서울시 중랑구 중화1구역 재개발 / SK건설, 롯데건설 컨소시엄 분양정보(feat.파이어족장)

안녕하세요. 파이어족장입니다.

이번 영상에서는 서울시 중랑구에 위치한 중화1구역 재개발 분양정보입니다.

SK건설과 롯데건설이 참여하는 사업이에요.

기본적인 분양정보와 입지분석, 단지 배치도와 타입별 세대 수까지

영상에서 확인하세요!!

감사합니다.
크라우스 : 영상 잘봤습니다~ 중화1 주의깊게 보고 있습니다~~
김부장tv_부동산이야기 : 안녕하세요 ~^^꼼꼼하게 체크해주셔서 너무 좋습니다.항상 화이팅입니다~^^
앞으로당첨 : 빨리 나오면 좋겠는뎅 내년이라 아쉽네용
강북스타일 : 여기 청약예금 되는 민간 추첨제 인가요?
산족제비 : 제가 저동네 10년 살았었어요. 학군은 정말 꽝입니다. 아이 묵동초 다니다가 중랑중이나 장안중 갈거 생각하니 암담해서 이사했어요. 중화고도 별루..그나마 2018년에 서울대 2명 간건 내신 따러 들어간 우등생들이 분위기에 안 휩쓸리고 공부만 해서 수시로 간겁니다. 그니까 초등학교부터 고등학교까지 다 별루예요.
그리고 동부간선도로 지하화가 꼭 돼야지 아니면 분진은 둘째치고 소음 장난 아니예요.

주택이 있어도 무주택으로 인정받는 경우 ; 청약당첨 확률 높이는 법 with 권소혁 2부

아파트 분양에 관심가지고 계신 분이라면 절대 놓쳐선 안되는 방송!
롯데건설 분양소장이자 '주택청약의 정석'의 저자,
권소혁님을 월부에 모셨습니다

1:30 청약에서 부양가족의 기준
7:51 부양가족 계산 오류로 부적격 발생 사례
10:08 청약에서 무주택세대 구성원의 기준
11:07 무주택 기간 계산 오류로 부적격되는 경우
12:18 무주택으로 인정받을 수 있는 주택
17:52 특별공급을 신청할 때 청약통장이 필요한가?
19:27 특별공급에서 가장 많은 부적격 사례
20:28 배우자의 부적격 기간 동안 청약넣는 방법
21:49 지역별로 기간 다른 재당첨제한
24:00 부부가 동시에 당첨되면 인정이 될까?

■ 이전이야기 ■
청약당첨 확률을 높이는 노하우 완벽 정리!(3기 신도시 사전청약 준비 방법, 청약통장 활용법)

■ 한 달만에 이룬 성공적인 내집마련의 비밀 ■
http://bitly.kr/Fm0FsC2OgK0

#월급쟁이부자들 #권소혁 #주택청약의정석
대디 : 부양가족에 나를 포함시키면 안된다ㅋㅋㅋ
오늘 방송 너무 유익하고 재밌습니다^^
김창현 : 형제는 남이고, 나는 안된다 ㅎㅎ
재밌고 유익한 방송 감사합니다~
jason : 청약시 소형저가주택은 민영주택의 일반공급에만 무주택으로 적용되고 특별공급에는 유주택으로 간주가 된다. 권소혁님 덕분에 하나 배워가네요. 감사합니다!
GB : 넘 키득키득 웃으며 잼나게 봤습니다!! ^^
청약시 주의해야할 점과 꿀팁들 쏟아지네요!! 유익한 영상 감사합니다!! ^^
라떼 : 좋은 영상 만들어주셔서 감사합니다.
이해를 높일 수 있었습니다.!!!

