지붕개량공사 비용 부담이라면 이렇게 하세요.

서울 서대문구 연희동 기와지붕 단독주택입니다.
지붕개량공사 비용 부담으로 방수시트 시공을 선택하셨습니다.
기와지붕도 방수칠과 기와수리로 유지관리를 꾸준히 해주셔야 하는데.. 그러지 않은 경우 전체 지붕개량이 필요합니다.
지붕공사비용이 부담이시라면 방수시트 시공 고려해 보세요

관련포스팅 : https://ljh4534.tistory.com/78 url 클릭하셔서 확안하세요.

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비 가림용 ‘옥상 지붕’이 불법 증축? KBS 20210714

[앵커]

주변에서 쉽게 볼 수 있는 평슬래브 형태의 옥상 주택은 눈, 비에 취약해 방수 공사를 주기적으로 해야 하는데요.

이런 불편을 없애려고 옥상에 지붕을 설치한 곳들이 많은데, 대부분 증축 신고를 하지 못해 불법 건축물 신세에 놓였습니다.

어찌 된 일인지 진희정 기자가 취재했습니다.

[리포트]

2년 전 집 옥상에 지붕을 설치한 이점자 씨.

방수층이 눈, 비에 잘 벗겨지고 갈라져 아예 지붕을 씌웠는데 다시 철거해야 할 처집니다.

증축 승인을 받지 못해, 철거하지 않으면 설치 비용과 맞먹는 강제 이행금을 물어야 해섭니다.

[이점자/충주시 금릉동 : "비만 오면 아래층 안방 같은 데에 곰팡이가 많이 피어요. 비가 아래층에 새고요. 이것 때문에 (방수칠) 3년에 한 번씩 돈 들어가는 것보다는, 이게 좀 편하지 않겠나 해서 했는데…."]

이른바 '옥상 지붕'을 설치했다 불법 건축물이 된 건 인근의 다른 집들도 마찬가지.

2017년 포항 대지진 이후 내진 설계 기준이 강화됐는데, 오래된 주택들은 이 요건을 충족할 수 없어 증축 신고를 하지 못하는 겁니다.

[황인필/충주시 금릉동 : "이렇게 노후된 건물에 내진 설계 한다는 것은 기본 틀을 바꿔야 된다는 것이 거든요. 그래서 불가능하다, 현실적으로."]

충주시 자체 파악 결과, 단독 주택이 밀집한 금릉동 일대에만 이런 상황에 놓인 곳이 절반 가량.

주민들은 방수 목적으로 설치한 옥상 지붕은 증축 대상에서 제외해야 한다고 요구합니다.

[곽명환/충주시의원 : "하중이 벽쪽으로 붙기 때문에 오히려 하중으로 보면 안정적이라고 할 수 있고요. 중량이 집중되는 것도 (옥상 가운데 두는) 태양광 설비가 더 집중된다고 보고 있습니다."]

현실과 동떨어진 과도한 규제라는 의견이 잇따르자, 국회에서는 1.8m 이하 옥상 지붕은 한시적으로 사용 승인을 하는 특별조치법이 논의되고 있습니다.

[이종배/국회 국토교통위원회 위원 : "안전에 저촉되지 않는 범위 내에서 한시적으로 양성화하는 법안을 제출해서, 법안이 통과되면 주민들의 고충이 일정 부분 해소될 수 있을 것으로 (기대합니다.)"]

건물 위 마당으로 각광받았던 옥상 주택의 지붕이 안전 규제 속 불법 논란에 설자리를 잃고 있습니다.

KBS 뉴스 진희정입니다.

촬영기자:최승원

시골집 셀프 지붕공사 비용공개

시골집 셀프 지붕공사의 비용을 정리해 봤습니다.
조금의 용기와 도전만 하시면 직접 가능한 작업입니다.
저역시 처음 해보는 작업이었지만 작업과정을 정리해 봤습니다.
셀프 지붕작업의 계획이 있으시다면 이 영상을 참고 하시면 더 완성도가 높은
지붕작업을 하실 수 있을거라 생각 됩니다.
혹시나 시골집 셀프 지붕공사를 하시고 싶으신데, 용기가 안나시거나 혼자 하셔야되서 도움이 필요하시면 제가 무료로 도와드리겠습니다. 제가 직접 리모델링을 하면서 얻었던 성취감을 구독자님께도 경험해드리고 싶고 함께 나누고 싶은 마음에서 입니다. 팰요하시면 메일로 연락주시면 최선을 다해서 도와드리겠습니다. 감사 합니다^^ gypsy3383@hanmail.net

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