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경기도 부천시 심곡동 에코스마트2 오피스텔 급매
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조충민 : 영상 감사합니다
본건 9천융자 인수한다면,
대출이자는 월 얼마나올까요?
개인신용 5등급 이내 일경우에요~
이상기 : 급매물건 많이 올려주세여..관심유..

원룸매매 역곡역 서울과 가까워 많은 사람들이 찾는 지역 주차시설 완비된 역세권 다가구입니다

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망고아빠 : 1주택자가 9억원이하의 다가구주택을 소유중일경우 비과세인데


여기서 매달 발생하는 월세수입이 연간 5000만원이라 가정시에도


1주택자로 인한 비과세가 되는건가요



주택들 다정리하고 9억원이하 원룸구입해서 주인세대 거주하면서 임대놓을 계획입니다

금천구 건물매매, 독산동 단독주택(다중주택) 매매 실투자 2.6억(준공2년 신축, 대지 60평, 16세대), 구로 디지털/가산디지털 단지 원룸 건물매매 금천구 신안선 투자 최적!!

#금천구건물매매 #독산동단독주택매매 안내입니다.

소개드리는 서울시 금천구 독산동 임대 수익형 주택 건물 매매 현장은 우리나라 첨단 국가 산업단지중 가장 규모가 큰 구로디지털 단지와 가산디지털단지 탄탄한 배후 수요와 함께 서울 서부지역의 핵심 교통축인 시흥 IC에 인접해 있으며 홈 플러스 금천점과 롯데 빅마켓등의 메인상권은 물론이고 2024년 개통 예정인 수도권 복선전철 금천구 신안산선 예정지 최대 수혜 지역에 위치해 있습니다.

#독산동건물매매 현장은 대지면적 60평에 2017년 11월에 준공된 신축급 4층 철근콘크리트 단독주택(다중주택) 건물로 풀옵션 원룸 9세대 1.5룸 6세대 그리고 쓰리룸 주인세대 등 총 16세대로 구성되었으며 남쪽과 서쪽에 각각 6m 도로를 끼고있는 코너땅에 건축된 #금천구원룸건물매매 #신안선투자 최적지입니다.

금천구 독산동주택매매 (단독 다중주택) 현장의 건물개요와 상세 거래조건 그리고 수익 분석 살펴보면, 대지면적 197㎡, 건물 연면적은 ±117평이며 쓰리룸(3룸) 주인세대를 제외한 나머지 원룸과 1.5룸(임대 전용 15세대)은 에어컨과 냉장고 그리고 세탁기와 전자 레인지, 초고속 인터넷과 TV가 모두 기본 제공되는 풀옵션으로 구성되어 있습니다.

현재 금천구 단독 다중주택, 독산동 건물매매 현장의 임대가 모두 완료되어 있는 상태이며 금천구 독산동 주택 건물 매매 가격은 19억원이지만 전세와 월세 임대 보증금과 기존의 은행 대출을 승계할 경우 실제 투자비 3.62억원으로 서울시 금천구 독산동 임대 수익형 주택 건물의 매입(매매)이 가능합니다.

이 경우 금천구 원룸/1.5룸형 독산동 단독 다중주택 매매 현장의 주택담보대출 금융비용 및 건물 관리비를 모두 제외하고도 연간 약 1천만원 이상의 순 수익을 기대할 수 있으며 현재의 주택담보대출 금리가 4.2%이지만 이를 3%대로 낮출 경우에는 금천구 독산동 건물 투자 순 수익률은 연간 약 7%에 해당하는
1천8백만원 이상의 임대 소득을 기대할 수 있을것으로 예상됩니다.

하지만 이는 개인의 신용도 등 금천구 독산동 #신안산선건물매매 대출 조건에 따라 매우 가변적일 수 있으므로 좀 더 상세한 사항은 당사 전문가들과 상담해주시기 바랍니다.

이밖에 서울시 #금천구상가주택매매, 독산동 단독주택 및 건물매매 등, 금천구 수익형부동산 건물매매와 관련된 추가적인 자세한 사항은 상시 상담해드리고 있습니다.

청당공인중개사무소
금천구 독산동 297-11
대표번호 1661-5477

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