"놀라움 " 마곡지구 롯데건설 첫번째 지식산업센터

대표번호 1811-1468
#롯데건설첫번째#마곡지구#놀라움#겸재정선미술관#양천향교역#보타닉공원#마곡나루역#궁산근린공원#지식산업센터#부동산투자#분양#패시브인컴 #분양상담 #재벌TV#부자#돈#수익#성공투자#한강
안녕하세요?
패시브인컴 대표 재벌TV 크리에이터 이수아입니다.
오늘은 롯데건설이 처음으로 런칭하는 지식산업센터에 대한 분양정보를 가지고 왔습니다.
시작하기전에 구독 좋아요 클릭을 하시고 시작하실까요?
놀라움은 #롯데건설이 처음으로 런칭하는 #지식산업센터의 새로운 브랜드 이름으로써,
기술을 뜻하는 “Knowledge”와 공간의 의미를 가진 접미사 “um”의 합성어이며, 이는 단순히 업무만을 위한 공간이 아니라 다양하고 창의적인 공간으로 진화한 지식산업센터를 지향한다는 뜻을 담고 있습니다.
이처럼 롯데건설이 처음으로 선보이는 #롯데 #놀라움 #지식산업센터는 #마곡지구에 들어설 예정이며, 롯데건설이 직접 시행과 시공에 참여함으로써 지식산업센터 런칭에 적극적으로 나서고 있습니다.
마곡 롯데 놀라움은 강서구 양천로 47길 40일원에 대지면적 약 1,060평, 연면적 약 9,500평이며, 지하5층에서 지상 12층으로 지식산업센터 281실과 지원시설 22실로 건설될 예정입니다.
지금부터 롯데 놀라움의 입지분석을 통해 놀라움이 담은 프리미엄이 무엇인지 살펴보겠습니다.
첫 번째로, 놀라움은 마곡지구의 프리미엄을 온전히 담았습니다.
놀라움은 서울 서남부 첨단 비즈니스의 특구인 마곡지구 바로 앞에 위치해 있기 때문에 마곡지구 인프라를 그대로 선점할 것으로 기대가 됩니다.
마곡지구는 상암의 6배, 여의도의 1.2배 크기로 개발중인 서울의 마지막 핵심개발지로써 롯데는 물론, LG, 코오롱, 넥센 등 수 많은 기업과 R\u0026D센터가 입주중인 비전도시이며, 향후 MICE 개발사업과 #CJ부지 개발 등 더욱 더 많은 개발호재를 품고 있습니다.
이처럼 놀라움은 마곡지구의 인프라에 대한 프리미엄을 담은 핵심 입지입니다.
두 번째로, 놀라움은 자연문화 프리미엄을 담았습니다.
놀라움은 여의도공원의 2배 크기인 #보타닉 공원과 #한강을 조망하는 #워라벨 라이프를 함께 즐길 수가 있으며,
주변에 #서울식물원과 #겸재정선미술관, 궁산근린공원을 걸으면서 힐링할 수도 있으며, 마곡에서 한강까지 #자전거 전용도로를 통해 한강 자전거 도로를 달릴 수도 있어,
업무에 지친 몸과 마음을 함께 쉬게 할 수 있습니다.
이처럼 놀라움은 업무는 물론 휴식을 함께 즐길 수 있는 자연문화 프리미엄을 담고 있습니다.
세 번째로, 놀라움은 빠른 교통 프리미엄을 담았습니다.
#놀라움은 9호선 #양천향교역과 공항철도 #마곡나루역의 더블역세권에 위치해 있으며, 특히 양천향교역은 도보로 7-8분이면 갈 수 있는 #역세권입니다.
양천향교역에서 9호선을 이용해 8분대로 김포공항과 15분대로 여의도에 갈 수가 있으며,
환승역인 #마곡나루역에서 3분대로 #김포공항과 7분대로 #디지털미디어시티에 갈 수도 있습니다.
또한, 서울을 관통하는 올림대로 진출입도 편리하여 #수도권 광역교통망을 빠르게 이용할 수 있는 교통 프리미엄을 담고 있습니다.
이렇게 우수한 프리미엄을 담은 놀라움이 들어설 마곡지구로 저와 함께 가 보겠습니다.
한강을 따라 #올림픽대로를 타고 양천향교역을 지나 현장으로 가는 길입니다.
올림대로를 타고 가다가 가양지하차도에서 발산역 방면으로 진출하면, 여기서부터 현장까지 약 3-4분정도 걸린 듯 합니다.
여기가 양천향교역입니다. 양천향교역에서 우회전하고 가다가 다시 우회전을 하면 현장에 도착할 수 있습니다. 올림픽대로를 이용하는 것도 편리하고, 양천향교역 1번출구에서 도보로 7-8분이면 충분히 도착할 수 있는 역세권입니다.
