주택담보대출 원리금 균등상환 15년 vs 30년 어느쪽이 유리할까?


@user-gs5oy8kz5d : 무조건 길게 잡는게 왜 유리한가요? 대출기간기 길면 금리가 올리갑니다. 산출되는 금리자체가 다릅니다. 원리금 상환보다 부분균등상환을 통해 대출기간은 줄이고, 최장 3~40년까지 연장하시는 것이 이득입니다.
@flyhigh8143 : 잘 들었습니다^^
@star-hw9ed : 실거주이고 이자에 부담을 느끼면 단기 15년이 유리
레버리지 수익율 따지면 장기 30년이 유리
@user-xn9fe6so7c : 좋은 정보 잘 들었습니다.30년 대출에서 한 20년 실거주한다고 생각하면 어느쪽이 유리할까요?
@tv-dl8es : 주담대출을 받고 상환할 때 거치기간이 있나요? 그리고 30년으로 해 놓고 되는 대로 원금을 미리 상환해도 되는지요/

주택담보대출 상환은 이렇게 하는게 가장 이득입니다~

원금균등, 원리금균등, 체증식 상환 방식을 알아보고, 이자액 계산을 통해 가장 이득이 많은 방식에 관한 영상입니다

00:00 시작
00:44 청년층에게 마냥 유리하지 않은 체증식?
01:18 주택담보대출 상환 방식 3가지
01:44 원금균등 상환
02:38 원리금균등 상환
03:20 체증식 상환
04:35 상환 방식에따른 이자액 차이
05:20 대출 상환 고려사항 1. 인플레이션
07:57 대출 상환 고려사항 2. 자금운용능력
09:08 마무리 \u0026 요약

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#주택담보대축 #원금균등 #원리금균등 #체증식
@user-br2ms8tb8e : 딱 필요했는데 감사합니다
@user-gt8lh4kw4z : 체증식이 유리한 이유 = 이자액을 많이 냄 (연말정산에 장기저당주택이자금액이 반영되어 소득공제에 엄청유리함) 대출비교영상 잘봤습니다.
@chengrijiang3861 : 딱 필요했는데 좋은 정보 감사합니다^^!
@user-fb8bz7qi8t : 매번 감사합니다 소장님
@user-pb4cl9gd2b : 큰도움이되었습니다 수치로 정리해주시니.이해가 바로됩니다

대출금 빨리 갚아? 천천히 갚아? [부동산 재테크 #187]

대출금은 천천히 갚는게 좋다고 하는데 왜 그런지 질문을 주셨는데요.
답변을 영상에 담아보았습니다.
잘되는 식당의 비밀 [부동산 재테크 #188]
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@user-gm7bi4vw7o : 저두 그게 궁금했는데 좋은 정보 고맙습니다
@user-qu3ww7sr3v : 투자도 잘해야죠. 빚내서 투자하다가 잘못되면 그 돈들이 전부 빚이되버리더라구요. 대출금 빨리갚으면 마음이 안정되서 오히려 저는 좋던데요
@user-oq5ij2zb9o : 공감됩니다. 근로소득은 종잣돈을 모으는 것 이상은 되기 어렵다고 생각합니다. 진정한 부는 재테크로 만들어 지는 거기 때문에 대출을 유지하며 종잣돈을 빠르게 모으는게 재테크의 첫걸음이라 생각합니다.
@user-uj4di2dl4z : 재테크하면 무조건 돈을 번다는 전제라면 이 내용이 맞지만 돈도 못갚고 재테크도 잘 안되면 손해가 더블이 되고 더 큰 타격으로 옵니다.
@user-lr5nl2th8p : 3퍼로 빌려 5퍼 수익이 난다면 최대한 빌려서 최대한 천천히 갚는거죠 종이돈은 자꾸 싸지니

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