비과세
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비과세 요건부터 장기보유특별공제 혜택 축소까지, 양도소득세 총정리!
※ 2021년 8월 2일 소득세법 개정안, 2023년 1월 1일 적용
※ 비과세 기준 9억 → 12억 상향, 장특공 혜택 축소
※ 양도세 비과세 요건, 계산법, 신고 방법, 2년 거주 요건, 중과세
▷ 상담 문의 : 02-567-1288 (전화, 문자 모두 신청 가능)
● Youtube Live
▷ 온라인 부동산 세미나\u0026상담 라이브 : 매주 수요일 오후 8시
▷ 6시 퇴근길 부동산 라이브 : 매일 오후 6시
● 한국경제TV
▷ 성공투자 부동산 재테크 : 매주 수요일 오후 5시 ~ 6시
▷ 네이버 블로그 : https://blog.naver.com/ooodreamooo
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비즈니스 및 사업 문의 : ooodreamooo@naver.com
#양도소득세 #장기보유특별공제 #비과세
김부장tv_부동산이야기 : 안녕하세요 ~^^항상 중요한 유익한정보 주셔서 감사합니다.열심히벌어 더나은 집으로 갈아타려해도 세금및 규제로 더욱더 매도할수없는 상황인 대표님 말씀 너무나 공감합니다.책상에서 이론으로 탁상행정으로 부동산안정 정책을 할게 아니라 하다못해 주변 부동산중개업소 몇군데라도 좀 돌고 교수님들과 실무자분들 및 현장 목소리를 듣고 부동산 정책을 만들었으면 하는 바램이네요~^^항상 좋은말씀 감사합니다 ~^^
동백꽃 : 세금관련은 세무사전문가 강의를 들었었는데 이젠 다방면으로 다 해주시고 이해가 잘되서 무엇보다 좋은것 같아요 ~
정용권 : 강의 잘 들었습니다.
다음 차수는 임대사업자 관련 경우의 수에 대한 설명도 해 주시면 감사하겠습니다.
좋은 하루 보내세요~~
오남정 : 완죤 이해 쏙쏙 들러오네요.....특히 국민들 입장에서 속시원한 사이다 강의 정말 좋습니다^^
좋아요,구독 꾸우욱 누르고 갑니다.앞으로도 좋은영상 부탁드림니다
리오스 : 유익한 강연 감사합니다
양도세 비과세 거주요건 폐지 됐네요!!
■《멤버십 가입》 가입하시고 《오픈채팅방》 들어오세요!!
https://www.youtube.com/channel/UCBa1g-tzSWUUt55Bm-Gz9bQ/join
- 링크 및 코드는 가입이후 커뮤니티 보시면 확인 가능합니다.
■Class 101 부동산 투자법의 모든것을 담았습니다.
https://class101.page.link/a3Bi
■부찾남 카페 : https://cafe.naver.com/findhousepeople
■상담 및 제휴 : findhouseman@gmail.com
급식비 : 정말 간단명료한 설명!! 감사합니다 ㅎㅎ
soda : 부동산 뉴스는 발빠른 부찾남과 늘함께하고있습니다 감사합니다!!!
안남희 : 이해하기 쉽게 설명해 주서서 감사합니다~^^
코인노래방 : 거주요건이 어예 폐지되지않은 게 아쉽네요~!
h h : 거주요건 진짜 없었어야했다
임대사업자가 거주주택 먼저 팔고 자진말소하면 양도세 비과세 안된다고 ?
임대사업자가 거주주택을 먼저 팔고
임대주택을 임대기간요건 충족 전에
자진말소하면 거주주택 양도세 비과세가
안된다는 말이 간혹 있는데요,
정확히 무엇을 말하는지 알아보겠습니다.
▶ 상담문의 : 02-3157-3111
▶ 웅이 블로그 : https://bit.ly/2zDloDl
#부동산#임대사업자#거주주택비과세
전영남 : 항상 쉽게 이해되도록 풀어서 설명해주셔서 감사합니다 올라오는 내용들을 차분하게 보고있고 많은도움이됩니다 한가지 궁금한것은 공실은 어떤것을 기준으로 보는지요 저는 처음 임대차신고를 2018년 9월10일에하고 기존임대인이 그다음해 2월말까지 살고 임대가나가지 앓아서 3개월공실이었다가 표준임대차신고를하였습니다 신혼부부에게 임대를준거라 한참후 알아보았더니 인테리어하고 살림들어오고히느라 혼인신고를 늦게하는 바람에 6개월후에나 전입을하였더라구요 이것이 걱정이됩니다 세무서에는 2019년에 2월에 사업장확정신고하고 5월에는 종합소득세분리과세해서 세금납부도했습니다
TY K : 임대사업자 입니다.
거주주택 매매때 비과세 받았는데,
두번째 거주주택은 세금이 어떻게 되나요?
박스돌파 : 일산에 임대주택장기 8년이고요. 부산 40평대 2채있는데 어떻게 되나요. 경우의 수가 다양해서 잘모르겠습니다. 항상감사합니다
Nora N : 감사합니댜
영상 잘 봤습니다~
질문이 있어요
단기4년 임대아파트 1 있고 ,
임대기간은 3년이 되었습니다,
거주 주택 있고, 25세 자녀 이름으로 주택 1 있습니다, 현재 자녀 소득은 알르바이트 좀금 있는 상태인데요
거주주택 비과세 매도 할 수 있나요 ?
유츄프라카치아 : 천천히 꼼꼼히 설명해주셔서 늘 감사드립니다 걱정되는 게 있어 문의드려봅니다 전입세대열람내역을 떼보니 아무도 없어서 놀래서 확인해보니 세입자가 계약당시에는 전입신고도 하고 확정일자도 부여받았는데 이후에 본인들 사정으로 전입신고를 빼서 다른 곳에 했더라구요 확인한 날 바로 이야기해서 계약자만 바로 다시 전입신고하긴 했는데 중간에 장기간 6개월이상 전입신고 비는거 괜찮을까요? 지금 한번 갱신해서 신축입주때부터 3년째 살고 있는 세입자입니다
※ 2021년 8월 2일 소득세법 개정안, 2023년 1월 1일 적용
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박스돌파 : 일산에 임대주택장기 8년이고요. 부산 40평대 2채있는데 어떻게 되나요. 경우의 수가 다양해서 잘모르겠습니다. 항상감사합니다
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질문이 있어요
단기4년 임대아파트 1 있고 ,
임대기간은 3년이 되었습니다,
거주 주택 있고, 25세 자녀 이름으로 주택 1 있습니다, 현재 자녀 소득은 알르바이트 좀금 있는 상태인데요
거주주택 비과세 매도 할 수 있나요 ?
유츄프라카치아 : 천천히 꼼꼼히 설명해주셔서 늘 감사드립니다 걱정되는 게 있어 문의드려봅니다 전입세대열람내역을 떼보니 아무도 없어서 놀래서 확인해보니 세입자가 계약당시에는 전입신고도 하고 확정일자도 부여받았는데 이후에 본인들 사정으로 전입신고를 빼서 다른 곳에 했더라구요 확인한 날 바로 이야기해서 계약자만 바로 다시 전입신고하긴 했는데 중간에 장기간 6개월이상 전입신고 비는거 괜찮을까요? 지금 한번 갱신해서 신축입주때부터 3년째 살고 있는 세입자입니다
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