가스비 고지서 보고 '충격'…'30평' 주상복합 관리비 72만원

정도의 차이는 있지만 폭탄이라는 말이 큰 과장은 아닐 정도로 난방비 부담이 늘었습니다. #난방비 때문에 구멍난 가계부를 메울 길이 없다는 하소연도 쏟아지고 있습니다. 한달새 #가스비 가 4배 가까이 올랐다는 집도 있습니다.

#관리비\r
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@suyeon379 : 아낀다고 조금춥게 살았는데도 배가 올랐다 헐
@gony799 : 국정운영에 도움되게 우리 대통령 세금내서 도와줍시다 ... 4년만 더 도와주세요 화이팅
@user-vd1hc6ue9s : 멋같은 나라냐 .
국민은 돈벌어 저금하지 말라는 정책이냐.
노예 처럼 일하고 세금내고 일하고 세금내고 거지처럼 살라는 ...
@infanta1112 : 2찍들은 부자들이라 국힘당이 하는건 다 행복할듯
@user-hf4ff3hu6d : 하긴 어른들만 있으면 난방 최소한으로 돌려서 아낀다지만 신생아나 어린애들 있는 집은 24시간 풀로 난방해야되니
부담이 엄청나겟네요

주상복합아파트에 들어갈 계획이라면? 장•단점부터 파악하자

최근 들어 주상복합 아파트에 대한 장•단점 비교와 장래 수익성 여부에 대해 다시금 많은 분들의 관심이 이어지고 있는데요. 활발한 정비사업의 영향과, 주거형태에 대한 사람들의 니즈가 다양화 되다보니, 이러한 추세에 따라 주상복합에 새롭게 눈을 돌리시는 분들이 많습니다. 그래서 최종적으로 결정하기에 앞서 주상복합 아파트의 장•단점을 제대로 파악하는 시간이 필요합니다. 그래서 이번시간에는
▶주상복합 아파트의 장•단점에 대해서 알아보겠습니다.
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주상복합 관리사무소 분리 이유는?…아파트 관리비 '뚝'

#인천뉴스 #btv뉴스 #SK브로드밴드

[B tv 인천뉴스 구혜희 기자]

[기사내용]
박인애 앵커)
검단의 한 주상복합아파트가 분양 공고와 달리 관리사무소를
통합 운영하면서 논란을 빚고 있다는 소식 전해드렸는데요.

가장 큰 문제는 관리비입니다.

전국 일반 아파트 공용관리비는 1㎡당 1,217원인데,
주상복합 아파트는 1,749원으로 약 1.5배에 달합니다.

주상복합은 로비와 복도, 주차장 등 공용면적이 넓다 보니
관리비도 더 많이 나오는 구조라고 하는데요.

그래서 최근 짓는 주상복합아파트는 관리사무소를 별도로 운영
한다고 합니다.

실제로 이렇게 운영하는 인천의 한 아파트를 찾아가 봤는데,
관리비가 주변 아파트보다도 적었습니다.

구혜희 기자가 취재했습니다.

리포트)
지난해 6월 입주가 시작된 서구의 한 주상복합아파트.

아파트 1천4백여 세대와 오피스텔 100세대로 구성돼 있습니다.

이곳은 주거와 상업시설의 관리사무소를 각자 관리합니다.

가장 큰 이유는 아파트 관리비.

주상복합은 주차장과 복도 등 공용 면적이 넓고,
상가 엘리베이터 운행 등으로 전기료가 추가로 발생합니다.

상업시설 특성상 24시간 관리해야 해 인건비도 더 필요합니다.

모두 관리비 상승 요인인데,
아파트 입주민의 부담을 덜기 위해
관리사무소를 분리 운영하는 겁니다.

[이윤미ㅣOO주상복합아파트 관리사무소장]
"보통 주상복합이 관리비가 더 비싼 이유가 그만큼 점검해야
될 시설물들이 많기 때문이에요. 그런데 저희는 아파트와
상가가 분리되어 있기 때문에 아파트 법규에 맞춰서 진행을
하기 때문에 특별히 주상복합에 맞춰서 관리비가 비싸다 이런
의견은 없습니다."

이 아파트의 관리비는 어떨까?

인근 아파트와 비교해 봤습니다.

공동주택관리정보시스템에 올라온 지난해 11월 관리비입니다.

이 주상복합아파트의 공용 관리비는 ㎡당 562원.

인근 아파트 관리비가 1,002원인 걸 감안하면 절반 가까
이 적습니다.
{84㎡ 기준, 월 관리비 17~27만 원 사이 부과}

승강기도 많고, 관리 인원도 비슷하지만 관리비가 저렴한 겁니다.

실제로 이 아파트 주민들의 지난달 관리비도 살펴봤습니다.

84㎡형 기준으로 적게는 월 17만 원에서 27만 원 수준입니다.

관리사무소를 별도 운영한 덕에,
주상복합아파트는 관리비가 더 비싸다는 통념을 깰 수 있었습니다.

[고영식ㅣOO 주상복합아파트 입주자 대표]
"입주민에게 그(상가 관리) 부분이 전가돼서 관리비 폭탄이
되어서 아파트 입주민으로부터 불만이 많았어요. 이런 폐해
를 방지하기 위해서 최근 건축되는 주상복합 아파트는 건축
허가 분양 시부터 이제 상가 부분과 주거 부분을 분리하여
관리하고 있습니다."

논란이 된 검단의 주상복합아파트도
이런 점을 고려해 분양 당시 주거와 상업 시설에
각각 관리사무소를 운영하는 걸로 홍보했습니다.

하지만 입주를 앞두고 통합 관리로 입장을 바꿨습니다.

입주예정자들이 '분양 사기'라며 강하게 반발한 이유입니다.

결국 시공사는 입주 후 2달 안에
관리사무소를 별도 운영하기로 하면서 허가를 받을 수 있었습니다.

B tv 뉴스 구혜희입니다.

[촬영 편집 : 이승목 장규영 기자]

(2024년 2월 15일 방송분)


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@sooninc8885 : 앞전에 봤던 아파트인듯하네요.
주상복합은 맞죠.. 분리운영;; 기본아닌가요? 공고분양과 다르면 말이 안되죠
@user-wv1oe4fg2v : 이 관련된 기사 보고 입주민들이 어찌되었는지 궁금했는데..2달후 분리되는건가봐요.
대단합니다.거대한 건설사를 굴복시키다니..
2개월 후 기대됩니다.
이 기사 후속기사 기대할게요.
다들 화이팅하세요
@jasonlee7077 : 지속적인 후속 기사 작성해주신 기자님 정말 감사드립니다
@user-wj4ox5nf8i : 건설사가 준공승인 받을려고 입주민에게 거짓말한게 아니길 바래봅니다 과연 두달후에 건설사가 어떻게 나올지 궁금하네요 후속기사 궁금합니다
@user-ik7vh9lq5w : 건설사들 지긋지긋하다~~~
나랏일도 진짜 똑바로 해라 우리만 죽어나지 죽어나

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