[경매무료강의] 무상거주확인서를 믿지 마라! 내 보증금 지키기ㅣ부동산경매 권리분석 집과사람경매학원

#무상거주확인서 #부동산경매 #경매무료강의
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무상거주확인서 라는 부동산 용어를 들어보셨나요?
특수물건은 제대로 권리분석을 하지 못하면 큰 손해를 봄에도 불구하고
많은 분들이 쉽다고 사소하게 다루는 부분인 것 같습니다
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부린이 탈출 원하시는 분, 실전투자를 원하시는 분,
부동산으로 경제적 자유를 누리고 싶은 모든 분들 환영합니다 ^^
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@user-eo7ij4jk6u : 인도 명령은 기각되지만 차후 보증금 부존재 소 제기하던지 명도로 가면 어떻게되나요?
@user-qf9lk3lt6o : 감사합니다!!
집과사람 찐팬이예요
우리가 처음듣는용어도 넘많아요
무료강좌 넘 감사드리고 축하드리고 대박나시고 많은걸
듣고갑니다♥감사요
@user-ov3hq1cb2h : 정말 소중한 꿀팁 입니다. 감사합니다.
@ehdaudv : 안녕하세요 영상 잘 봤습니다.
현재 제가 경매 입찰하려고 준비중인 물건도 선순위 임차인이지만 허위 임차인으로 예상되는 물건인데요.
근거는 같은 성씨, 등기치기 하루 전에 임차인 전입 및 보증금 확정일자 X, 1금융권에서 집값의 70%로 후순위 대출해주었고 추가로 한국주택금융공사에게 채권을 인수하였음.

한국주택금융공사, 우리은행에 모두 전화해보았지만 개인정보라서 무상임대차계약서의 유무를 알려줄 수 없다고 합니다.

제가 보기엔 허위 임차인이 거의 확실해보이는데 물건명세서에는 적혀있지않아서 다른 사람들도 입찰을 못들어오기때문에 더욱 메리트있어보입니다.

하지만 영상을 보니 무상임대차계약서가 법원에 제출이 되지않는다면 낙찰자인수라고 하시는데 여기에서 궁금한게 낙찰 후에 채권자와 얘기를 해서 무상임대차계약서를 법원에 제출해달라고 한다면 선순위 임차인을 깰 수 있을까요?

물건명세서에 무상임대차계약서가 있음이라고 적혀있어야 선순위 임차인이 깨지지만 써져있으면 모두 알기때문에 낙찰가를 낮게 잡지못할 것 같네요.
@edftnen8424 : 와.... 정말감사합니다--!!!

개인회생 무상거주사실확인서는 무엇인가요?

개인회생파산 법률상담전화 1644-6274
개인회생를 신청할때 재산상태를 보고해야합니다. 이때 회사 또는 부모님집에 거주할 경우 무상거주사실확인서를 작성하여야 하는데요.. 서류는 절대로 거짓으로 작성하면 안됩니다. 변호사의 꼼꼼한 설명으로 필요한 내용을 알려드립니다.

[지지옥션TV] 임차인 무상거주확인서는 인감도장이 필수다?! 임차인 무상거주확인서의 법률적 효력을 알아보자! 지지옥션 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A 제 14강

[경매강의] 임차인 무상거주확인서는 인감도장이 필수다?! 임차인 무상거주확인서의 법률적 효력을 알아보자! 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q\u0026A 제 14강

강의명: 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q\u0026A
교재명: 김재범의 현장경매 오늘부터 1일

14강. 무상주거확인서

Q1. 임차인 무상거주확인서에는 반드시 인감 도장이 날인되어야 하나요?
- 임차인이 대항 요건을 갖췄더라도 채권자에게 무상거주확인서를 작성해 준 경우,
임차인으로 보호받을 수 없다고 하는데....
혹시 채권자가 가지고 있는 무상거주확인서는 임차인의 사인이나 막도장이 아니라,
인감증명서까지 첨부되어 있어야 효력이 발생하나요?!
→임차인 무상거주확인서, 영상을 통해 확인하세요!

Q2. 임차인 무상거주확인서의 법률적 효력
- 저당권 설정 당시 선순위로 대항력을 갖춘 임차인이 저당권자에게 무상거주확인서를 제출해준 경우,
그 임차인이 경매절차에서 보호를 받을 수 있는지에 대해 의견이 분분하다는데...
→판례를 찾아봐도 애매한 임차인 무상거주확인서의 효력, 영상을 통해 확인하세요!

부동산 경매를 처음 접하는 분들,
부동산 경매를 꾸준히 해오신 분들,
부동산 경매를 업으로 삼고 계신 분들,

나름 경매 좀 알고 있다고 자부하지만,
위와 같은 질문에 명확하게 답하실 순 없다구요?!
깊이 있는 경매, 실전 사례 Q\u0026A에서 명쾌하게 풀어드립니다.

강사: 김재범 REY옥션 대표
지지옥션 사이버스쿨 강사
'경매공부의 바다에 빠져라' 저자
'부동산 권리분석의 바다에 빠져라' 저자

기획\u0026제작: 지지옥션TV
@user-os7ut2xo7p : 좋은 강의 감사합니다! 무상거주확인서에 대해서 하나 또 알게 되어서 감사합니다!
@davidsolomon4076 : 명쾌한 강의 감사합니다!
@user-vm6hf5vu5v : 안녕하세요..
경매초보자한테 정말 유용한 공부를 항상 차분히 강의해주심에 감사한 마음
입니다...
왜????? 라는 의문을 해소시켜주는 정말 값진..거의 유일한 방송인것 같아요..
근대 혹시 npl에 관한 강의도 있나요??
늘 건강하시길 바랍니다..^^
@user-ei5hu8rz4w : 무상거주확인서 판례 해설에 대해 감사합니다.^^
@user-st1ro4hh6i : 강의 감사합니다. 낙찰 이후라면 채권자(은행)에게 무상거주확인서를 법원에 제출하도록 요구 해야 할까요???

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