공공재개발 2차 후보지 아현1구역 등 8곳 발표! 기생충 '돼지슈퍼'가 아파트로!

국토부와 서울시가
아현1구역을 포함한 공공재개발 2차 후보지
8곳을 발표했는데요, 어디가 지정이 됐고,
향 후 전망은 어떨지 알아보겠습니다.

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▶ 웅이 블로그 : https://bit.ly/2zDloDl

#부동산#공공재개발#아현1구역
쓰준 : 말씀하셔서 찾아보니까
아현동은 민간재개발 구역지정 동의서 걷어서 동의율 채웠고 구청에서 공람까지 했는데
갑자기 공공재개발 신청해서 민간재개발 중단됐고
공공재개발도 보류되서 2년 넘게 허송세월 보냈다가 ㅎㅎ
이번에 공공재개발 후보지되서
집 팔지도 못하게 됐는데 웃긴게
돈 없는 사람이 대부분이라 분담금 낼 돈도 없는 경우가 대부분이라네요
건축비 올라서 분담금 평균 7ㆍ8억은 될텐데
뇌 없는 분들이신듯ᆢ
공공재개발은 분담금 없으면 분양받은 주택을 lh와 공유지분으로 소유하고 나중에 lh에만 팔아야 하는거ㅋㅋ
애초에 민간재개발로 진행했으면 사고팔고 다 아무 문제 없었을텐데
머리 나쁘고 돈 없는 사람들이 욕심 내다가 망한듯ㅎㅎㅎ
공공재개발 ㅋㅋㅋ
부동산 카페들 찾아보고 스토리가 웃겨서 죽는 줄 알았슴다 ㅎ
영상 잘봤습니다~~
Samantha H. : 아현1구역 입지가 얼마나 좋은데 이제서야 하네요. 가보면 완전 귀신 나올것 같던데.. 빨리좀 진행되길
Nopuron1 : 항상 감사히 잘보고 있습니다 감사합니다
대표님이 임대사업자에 대해서 완벽하신것 같아서요
궁금한게 있는데 이 내용으로 컨텐츠 올려주시면 안될까요?^^

2018년 거주주택 1채(A)
2018년 임대등록 주택 2채(B,C)
2022년 10월 추가 임대등록 예정(D), 서울빌라(조정지역)

거주주택을 2027년에 매도하려고 할때
12억 초과분에 대해서 중과배제 및 장기보유특별공제
가능할까요?
아초리 : 서대문구 홍제동은 재개발 진행이 안될수도 있나요,,,? 절망적이에요
네모공주 : 수고많으셨습니다~

공공재개발 아현1구역 토지거래허가구역 지정! 이제 못사나요?

빅부 크리에이터 미즈윤TV입니다.
영화 기생충의 촬영지 "돼지슈퍼"가 있는 아현1구역은​ 아현동699번지 일대로 2022.08.26 공공재개발 후보지로 선정되었습니다. 이어서 2022.8.31일부터 토지거래허가구역으로 지정되었습니다. 아현1구역을 기준으로 권리산정기준일과 토지거래허가구역에 대해 알아보겠습니다.

00:00 인트로
00:15 아현1구역 공공재개발 후보지 선정
00:54 아현1구역 권리산정기준일과 토지거래허가구역 지정일
01:58 권리산정기준일 이후 입주권
02:42 실거주 의무 2년
03:14 토지거래허가구역 예외사항
04:05 토지거래허가구역 Q\u0026A

아래 블로그에 가시면 좀 더 자세한 내용을 보실 수 있습니다.
https://blog.naver.com/mizyun/222865234105

http://빅부동산.com
* 아래 출처에서 쉽고 멋있게 만들 수 있었어요.
- 챕터제목, 아웃트로 : 멸치앱
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[서대문] 북아현 3구역 재개발 속도, 4,700여 세대 조성

【 앵커멘트 】
말도 많고 탈도 많았던
서대문구 북아현 3구역 재개발 사업이
순풍의 돛을 달았습니다.
최근 재정비촉진계획 변경안이
서울시 도시재정비위원회
심의를 통과한 건데요.
이르면 내년 상반기에
건축 심의에 들어가
4,700여 세대의
대규모 주택 공급이
이뤄질 전망입니다.
보도에 박영찬 기잡니다.

【 리포트 】
서대문구 북아현 뉴타운 사업 가운데
가장 진행이 더뎠던 북아현3구역 재개발에도
속도가 붙을 전망입니다.

서울시는 지난 21일
제12차 도시재정비위원회를 열고,
북아현 3구역 재정비촉진계획 변경안을
수정 가결했다고 밝혔습니다.

북아현 3구역은
아현역과 충정로역, 서대문역 사이에 있는
교통의 요충지인 데다

북아현 재정비 촉진지구 중
가장 큰 면적을 차지하고 있는
대규모 단집니다.

이번 변경안에는
용적률 완화를 통한 소형주택 공급 확대,
지역에 필요한 다양한 공공시설 설립,
자치경찰 전면 시행에 따른
충정로 지구대 이전 설치 등의
내용이 담겼습니다.

우선 신혼부부와 청년층 등을 위한
공공주택 800여 세대를 조성하고,
임대 세대와 분양 세대를 균형 있게 배치해
모두 4,700여 세대에 달하는
대규모 주택공급이 이뤄질 예정입니다.

또, 서울시에서 직접 설계공모를 거쳐
충정로역 인근에
600여 실 규모의 공공임대주택기숙사도
건립할 계획입니다.

더불어 복합문화시설과 자유시민대학,
노인복지시설과 국공립어린이집 등
다양한 공공시설을 설치해 운영할 방침입니다.

한편 북아현 3구역 재개발 사업은
지난 2005년부터 추진돼
2009년 사업시행인가를 받았지만

조합을 둘러싼 비리와
사업 계획 변경 등으로
15년 이상 정체돼 왔습니다.

딜라이브 서울경기케이블tv 박영찬입니다.

#서대문구 #북아현3구역 #재개발


● 방송일 : 2021.12.24
● 딜라이브 서울경기케이블TV 박영찬 기자 / ycp@dlive.kr

☏ 제보문의 : 02-412-5200
Samantha H. : 아현1구역 재개발은 언제 할건가..

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