현장 주위를 둘러보면 겸재정선미술관 앞에 있으며, 바로 뒤에는 양천향교가 있는 #궁산근린공원이 있습니다. 그리고 옆에는 #한국물류센터가 있으며 길건너 바로 앞에는 어울림 공원이 조성중에 있으며 뒤로는 보타닉공원과 서울식물원이 있습니다. 하루가 다르게 현장은 토목공사를 준비중에 있습니다.
다음으로, 놀라움의 차별화된 특화 설계를 살펴보겠습니다.
놀라움은 최적의 업무공간은 물론 휴식과 편의를 위한 공간을 조금 더 여유롭게 제공할 예정입니다.
옥상에는 휴식과 산책을 즐길 수 있는 옥상정원이 있으며,
2층과 3층, 5층에는 옥외 테라스가 있으며, 3층과 9층에는 실내 휴게실이 제공될 예정입니다.
또한, 회의실, 접견실, 세미나실 등으로 사용할 수 있는 비즈니스 라운지가 있으며
지하3층에서 지하5층에는 공용창고, 회의실, 탕비실 등 다양한 부대시설을 제공할 예정입니다.
그리고 와이드한 테라스 전망인데요,
발코니에 테라스를 조성하여 넓은 전망과 쾌적한 업무환경을 제공할 예정입니다.
마지막으로 드라이브인 시스템 제조형 공장입니다.
지하 2층과 지하1층에 드라이브인 설계로 차량접근이 편리하여 업무의 효율과 편리성을 제공할 예정입니다.
뿐만아니라 지식산업센터는 다양한 금융지원과 세제 혜택이 있으며, 투자에 규제가 없어 임대수익 및 투자이익까지 함께 누릴 수 있는 새로운 투자처로 인기가 아주 많습니다.
각층 설계도면을 간단히 살펴보겠습니다.
지하5층과 4층에는 공용창고가 있으며, 지하3층에는 회의실, 탕비실, 샤워실이 있습니다.
지하2층과 1층에는 제조형 드라이브인 지식산업센터가 있는데요, 지하2층에 17실, 지하1층에 16실이 있으며, 전용면적은 대략 10평에서 32평 정도로 다양한 면적이 제공될 예정입니다.
지상1층과 지상2층에는 지원시설로 상가와 사무실, 지식산업센터가 제공될 예정이며, 특히 2층에는 옥상 테라스가 있습니다.
지상3층에서 12층까지는 지식산업센터로 구성되어 있으며, 전용면적은 대략 12평에서 24평정도입니다. 지상3층에는 지식산업센터가 21실이 있으며, #옥외테라스와 휴게실이 있습니다.
지상4층에는 22실, 5층에는 23실과 옥외테라스가 있으며, 6층에는 24실이 있습니다.
7층과 8층에도 각각 24실이 있으며, 9층에는 23실과 휴게실이 있구요,
10층에서 11층, 12층은 동일크기로 각각 24실이 있습니다.
지식산업센터 #예상분양가는 #전용면적기준으로 평당 약 1,650만원 정도이며, 대략 2억에서 4억원정도가 되겠습니다.
이러한 놀라움 지식산업센터는 #모듈형 섹션오피스 구조로 설계되어 있어,
입주자의 요구에 따라 가변형 벽체를 설치하여 다양한 공간 구성이 가능하며,
1인기업과 #스타트업이나 #벤처기업 등 크고 작은 규모의 기업들이 입주할 수 있는 창의적인 공간을 제공할 예정입니다.
여러분,
놀라움 지식산업센터는 마곡지구의 개발 인프라와 자연문화, 쾌속교통 프리미엄을 온전히 담아 롯데건설의 기술과 노하우를 결합하여 롯데건설이 직접 시행과 시공을 맡아 건설하는 첫 번째 지식산업센터가 될 것입니다.
성공적인 투자를 위해서는 좋은 호실을 먼저 선점하시는게 가장 중요합니다.
궁금하시거나 관심이 있으신 분들은 대표번호로 연락을 주시면 자세한 정보를 드리도록 하겠습니다.
여러분의 소중한 자산을 함께 소중하게 생각하는 재벌TV였습니다. 감사합니다.
성종수 : 잘봤습니다.
직접차로 운전하며 보여주시니 이해가 확됩니다!
yesjeon : 재벌tv님 목소리도 놀라우셔요~
영상 감사합니다

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