화곡역오피스텔
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안녕하세요 :) 오늘 소개해드릴 현장은 화곡역과 직통으로 연결된 '한양 더챔버 하이엔드 오피스텔'입니다. 고급스러운 인테리어와 편리한 교통 및 생활 편의 시설이 엄청난곳 !
분양 및 임대 문의는 대표번호로 문의주세요 :D
[현장영상 포함] 오피스텔 상가가 화곡역과 직통연결? 화곡역 한양 더챔버 강서구 첫 하이엔드 공급!
화곡역 한양 더챔버 오피스텔 상가 에 대한 자세한 문의는 집형TV로 연락주세요.
지하철역 직통연결이라 그런지 상가 문의가 엄청 많습니다.
오피스텔은 말할 필요 없구요 ^^
☎대표전화 : 1566-6581
☎문자안내 : 010-3615-1051
얼마전까지 원룸이나 1.5룸같은 소형 평형대가 주를 이루었던 오피스텔공급이 이제는 아파트 처럼 투룸, 쓰리룸으로 나오거나 거기에 하이엔드급 이라고 해서 각종 컨시어지 까지 제공되는 형태로 변화하고 있습니다. 높은 수준의 주거서비스까지 이용할 수 있는 것 인데요.
강남권에서 공급되기 시작하여 이제는 서울 도심까지 확대되는 분위기 입니다.
수익형 부동산에 관심이 가면서 화곡역과 직통으로 연결되는 오피스텔이 공사중이라고 합니다. 화곡역 초역세권에 도로변이라 가시성이 우수하여 그런지 눈에 잘 띄는데요. 입지가 좋고 인근지역 배후수요가 풍부한 상황이니 투자나 실거주로 서울강서, 마곡지구등 강서 지역 보시는 분들은 참고하시길 바랍니다.
화곡역 한양 더챔버 오피스텔은 강서구 화곡동 1064 번지에 들어서는 154호실 규모의 하이엔드급 오피스텔 입니다. 지하 6층부터 지상 13층까지 규모로 강서구에서는 가장 처음으로 공급되는 하이엔드급 이라고 하네요.
상업시설이 저층에 들어서고 지하 6층부터 지상 13층까지가 바로 주거형 오피스텔 입니다. 상업시설이 공존한다는 면에서 입주민에게는 생활편의시설을 상가는 고정상권이 존재한다는 점에서 서로 이득입니다.
평형대는 원룸, 투룸, 쓰리룸까지 다양한 구성을 보이는데요, 전용면적 기준으로 45, 52, 59, 75m2 구조로 소형 아파트를 옮겨놓은 듯한 아파텔 구조입니다. 요즘은 이런 아파텔이 주거 트랜드로 자리잡고 있는데요. 아무래도 아파트를 대체할 수요지로 떠오르고 있는것 입니다. 아파트보다는 비교적 규제가 덜한 편이기 때문입니다.
이중 전용 45타입은 13평형으로 원룸구조, 52타입은 15평, 59타입은 18평, 75타입은 22평으로 볼 수 있습니다. 52타입과 59타입이 가장 많은 비중을 차지하고 있는 주력 평형입니다.
화곡역 한양 더 챔버는 화곡역 1, 2번 출구와 직통 연결된다는 점에서 투자와 실입주 수요가 몰리고 있는데요. 지하 2층이 화곡역 출구와 바로 연결되기 때문입니다. 에스컬레이터와 모든 층이 연결되어 있으니 사실상 건물 전체가 역사와 이어진다고 보면 되겠습니다.
주변환경을 알아볼까요?
일단 화곡동이라는 입지는 서울 강서구의 핵심입지 인데요. 반경 10km내에 마곡과 여의도, 상암 dmc 까지 인접한 지역이라 풍부한 배후수요를 갖추고 있습니다.
