주거용 오피스텔로 시세차익, 낼 수 있을까요? /#부동산해결사들

부동산 종합정보 프로그램!

부동산 시장뉴스, 정부정책 등 이슈를 전달하고,
시청자 상담을 통해 부동산 재테크 고민을 해결하는 시간을 가져볼까요?

SBSCNBC ▶고민타파 부동산 해결사들◀
매주 월,화,목 12시~13시, 본방사수!

문의 ☎ 02)6938-2012

-------------------------------------------------------------------------------------------------
■ 돈이되는 부동산 정보!
-지역별 재개발 진행현황과 감정가/매매가
-금주의 인기 청약단지, 추천분양단지 추천 정보
-가격상승률 높은 단지/지역의 아파트 정보
https://donbu.kr

■ 5스타, 필살기 등 SBSCNBC의 고급진 콘텐츠는 'SBSCNBC 증권' 채널 구독!
https://bit.ly/2l0A8Zy

■ 우리집 가계부 재무관리, 보험료는 줄이고 보장은 높일 콘텐츠는 'SBSCNBC 재무플랜'을 검색하세요!
https://bit.ly/2mqOJxD

■ 도시재생의 현황과 미래! 나아가 자원재생까지 다루는 도시재생TV
https://bit.ly/2ltE59d

■ 재테크의 끝판왕은 부동산이다? 시시각각 변하는 부동산 시장과 향후 투자기회까지 SBSCNBC 부동산과 함께 잡아보세요!
http://bitly.kr/P4OJpbP

-------------------------------------------------------------------------------------------------

#부동산 #부동산해결사들 #부동산상한제 #다방 #직방 #월세 #전세 #매매 #매도 #매수 #집값 #분양 #미분양 #주택공사 #아파트 #부동산투자 #재테크 #투기 #이세나 #이재익 #이윤환 #신화선 #땅부자 #빌라 #전원주택 #주택 #원룸 #투룸 #임대사업자 #양도세 #주택연금 #분양가상한제 #서울주택가격 #상가건물 #핫이슈 #전망 #재개발 #오피스텔 #주거용오피스텔 #시세차익

오피스텔의 장단점과 오피스텔 매매시 유의사항(가격이 오르는 오피스텔은 어디?)

오늘은 오피스텔의 장단점과 오피스텔 구매시 유의사항에 대해서 알아보았습니다.
영상마지막에 가격이 오르는 오피스텔 고르는법이 있습니다.

1. 오피스텔의 장점

① 깔끔하다

② 보안이 좋다

③ 청약시에는 무주택으로 인정됨

④ 주택보다 대출은 조금 더나온다

2. 오피스텔의 단점

① 취등록세가 비싸다

② 관리비가 비싸다

③ 주차가 좋지못하다

④ 공급과다가 될 가능성이 크다

3. 오피스텔 구매시 유의사항

① 주택임대사업자과 일반임대사업자를 잘 구분할것

② 주변임대료 수준을 반드시 재확인할것

③ 월세투자용이라면 반드시 입지가 좋은곳을 선택할것

오늘도 시청해주셔서 감사합니다 ^^

투기과열지구인데 제가 자꾸 과밀억제권역이라고 말했네요 ... 크흡 ㅠㅠ
겸 : 구월동 이토타워는 어떤가요?
JH L : 일목요연하게 정리해주셔서 감사합니다:)
그럼 원룸형 오피스텔 매수해서 일단 실거주할건데, 전입신고하고 살면서
청약 넣어도 되는거란 말씀이시죠~!?'- '
다돔이 : 좋은 영상 잘 봤습니다
제가 오피스텔 거주하고 있는데요 경매로 사서 그런지 시세차익이 크네요~!^^
신외태 : 곧 오피스텔 입주가 다가오는데
제가 자영업자라 일반임대 사업자를 내고
제가 입주해서 생활해도 되나요?

유익한 정보 감사드립니다
댓글에 답글들도 무척 유익하고
좋은영상 좋아요 구독입니다
YS P : 7.10부동산 대책이후 임대인이 주택임대사업자 등록하고 임차인의 전입신고 여부 상관없이 무조건 주택인가요?
YS P : 임대인이 주택임대사업자 내고
세입자는 전입신고 안하면 주택수에 안 들어가고 세입자가 전입신고 하면 주택수에 들어가나요?
김kkjj : 오피스텔 구입해서 월세를받고살고싶다면 부동산가서 거래하면되나요? 사회초년생인데..이렇게 구매해서 월세받는 과정이궁금한데ㅠ
루비 : 어떻게 팔죠? 내논지6개월 됐어요
미소천사 : 우연히 구독자 되었네요
말씀하시는 모습이 신뢰가^^
요즘같이 혼락한 시대에
오피스텔을 황학동 신당역3분거리에
투룸...
공덕역 10분거리에 투룸
퇴직하면 월세 수입으로 가져가려고
사놓았는데...둘다 신축으로 전세
놓은지 1년 조금 넘었습니다...
투기과열지구 아파트 일시적
1가구2주택이라 오피스텔이 여러가지로 걸림돌이 되고 있네요
ㅠㅠ 임대사업자 냈는데...
이러지도 못하고..저러지도 못하고
죽갔습니다 ㅠㅠ
RRAUM라움 : 신당역 두산위브더제니스는 어떤가요?
저는 분양받아 갖고 있는데 이번에 집사면서 부동산에서 나중에 세금 복잡해지니 팔으라고 하는데ᆢ

이제 아파트는 지고, 오피스텔은 뜬다

주택 아파트를 누르니, 이제는 수익형 부동산인 오피스텔이 뜬다.
과연 그럴까요?
배종찬 교수의 맛있는 돈이야기 (재테크, 부동산)

...