아! 양평 전원주택의 현주소 (양평군 용문면 예술인마을)

★노 멘트, 풀 영상 버전


★기본정보
주소: 양평군 용문면 다문리 예술인마을 (내비에 '보레아스펜션'을 찍고 가세요)
추정가격: 72~175만/평 (2022 디스코, 랜드맵 실거래가)
면적: 105~138평
용도: 계획관리지역, 가축사육제한구역
그 외: 건폐율 40%, 용적률 100%, 4층 이하
도시가스: X

★가격 표시에 대한 기준은 아래 링크 참조
https://blog.naver.com/hwasahomes/222674562502

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★'혹시 부동산 업자 아니야? 대체 왜 이런 걸 찍어 올리지?'
과거 전원주택 부동산을 운영했으나, 현재는 일반인입니다.
현업에서 겪어보니 마을 한바퀴도 안돌아보고 덜컥 집과 땅을 계약하시는 분들, 상당히 많더군요;
너무 마음 아팠습니다. 그 뒤 어떻게 하면 도움을 드릴 수 있을까 나름 고민했구요,

그래서 내린 결론:
- 이렇게 영상으로나마 '1차적인 입지 정보를 제공'해 드리자.
- '부동산에선 입지가 가장 중요함'을 알리고, 최소한 '눈탱이는 안맞게끔' 해 드리자.

그런 마음에서 마을 답사를 다니고 있답니다.
거듭 말씀드리지만 '업자' 아니구요, 모든 현장과는 어떤 이해관계도 '전혀 없음'을 당당히 밝힙니다.

★'한번 가보고 뭘 알아?'
제 답사는 모두 '걸어보지 못한 길'. 즉 초행길입니다.
대한민국 수많은 전원주택 마을을 모두 몇년씩 살아보고 리뷰하는 건~ 거의 불가능 하겠죠?
답사 목적은 상술했듯, 오직 '1차 부동산 입지 정보 제공'.
음식으로 따지자면 그저 가벼운 '맛배기, '에피타이저' 정도라 할 수 있죠.

그러니,
아무래도 현지인분들의 두터운 정보력과는 비교 자체가 되지 않습니다^^;
그것이 내용 중 혹시라도 잘못 되었거나 부족한 부분이 있더라도 너그러이~ 양해 부탁드리는 이유죠.
또한 시간이 허락하시어 댓글로 살짝 첨언해 주신다면,
영상을 보시는 많은 전원주택 초심자분들께 도움이 되리라 생각되네요.
모쪼록, 단독주택을 사랑하시는 많은 분들과 함께 하는 '열린 전원마을 답사기'가 되길 희망합니다.
Flex Bonham : 거의 3분의2 이상이 비어있으니 조용할 밖에. 길에 다니는 사람이 거의 없다는걸 참고 하시길. 도로부터 기반시설등 거의 방치상태라 사실상 슬럼화 하고 있다.
고구려 : 들어가는 길도 그렇고 도로 상태도 그렇고 편의 시설도 그렇고 저기 사시는 분들 대단하네요
Hun Sergio : 찍사홍 채널은 참 재미있고 유익한 채널입니다. 전원마을의 난 개발의 주소를 알수가 있네요. 항상 좋은 영상 감사합니다.
pxc pxc : 저도 양평살고 있는데 이거 진짜 심각합니다. 건설사도 아니고 개인이 주먹구구식으로 택지 개발하는 경우도 많아서 집은 멀끔해도 제대로 된 전원주택 마을을 보기가 힘들어요 나중에는 도로나 우수관거 등 인프라 관리 주체도 분명하지 않아서 관리도 안되고 분쟁이 일어나는 경우도 많구요 지자체는 이런거 관리 안하고 뭐하는지 모르겠네요
유정례 : 진짜 상상도못했던 양평에 전원주택이네요 좋은정보 감사드립니다 잘봤어요

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▶매물번호:1200\r
▶소재지:양평군 지평면 \r
▶토지면적1207평\r
▶:300평이상 분할가능
▶용도지역:농업보호\r
▶방향:남향\r
▶금액:4억2000만

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위치 ▶경기 양평군 서종면 문호리 ▶대지 602.42㎡ (182평) ▶건물 129.09㎡ (39평) ▶목구조
매매가 ▶8억9천만원 ▶ 바로가기 http://www.umd21.co.kr/sub02_detail.asp?idx=4133
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대지위치 : 경기 양평군 서종면 문호리
대지면적 : 대지 602.42㎡ (182평)
건물면적 : 건물 129.09㎡ (39평) 패시브공법 사용
건물규모 : 지상2층
준공년도 : 2017년 준공
주차대수 : 자주식옥외주차 2대
공법 : 목구조
조경상태 : 기본잔디, 조경
기타 : 도시가스/상수도/정화조
매매가 : 8억9천만원

홈페이지 물건번호 ▶4133
문의 ☎ 010-3789-8882 | 031-771-0589
중개사무소 ▶ 유명공인중개사사무소
사무소위치 ▶ 경기도 양평군 서종면 문호리 352-1번지, 재원빌딩 1층
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