화곡역 한양 더챔버는 화곡역 초역세권 입지에 앞으로 2호선 청라선과 서부광역철도 까지 확정되면서 인근 부동산 시세가 매우 올라갔습니다.
지금도 마곡역과 신길, 여의도, 합정, 상암까지 환승을 이용하면 단시간에 이동이 가능한 상황이지만 교통망이 확대되면 서울은 물론 수도권 전역까지 접근성이 대폭 개선됩니다.
즉, 이곳은 지하철 5호선과 앞으로 2호선, 서부광역철도 까지 이어지는 트리플 역세권에 역과 직통연결이라는 점이 강한 메리트로 작용하고 있습니다.
인근지역인 마곡지구가 지금 열기가 뜨거운데 바로 마이스 복합단지 때문입니다. 화곡역 한양 더챔버 에서 3정거장만 이동하면 마곡역인데 앞으로 르웨스트 같은 대규모 복합단지가 조성될 경우 상당한 프리미엄의 수혜지가 될 가능성이 높을 것 같습니다.
또 바로 입접한 가양지구에도 코엑스의 1.5배가 넘는 대규모 CJ부지개발이 본격화 된다고 하니 화곡동에 처음 들어선다는 하이엔드급 주거공간이 어색하지 않은 이유입니다.
요즘 주거형 오피스텔이 많이 공급되고 있습니다
하지만 강서구는 대부분 최근 10년간 마곡지구를 중심으로 과잉공급되고 있다고 해도 과언이 아닙니다. 상업시설까지 모두 포함하면 말이죠. 따라서 화곡동의 신규공급이라는 점은 상당한 메리트로 작용합니다. 주변 상권 활성화를 견인하는 역할도 할 것입니다.
신규공급과 주거형 평면의 희소가치가 지하철역과 바로 연결된다는 특징과 시너지를 낸다니 투자가치가 높게 판단되는 이유입니다.
부동산에서 역세권이라면 가장 높은 프리미엄 요인으로 작용합니다. 유사한 평형과 브랜드의 단지여도 역과 가까울 수록 거리에 따라 매매가가 정해지곤 하는데요.
여기에 화곡역은 앞으로 각종 교통호재가 저해져 있는 역사라 그 가치가 더 높게 평가받고 있습니다. 서울 강서지역 일대 접근성이 대폭 개선되니 풍부한 직주근접 배후수요를 보유할 수 있으니까요.
하이엔드급 오피스텔은 강남에서 탄생했습니다.
강남이라는 고품격 이미지와 매칭이 되며 새로운 패러다임으로 자리잡을 즈음 서울 도심으로 공급이 확대되고 있는데요, 소득수준과 지가상승률이 높은 영등포구와 강서구일대로 빠른 확대가 이루어지고 있습니다. 소형평형이 많았던 그간의 부위기가 크게 변화하고 주거형 면적에 호텔급 컨시어지 까지 제공된다고 하니 높은 관심이 이어지고 있습니다.
최근 주거용 오피스텔이 주택수에 포함되면서 (분양권은 제외) 이슈가 되었지만 아직은 아파트 대비 해서는 자유로운건 사실입니다.
청약가점제가 적용되지 않기 때문에 주택종합저축도 필요없고, 자금조달계획도 제출의무가 없습니다. 종부세와 양도세도 미적용대상이며 다주택시 취득세도 단일세율 입니다. 임대사업자 등록시 부가세환급도 가능하는등 각종 차이점이 있습니다.
자세한 세금부분과 분양가, 청약일정은 저희 집형TV로 연락주시면 빠른 안내 드리도록 하겠습니다.
☎대표전화 : 1566-6581
☎문자안내 : 010-3615-1051
강서구 화곡역 양지 더써밋 오피스텔 분양
★지하철 4호선 화곡역 190m 초역세권 입지의 오피스텔 \u0026 상가 분양!
★ 2023년 10월 준공(입주)한 선준공 후분양 오피스텔!
