석적원룸 석적복층원룸 구미원룸 구미복층원룸 복층원룸 구조 어때요?

▶복층원룸이라도 다 똑같지않아요
▶똑 같은 평수라면 수납공간이 많은 집이 더 좋겠죵?

▶개업공인중개사 친절한 박소장 ☎ 010-8405-0006
▶소액임차보증금:5,000만원이하
▶최우선변제금액:1,700만원

▶소재지:경북,칠곡,석적,중리,원룸,투룸
▶구분:임대93.10/북동향 (베란다기준)
▶면적: 30 ㎡
▶층수: 해당층 3층/ 총층:4층
▶옵션:가스렌지,에어컨,냉장고,세탁기,TV
▶보증금:200만/30만
▶관리비별도:수도요금,공동전기료,인터넷,유선방송,계단청소비(별도5만)
▶입주시기:즉시입주가능 (다른 호실도 있음)
▶구조:방1, 거실,주방1,화장실,베란다
▶단독주택(다가구)/ 일반상업지역
▶주차대수:11대 (세대당 0.7대)
▶대지: 261.5 ㎡/ 건평:635.31 ㎡
▶사용승인일:2016.6,22
▶난방시설:도시가스/개별난방
▶보안시설:CCTV,전자도어락,현관보안
▶계단식
@gumioneroom : 매물번호 1009 #복층원룸 #석적원룸 #석적복층원룸

구미 원룸촌 노후화, 공실률 높아' 애물단지 전락/ 안동MBC

2021/05/30 16:01:31 작성자 : 박재형

◀ＡＮＣ▶
구미 원룸촌은 지난 1990년대 말에 많이
생겼습니다.

구미 산업단지가 성장하면서
근로자 수도 늘어났기 때문인데요,.

20년이 지난 지금 이 원룸 밀집지역이
노후화하고 경기 불황의 여파로
공실률도 상당히 높아
사회적 문제가 되고 있습니다.

박재형 기자가 보도합니다.
◀ＥＮＤ▶

◀ＶＣＲ▶
원룸이 밀집해있는 구미시 진미동 일대.

지은지 오래된 낡은 원룸들이 대부분입니다.

s/u) "특히 구미 진미동의 경우는
2천년대 초 공단이 활성화하면서
원룸 개발 붐이 이어져
20년 가까이 된 원룸이 밀집해 있습니다."

최근 몇년사이 거주자들이 하나 둘
빠져나가면서 상당수가 빈방입니다.

구미 지역의 원룸 공실률은 20-30%,
진미동과 인동동은 50%에 육박하고 있습니다.

◀ＳＹＮ▶구미 지역 원룸 소유주
"(임대료) 더 낮춰야만 공실이 나가지. 안 그러면 나가기도 힘든 상황인 것 같습니다. 보러 오는 사람도 없고 그래서 하루하루 많이 힘든 상황입니다."

원룸이 남아도는 이유는 구미 경제의
장기 침체와 맞물려 있습니다.

C.G]
구미 산업단지의 근로자 수는
2014년 10만 3천여 명으로 정점을 찍은 뒤
지난해 8만 9천여 명까지 감소했습니다.
CG]

문을 닫는 사업장이 늘다보니
근로자들도 하나 둘 떠나고,
이들이 머무르던 원룸도 비어버린 겁니다.

원룸의 공동화로 주변 지역의
슬럼화가 진행되면서 사회문제가
되고 있습니다.

◀ＩＮＴ▶정혜련 소장/공인중개사
"공단 근로자가 많이 떠나고 임대 수요가 신축 위주나 리모델링된 건물이 위주로 진행되기 때문에 노후된 건물은 더 방치되고 있습니다."

쓰레기 불법 투기가 만성화되고,
복지 소외 가구가 늘고 범죄가 증가하는 등
사회 안전망에 구멍이 뚫리고 있습니다.

구미시는 뒤늦게 원룸을 재정비하기 위한
대책 마련에 나섰습니다.

◀ＳＹＮ▶박영일 기획예산과장/구미시
"환경 개선 등 우선 실현 가능한 정책부터 시행하고 국책 및 재생 사업 연계 방안, 신규 사업 발굴, 이미 추진 중인 사업을 발전·보완할 계획입니다."

