방화동빌라 신축마곡쓰리룸 방화역세권 초급매

안녕하세요~
홈포유 김소장입니다


이번에는 방화역 역세권으로
핫 한 마곡지구 바로 옆에 위치한
쓰리룸빌라를 소개하려고 합니다!

2018년식으로 2년도 안된 신축빌라로
테라스가 있고, 넓은 거실과 주방이 분리되어 있으며
주변시세보다도 많이 저렴한 급매 물건 입니다!!

문의주시면 친절히 안내해 드리겠습니다
010-2275-1159
서정자 운동 : 금액은~~~?
권다혜 : 마곡쪽에 이런 빌라가 있군요 테라스 있는 빌라 찾는 게 쉽진 않은데 괜찮은 거 같아요^^

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가격 경쟁력이 우수한
서울시 강서구 방화동 투룸 다세대입니다.
마곡지구와 여의도 업무지구, 상암업무지구 등
직장인 수요 역시 풍부한데요.
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이런 빌라는 절대 사지 마세요!

부동산규제가 아파트에 집중되면서 다세대, 오피스텔 등 대체재로 선회하는 수요자들의 움직임도 감지되는 분위기입니다. 빌라의 매매 거래량도 늘어나는 추세인데요. 빌라 살 때 꼭 주의해야 할 점을 알려드립니다!

#다세대 #빌라 #이행강제금 #2년거주요건 #정비구역

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출연 및 비즈니스 문의 : butv.realestate@gmail.com
부티비TV : 많은 분들이 빌라에 2년 거주의무가 없다고 댓글을 달아주셨는데요.
대부분 빌라가 재개발 지역에 위치하기 때문에 그런 오해를 하신 듯합니다.
재건축 지역에 있는 빌라의 경우, 2년 거주의무가 있습니다.
이 부분은 영상 안에 문구로도 표시해 뒀으니 확인 부탁드릴게요^^
엉뚱한친구 : 그냥 아파트 들어가 사세요. 골치 아픈 일 많습니다.
김삿갓 : 제 지극히 개인적인 생각으로는 주차장이 구비되지 않는 건축물도 문제지만 근본적으론 1세대당 1대의 주차장이라면 우리나라의 도로 여건으로 볼때 주차장보다는 도로나 도시계획쪽에서의 문제해결을 선행해야 된다 봅니다~그게 아니라면 차고가 없는 주차에 대한 주차세금을 따로 부여해서 주차수요를 관리할 필요가 있다 봅니다~ 그래서 주차장을 완화 받는 도시형생활주택(정책적으로 주차를 완화해주는 공동주택이지만 현재 주차민원으로 인해 각지자체별 주차기준이 상향되어 정책이 무색한 주거형태로 전락...)의 경우 더 저렴한 가격에 분양받을수 있도록 해주는 방향성 있는 정책대안이 나와야지 않을까 싶네요~아무튼 좋은 의견 많이 듣고 갑니다~~
박미아 : 좋은 정보 감사합니다. 재건축시 2년 거주와 관련해서 재가 빌라를 매수하자마자 임대업자로 등록을 하면 어떻게 되는 겁니까? 그 빌라를 임대업으로 등록하면 제가 거주를 못하는데... 시간이 지나 조합설립이 되고 재건축이 되는 상황이 되면 저는 입주권을 못 받는 건가요?? 저는 임대하느라 거주를 못하고 있는 것이니까요... 답변 부탁드립니다.
쿠마몬 : 조영구씨하고 관계있으신가요?
이병철 : 당장 관리비 적게든다고 다 좋아할게 아님.... 공용부에 뭔가 심각한 고장 같은거 생기면 서로 돈 낼 생각 안하기 때문에
안고치고 불편하게 살거나 돈때문에 싸움 나기도 하고
SANGHUN OH : 주차장이좋아야죠
치킨박사와하이든 : 엘리베이터 없거나 개조해서 놓을 수 없는 구조의 빌라는 사지 마라... 앞으로 무릎 시큰거리는 노인네들 늘어나면 엘리베이터 없으면 똥값된다... 주차장 여부보다 더 중요하다..
아재 : 빈대는

오래된 아파트가

더 심각
마징가 : 주차만 아니면 괜찮아요

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