천안원룸 신방동 분리형

천안 원룸 투룸 쓰리룸 상가 매매임대전문
태성공인중개사사무소 041-573-8949
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[VLOG] 천안 원룸 자취방 구하기!! (ft. 남동생)

안녕하세요~!! ^_^
카메라를 산 기념으로 촬영 테스트할 겸,
동생이 전역 후에 학교 근처 자취방 구하는 거 같이 봐줄 겸
= 저의 첫 VLOG 영상입니다!! ㅎㅎ

인사 멘트도 없고 서투른점 투성이지만 8ㅅ8
재밌게 봐주셨으면 좋겠습니다 :)

(동생과 있을 때의 텐션이라 ㅋㅋ 평소와 많이 다를 수 있습니다)



구독과 좋아요는 사랑입니다♡

이메일
zizuzizunim@gmail.com



[매주 토요일 저녁 업로드]
Mimi Han : 공인중개사 시험준비할때 지주님 영상 알게되서 지금까지 구독중이에요 ㅎㅎ 저 천안사람인데 깜짝놀랐어요! 지주님이 올려주신 시험전준비사항?그런 영상 보고 도움 많이 받구 합격해서 공인중개사 일 하고있어요~~~^^ 감사해요!
유으리 : 이번 컨텐츠 신선하구 재밌었어요!ㅎㅎ 좋은 컨텐츠 항상 감사드려요☺️☺️
L드래곤 : 7:47 에어컨이 저거 엄청 옛날꺼네요. 저거 쓰기 애매한데..
방볼때는 리스트 적어서 꼼꼼하게 봐야돼요.
부억-가스렌지,싱크대,도마 놓을수 있는 공간이 있는지 확인, 냉장고=에너지소비효율, 공간
세탁기-이건 진짜 하자있는 세탁기 안고치고 그대로 방치되는 경우가 특히 많음. 특히대량으로 사서 원룸에 해놓은곳은 빌트인세탁기(첨보는 브랜드)
욕실-거의 비슷 깨끛하면 되는듯. 그리고 인터넷랜선, 콘센트위치확인,전자렌지.
아침 : 현실성있어서 영상이 더 좋네요 ㅎ
로루 : 동생분 좋은 누나뒀네요ㅋㅋ 부럽

1.천안 신방동 통정지구 신도시2.2,100세대 아파트 정문앞 2차선도로변코너3.쾌적한 주거환경과 안정된 상권 구축4.저평가된 금액에 나온 최상급건물

1.물권 소재지: 천안시 동남구 신방동 통정지구 신도시 2,100세대
아파트 정문앞 2차선도로변코너위치
2.용도지역: 제1종일반주거지역 대지면적:82평 건물연면적: 154평
(1층~4층으로 2014년도 신축한 상가주택건물)
3.주 구조: 철근콘크리트구조 외벽: 조적조로 건축시공마감한 최상급상태의 상가주택건물
4.주 용도: 제2종근린생활시설 일반음식점,사무소,단독주택용도 1층과2층은 제2종근린생활시설 일반음식점,
사무소용도로 되어있고 1층은 상가3칸으로 분리 무인카페,미용사, 네일아트 2층은 학원으로
임대중인상태,3층과4층은 단독주택 다가구주택용도로 3층은 투룸2가구로구성 4층은 주인세대
1가구로 구성(쓰리룸 구조임)
5.매매가와 임대현황 매매가:11억2천만원 현재 총 보증금은 1억4,000만원 월임대료:493만원(관리비포함)
대출근:4억원 실투자금:5억8,00만원 임대료 조정시:월임대료 590만원정도 충분히 받을수 있음)
6.천안 남부권 신흥상권으로 쾌적한 주거환경과 신도시기능 갖춘 안정된상권
7.아산시와 풍세면관의 경계부근에 조성된 자급자족도시기능을 갖춘 신도시 지역
8.주변 배후 세력으로는 청당동행정복합타운을 비롯 풍세산업단지,일반5산업단지 LG생활건강퓨천산업단지
등이 신방동 통정지구 신도시와 근접해 있어 접근성이 용이하고 유동인구가 풍부한 지역
9.시내권을 비롯 산업단지와 연계된 광역도로망체계까 신방통정지구 신도시와 잘 구축되어 편리한 교통
요건과 원활한물류운송체계를 확보하고 있는 지역
10.주변 상가주택건물과 비교해 저평가된 금액에 나온 급매물로 향후 많은시세차익예상
11.천안 동남권지역균형발전 도모와 주거 취약계층의 주거 안정실현을 위한 쾌적한 주거환경을 도모할
목적으로 조성된 신도시
12.산업단지로부터의 인구유입증가폭이 매우 높은지역
13.통정대로 8차선 대로변에 대규모 먹자골목상권이 형성되어 상권이 매우 활성화된 도시지역임

상호: 유흥공인중개사무소
연락처: 010-2551-6446
등록번호: 천안 서북구 제44133-2021-05415호
대표: 이지향

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