 되겠죠
camel_jm : 하루 1영상으로 부동산공부하고 있습니다. 오늘공부도 너무 감사합니다^^
크릉크릉 : 너무 알고 싶던 정보를 쉽게 설명해주시고 꼼꼼히 알려주셔서 감사합니다. 항상 기다려집니다~
ᄋᄋ : 좋은 정보 감사합니다. 혹시 묵시적 갱신이 아닌 서로 합의보고 갱신한 후에도 나중에 계약갱신청구권은 유효 할까요?
나르시스 : 알찬정보 감사합니다~

주택 묵시적 갱신 집주인과 임차인이 꼭 알아야 할 것 [단희TV]

자, 오늘은요.
묵시적 갱신에 대해서 자세히 알아보고,
어떻게 이 문제에 대해서 대처해야 될지 알아보겠습니다.

단희쌤의 부동산재테크 상담 신청하기
https://bit.ly/2jdUTw3

단희TV 구독하기 https://bit.ly/2ssOKRg

단희쌤과 카카오톡 친구 되기
http://pf.kakao.com/_tDHxoM

단희쌤 홈페이지 방문하기
http://www.danhee.co.kr

단희쌤의 다른 주제 영상 보기
▶ 단희쌤 소개와 일상 http://bitly.kr/GretJ

▶ 몸과 마음의 힐링 http://bitly.kr/YLCSa

▶ 1인지식기업 \u0026 평생직업 http://bitly.kr/xjpU0

▶ 직장인의 은퇴와 노후 http://bitly.kr/sd12c

▶ 부동산재테크 노하우 http://bitly.kr/czbMr

▶ 재테크 고민 상담 사례 http://bitly.kr/SVPam

▶ 나를 바꾸는 책 소개 http://bitly.kr/N0ab3

▶ 부동산 절세 및 세테크 http://bitly.kr/8wIvW

단희쌤 SNS 활동
밴드: https://goo.gl/wjHFhX
블로그: https://goo.gl/pfYoHU
페이스북: https://goo.gl/oZD3Ap
인스타그램: https://goo.gl/GKmJSh

BGM
Dreams by Joakim Karud


Joakim Karud - Good Old Days

.
Good For You by THBD


#묵시적갱신 #임차인 #임대인
부동산 다크호스TV[부동산재테크] : 저도 임대업을 하고 있지만
묵시적갱신에 대해 임대인들도 그리고 또한 임차인들도 많이 모르고 있는 것이 사실입니다
살아감에 있어 정말 필요한 필수지식임에도 불구하고 학교나 대학에서 가르쳐주지 않는 현실인듯 합니다
오늘도 정말 좋은 내용 잘 듣고 배우고 익히고 갑니다!^^
rkrk0124 : 정말 유익한 정보 감사합니다!
평소 궁금했던 부분인데 쉽게 설명해주시니 넘 이해가 잘되네요~
라르고 : 임대차보호법 문구만으로는 애매한 부분들까지 정확하게 짚어주셔서 의문점이 많이 풀렸어요. 넘넘 감사합니다~~^^
캐공방TV [캐릭터 공부방] : 항상 유익한 내용으로 방송해 주셔서 감사합니다^^ 묵시적갱신 잘 정리 되었습니다.^^
minjeong Kim : 단희쌤 좋은 정보 감사합니다~!^^
제가 알고 있던것과 모르는 것까지
아주 정리를 잘해 주셔서
다시 한번 되새겨 봅니다!!!

[묵시적갱신] 살펴보기 - 다 알지만 혼동되는 묵시적 갱신의 두가지 ( 공인중개사 후스파파의 부동산 이야기 )

[묵시적갱신] 살펴보기

오늘 영상에서는
다 알고 있지만 조금씩 혼동되는 묵시적 갱신에 대해 알아봅니다.
묵시적 갱신이란 무엇을 말하는지?
묵시적 갱신에서 조기퇴실이 가능한지?
이때의 중개보수는 누가 내는 것이 맞는지?
임대차 보호법의 관련조항과 함께
간단하게 정리해 봅니다.


#묵시적갱신 #자동연장 #부동산
30대건물주 : 후스파파님, 공인중개업을 운영하시면서 소공, 보조원 등을 두게 되는데 사무실별로 급여 시스템이나 업무 체계가 다른거 같습니다. 사실상 개인사업자이다 보니 그 업무분장이나 급여체계가 다른건 당연한데, 관련되어 좋은 운영방식이나 선례, 또는 사례가 있다면 설명해주시면 많이 도움될거 같습니다. 최근 30회 합격자들도 많이 나오고 관련된 궁금증이 많은데 찾아봐도 영상을 찾기가 어렵더라구요. 여유되실때 관련 컨텐츠도 부탁드려요.
성공의잠재의식 : 파파형님은
딱 딱 짧고 굵게 핵심적인 내용만
설명해줘서 너무좋다
시간절약+정보습득+실제사례+해결방법
너무 유익합니다
항상 감사합니다^^
30대건물주 : 후스파파님, 갈수록 알찬 내용을 적당한 길이의 영상으로 편집해주셔서 시청자로서 보기 편안해지는거 같습니다. 멋진 영상입니다. 추천해요.
유 : 정말 너무 좋은 실무를 알려주시니 너무너무감사합니다
또 배우고갑니다ㆍ존경합니다
고기반찬 : 유익한 영상 잘 봤습니다. 한가지 궁금한게 있습니다.
1. 최초전세계약 2년 후, 1년 명시적 재계약했다고 했을 때,
2. 재계약기간이 만료 될때까지 임대인이 계약 거절이나 갱신 요구를 하지 않았으면,
3. 묵시적 갱신이 적용되어 2년 추가 2년 거주를 보장 받을 수 있나요? 아니면 2년 미만의 임대차계약으로 취급되어 1년 추가 거주를 보장 받을 수 있나요?

...