[쉬움주의] 주택담보대출, LTV, DSR.. 진짜 쉽게 알려드립니다. | 나는 얼마짜리 집을 살 수 있을까? | 아파트 구입 전 필수 시청

이제 청약을 시작하고, 아파트를 구입하려고 하는데 내 돈이 얼마나 들어가고 얼마를 대출받을 수 있을지 궁금하시죠? 조금만 알아보려고 해도 무슨말인지 이해가 안가는 어려운 영상들만 있어서 최~대한 쉽게 풀어보았습니다.
* 이해하기 쉽도록 금리와 조건들을 모두 고정하고 만들었으니까요, 일부 소득이 높거나 대출 상황이 복잡하신 분들, 다주택자들은 다를 수 있습니다.
(이런 분들은 솔직히 이미 은행에서 상담받고 계시겠죠!)

[현재 아파트 구입 대출 규제]
1) 주택담보대출 LTV
조정대상지역(강남3구, 용산) : 50%
그 외 : 70%
2) 총부채원리금상환비율(DSR)
40% / 2금융권 및 사채 제외
3) 총부채상환비율(DTI)
60% / 한국주택금융공사

6분만에 설명했으니까 오늘은 건너뛰기는 생략해도 되겠죠..?
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[자막뉴스] 주담대 수천만 원 갚은 고객…한 달 뒤 통장 정리하다 '경악' / KBS 2023.05.16.

경기 화성에 사는 A 씨는 지난달 은행 지점을 찾아 아파트 담보 대출금 3천만 원을 갚았습니다. 그런데 얼마 전 통장을 정리하다가 대출금이 상환되지 않은걸 알게 됐다는데요.

은행에서 돌아온 답변은 황당 그 자체였다고 합니다. 다른 사람의 대출을 갚아줬던 겁니다. 은행은 이런 사실을 한 달 가까이 모르고 있었습니다.

A씨는 은행이 이런 실수를 하는 것도 어처구니없는데, 대응에 더 화가 났다고 합니다.

왜 이런 일이 일어났는지 설명조차 없었고, 오히려 '오류가 날 리 없다'는 식의 무성의한 태도를 보였다는 건데요.

결국 은행 측은 사고 당일 고객이 많아서 직원이 실수한 것 같다며 A씨에게 해를 구하고 잘못 상환된 빚을 정상으로 돌려놓았다고 해명했습니다.

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주택담보대출 받는 방법 Best 3 비교분석, 나에게 맞는 방법은? (F.아파트담보대출)

주택담보대출은 주택을 담보로 받는 대출로, 자금 조달 방법으로 많이 이용됩니다. 하지만 신청 방법이 복잡하고 어려워 어떤 방법을 선택해야 할지 막막하게 느끼는 분들이 많습니다.

이 영상에서는 주택담보대출 받는 방법 3가지 (대출 상담사 이용, 은행 창구 이용, 온라인 앱 이용)를 자세히 소개하고 각 방법의 장점과 단점을 비교 분석합니다. 또한, 주택담보대출 신청 시 주의해야 할 점과 유용한 정보도 제공합니다.


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