1990년대말 구미공단 성장과 함께
5천 채 가까이 건립됐던 원룸이
구미경제 장기 침체의 여파로
도시의 성장과 주민의 안전을 위협하는
애물단지로 전락했습니다.

MBC 뉴스 박재형입니다.

#안동MBC #안동MBC뉴스 #뉴스데스크 #뉴스투데이
@user-ww5un3gh3t : 수도권은 지금 여관 달방도 호황인데 안타깝네요.
@user-rh2mz1eu8s : 진미동은 버스가 너무 안와요 구평동진평동도 버스도 잘안오는데 진미동은 더안와요 원룸 공실을 없앨려면 버스노선부터 늘리세요 최소 두배로요 버스출퇴근이 수월해야 먹고살죠
@user-en9cn5pq8x : 불황은 아직 시작도 안했다
@dsstrong4954 : 원룸 신축상가 공통점 ... 답없다
@user-mc2yi8pj7z : 원룸공실수두룩
리모델링해서 매매하려고 개 난리

복층오피스텔 장/단점 리뷰 = 예쁜쓰레기

제대로 된 자취 컨텐츠 1.

복층오피스텔 장단점 리뷰입니다.
사실 제 생각에는 예쁜쓰레기에요.

구독과 좋아요는 사랑입니다
@user-ed8en7li3m : 지붕이 높아서 넓다 말고는 장점이 없던기분ㅋㅋㅋ 술먹고 올라가다 죽을 뻔하고 자다가 화장실가려고 내려가다 귀찮아 죽고 아 그리고 친구들 놀러오면 이상하게 계단에 앉아있음ㅋㅋㅋ
@pulire_store : 모기못잡는게 진짜 개빡침
@hch8360 : 저도 복층에 살아본 경험자로서 공감가는 이야기가 많네요~^^ㅎㅎㅎ
특히 오피스텔 고르실때 층당 세대수가 빽빽하면 층간소음이 좀 더 심할 수 있고 남향,서향,동향 등 조망의 방향에 따라 난방비의 차이도 큰 것 같아요.
층고가 높다보니 전체적으로 답답하진 않아도 겨울에 밖에서 집에 들어왔을때 보일러를 켜두지 않으면 온기가 덜하다는 느낌은 있어요. 특히 복층 공간은 서비스면적이기 때문에 열선이 없어 더 춥지요ㅠㅠ (정말 추우실때는 전기장판,온수매트 또는 열감이 좋은 이불을 사용하시길 추천해요~)
그리고 여름의 경우 에어컨을 틀어도 찬공기는 밑으로 내려가고 뜨거운 공기는 올라가는 성질이 있기때문에 복층 공간을 침실로 사용할 경우 윗 공간이 답답하거나 덥다는 단점은 확실히 있는 것 같아요. 하지만 신축 오피스텔을 기준으로 이미 빌트인 되어진 수납장과 냉장고,세탁기,에어컨,비데 등 사회초년생 분들에겐 합리적인 주거형태가 아닐까 싶어요.
하지만 겨울에 추위많이 타시고 여름에 더위를 많이 타시는 체질, 냉난방비를 절감하고 싶으시다면 복층보다는 수평구조의 집이 나을 것 같네요~^^
@greiyoda234 : 전 복층 오피스텔에서 수년간 살아봤는데 오히려 단층 오피스텔보다 훨씬 좋았습니다.
복층을 침실공간으로 사용하기도 했지만 그냥 창고형태로 쓰고 아래층을 여유있게 쓰니 정말 좋았어요.
제가 느낀 복층의 유일한 단점은 옆집 사람이 복층을 오르내릴때 쿵쿵쿵 울리는 소리...
이게 층간소음처럼 스트레스를 많이 주더군요.
@user-ur8pv7mb5e : 여름의 리뷰도 궁금해요...(가능하시면 올려주세요!)저도 혼자 살 계획이 있는데 아직 독립을 하지 못한 상태고 한번 독립하면 오래살 곳을 생각하고있거든요
근데 의외로 이렇게 냉정하게 잘 말씀하신 리뷰는 본적이 없어서.. 영상 너무 감사합니다!

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