★ 서울 강서구 화곡동 1032-17번지
★ 지하 4층 ~ 지상 12층 / 2개타입
☎ 분양사무실 대표번호 : 1833-4234
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안녕하세요 :) 오늘 소개해드릴 현장은 화곡역과 직통으로 연결된 '한양 더챔버 하이엔드 오피스텔'입니다. 고급스러운 인테리어와 편리한 교통 및 생활 편의 시설이 엄청난곳 !
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화곡역 한양 더챔버 오피스텔 상가 에 대한 자세한 문의는 집형TV로 연락주세요.
지하철역 직통연결이라 그런지 상가 문의가 엄청 많습니다.
오피스텔은 말할 필요 없구요 ^^
☎대표전화 : 1566-6581
☎문자안내 : 010-3615-1051
얼마전까지 원룸이나 1.5룸같은 소형 평형대가 주를 이루었던 오피스텔공급이 이제는 아파트 처럼 투룸, 쓰리룸으로 나오거나 거기에 하이엔드급 이라고 해서 각종 컨시어지 까지 제공되는 형태로 변화하고 있습니다. 높은 수준의 주거서비스까지 이용할 수 있는 것 인데요.
강남권에서 공급되기 시작하여 이제는 서울 도심까지 확대되는 분위기 입니다.
수익형 부동산에 관심이 가면서 화곡역과 직통으로 연결되는 오피스텔이 공사중이라고 합니다. 화곡역 초역세권에 도로변이라 가시성이 우수하여 그런지 눈에 잘 띄는데요. 입지가 좋고 인근지역 배후수요가 풍부한 상황이니 투자나 실거주로 서울강서, 마곡지구등 강서 지역 보시는 분들은 참고하시길 바랍니다.
화곡역 한양 더챔버 오피스텔은 강서구 화곡동 1064 번지에 들어서는 154호실 규모의 하이엔드급 오피스텔 입니다. 지하 6층부터 지상 13층까지 규모로 강서구에서는 가장 처음으로 공급되는 하이엔드급 이라고 하네요.
상업시설이 저층에 들어서고 지하 6층부터 지상 13층까지가 바로 주거형 오피스텔 입니다. 상업시설이 공존한다는 면에서 입주민에게는 생활편의시설을 상가는 고정상권이 존재한다는 점에서 서로 이득입니다.
평형대는 원룸, 투룸, 쓰리룸까지 다양한 구성을 보이는데요, 전용면적 기준으로 45, 52, 59, 75m2 구조로 소형 아파트를 옮겨놓은 듯한 아파텔 구조입니다. 요즘은 이런 아파텔이 주거 트랜드로 자리잡고 있는데요. 아무래도 아파트를 대체할 수요지로 떠오르고 있는것 입니다. 아파트보다는 비교적 규제가 덜한 편이기 때문입니다.
이중 전용 45타입은 13평형으로 원룸구조, 52타입은 15평, 59타입은 18평, 75타입은 22평으로 볼 수 있습니다. 52타입과 59타입이 가장 많은 비중을 차지하고 있는 주력 평형입니다.
화곡역 한양 더 챔버는 화곡역 1, 2번 출구와 직통 연결된다는 점에서 투자와 실입주 수요가 몰리고 있는데요. 지하 2층이 화곡역 출구와 바로 연결되기 때문입니다. 에스컬레이터와 모든 층이 연결되어 있으니 사실상 건물 전체가 역사와 이어진다고 보면 되겠습니다.
주변환경을 알아볼까요?
일단 화곡동이라는 입지는 서울 강서구의 핵심입지 인데요. 반경 10km내에 마곡과 여의도, 상암 dmc 까지 인접한 지역이라 풍부한 배후수요를 갖추고 있습니다.
화곡역 한양 더챔버는 화곡역 초역세권 입지에 앞으로 2호선 청라선과 서부광역철도 까지 확정되면서 인근 부동산 시세가 매우 올라갔습니다.
지금도 마곡역과 신길, 여의도, 합정, 상암까지 환승을 이용하면 단시간에 이동이 가능한 상황이지만 교통망이 확대되면 서울은 물론 수도권 전역까지 접근성이 대폭 개선됩니다.
즉, 이곳은 지하철 5호선과 앞으로 2호선, 서부광역철도 까지 이어지는 트리플 역세권에 역과 직통연결이라는 점이 강한 메리트로 작용하고 있습니다.
인근지역인 마곡지구가 지금 열기가 뜨거운데 바로 마이스 복합단지 때문입니다. 화곡역 한양 더챔버 에서 3정거장만 이동하면 마곡역인데 앞으로 르웨스트 같은 대규모 복합단지가 조성될 경우 상당한 프리미엄의 수혜지가 될 가능성이 높을 것 같습니다.
또 바로 입접한 가양지구에도 코엑스의 1.5배가 넘는 대규모 CJ부지개발이 본격화 된다고 하니 화곡동에 처음 들어선다는 하이엔드급 주거공간이 어색하지 않은 이유입니다.
요즘 주거형 오피스텔이 많이 공급되고 있습니다
하지만 강서구는 대부분 최근 10년간 마곡지구를 중심으로 과잉공급되고 있다고 해도 과언이 아닙니다. 상업시설까지 모두 포함하면 말이죠. 따라서 화곡동의 신규공급이라는 점은 상당한 메리트로 작용합니다. 주변 상권 활성화를 견인하는 역할도 할 것입니다.
신규공급과 주거형 평면의 희소가치가 지하철역과 바로 연결된다는 특징과 시너지를 낸다니 투자가치가 높게 판단되는 이유입니다.
부동산에서 역세권이라면 가장 높은 프리미엄 요인으로 작용합니다. 유사한 평형과 브랜드의 단지여도 역과 가까울 수록 거리에 따라 매매가가 정해지곤 하는데요.
여기에 화곡역은 앞으로 각종 교통호재가 저해져 있는 역사라 그 가치가 더 높게 평가받고 있습니다. 서울 강서지역 일대 접근성이 대폭 개선되니 풍부한 직주근접 배후수요를 보유할 수 있으니까요.
하이엔드급 오피스텔은 강남에서 탄생했습니다.
강남이라는 고품격 이미지와 매칭이 되며 새로운 패러다임으로 자리잡을 즈음 서울 도심으로 공급이 확대되고 있는데요, 소득수준과 지가상승률이 높은 영등포구와 강서구일대로 빠른 확대가 이루어지고 있습니다. 소형평형이 많았던 그간의 부위기가 크게 변화하고 주거형 면적에 호텔급 컨시어지 까지 제공된다고 하니 높은 관심이 이어지고 있습니다.
최근 주거용 오피스텔이 주택수에 포함되면서 (분양권은 제외) 이슈가 되었지만 아직은 아파트 대비 해서는 자유로운건 사실입니다.
청약가점제가 적용되지 않기 때문에 주택종합저축도 필요없고, 자금조달계획도 제출의무가 없습니다. 종부세와 양도세도 미적용대상이며 다주택시 취득세도 단일세율 입니다. 임대사업자 등록시 부가세환급도 가능하는등 각종 차이점이 있습니다.
자세한 세금부분과 분양가, 청약일정은 저희 집형TV로 연락주시면 빠른 안내 드리도록 하겠습니다.
☎대표전화 : 1566-6581
☎문자안내 : 010-3615-1051
강서구 화곡역 양지 더써밋 오피스텔 분양
★지하철 4호선 화곡역 190m 초역세권 입지의 오피스텔 \u0026 상가 분양!
★ 2023년 10월 준공(입주)한 선준공 후분양 오피스텔!
★ 서울 강서구 화곡동 1032-17번지
★ 지하 4층 ~ 지상 12층 / 2개타입
☎ 분양사무실 대표번호 : 1833-4234
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