방구석에서 지도만 봐선 결코 알 수 없는 것. 시흥시 대야동 답사 (2022 대지 추정가 410~650만/평) (SUB)

아, 좋았는데...!
추후 '이것들'만 좀 어떻게 정리된다면???!!!

#수도권전원주택 #경기단독주택 #부동산입지

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★2022 대지 추정가(네이버부동산) 410~650만/평.
(가격 표시에 대한 기준은 아래 링크 참조)
https://blog.naver.com/hwasahomes/222547454399

★'혹시 부동산 업자 아니야? 대체 왜 이런걸 찍어 올리지?'
과거 전원주택 부동산을 운영했으나, 현재는 일반인입니다.
현업에서 겪어보니 마을 한바퀴도 안돌아보고 덜컥 집과 땅을 계약하시는 분들, 상당히 많더군요;
너무 마음 아팠습니다. 그 뒤 어떻게 하면 도움을 드릴 수 있을까 나름 고민했구요,

그래서 내린 결론:
- 이렇게 영상으로나마 '1차적인 입지 정보를 제공'해 드리자.
- '부동산에선 입지가 가장 중요함'을 알리고, 최소한 '눈탱이는 안맞게끔' 해 드리자.

그런 마음에서 마을 답사를 다니고 있답니다.
거듭 말씀드리지만 '업자' 아니구요, 모든 현장과는 어떤 이해관계도 '전혀 없음'을 당당히 밝힙니다.

★'한번 가보고 뭘 알아?'
제 답사는 모두 '걸어보지 못한 길'. 즉 초행길입니다.
대한민국 수많은 전원주택 마을을 모두 몇년씩 살아보고 리뷰하는 건~ 거의 불가능 하겠죠?
답사 목적은 상술했듯, 오직 '1차 부동산 입지 정보 제공'.
음식으로 따지자면 그저 가벼운 '맛배기, '에피타이저' 정도라 할 수 있죠.

그러니,
아무래도 현지인분들의 두터운 정보력과는 비교 자체가 되지 않습니다^^;
그것이 내용 중 혹시라도 잘못 되었거나 부족한 부분이 있더라도 너그러이~ 양해 부탁드리는 이유죠.
또한 시간이 허락하시어 댓글로 살짝 첨언해 주신다면,
영상을 보시는 많은 전원주택 초심자분들께 도움이 되리라 생각되네요.
모쪼록, 단독주택을 사랑하시는 많은 분들과 함께 하는 '열린 전원마을 답사기'가 되길 희망합니다.

★영상에 표기된 'CC버튼'을 눌러 말자막을 켜고, 끌 수 있습니다.

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[BGM]
Ikson - Walk
Ikson - Sunkissed
LAKEY INSPIRED - Warm Nights
J : 역시나 발품을 팔아야만 보여지는 부분이 있는거 같아요
내가족이 살집이나 당연히 직접가보고 따져보고 해야겠지요
언제나 직접답사, 솔직발언은 찍사홍님이 짱!!
Takewave : 솔직한 답사기때문에 믿음이 갑니다...계속 이어주시길..
부천돌쇠 : 코로나로 예비군 사격은 안하지만 조만간 다시 하면 많이 시끄러운 동네입니다.;;;부천 시흥지역 예비군들 저기서 사격중 여기는 정말 신중하게 생각하시길...사격장에서 직선거리 600~700 미터 남짓인듯
박성미 : 항상 명쾌한 설명 감사합니다~~
이현철 : 도로의 경사정도는 지도나 영상만으로는 판단하기 어렵다는 지극히 객관적인 사실을 찍사님 영상을 보고 나서야 알게되다니..ㅜ
이렇듯 가감없는 영상을 촬영하실수 있는 이유는 그어떤 커넥션이나 이해관계가 없기에 가능한 것이겠죠.
때문에 소개지역 거주자분들께 좋지 않은 소리를 들으실 수도 있겠지만 앞으로 주택건축or구매를 생각하고 계신분께는 이만한 영상이 없다고 봅니다~! 매물홍보영상이 아닌 지역소개영상 이며 어디와도 이해관계가 없는 솔직한 영상이니까요.
잘봤습니다!

대형카페 같은 고급주택 / 배곧단독주택 / 시흥전원주택 / 코원하우스

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- 위치 : 경기도 시흥시 정왕동 (배곧신도시)
- 구조 및 규모 : 철근콘크리트 / 지하 1층-지상 3층
- 연면적 : 299.81m²( 90.68평)
- 단열재 : 인슐레이션 외벽 R-24 / 지붕 R-38
- 지붕재 : 리얼징크
- 외벽재 : 연마 현무암, 라임스톤
- 창호재 : 31mm 로이 3중 유리알루미늄 시스템창호
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#시흥단독주택 #시흥전원주택 ##배곧단독주택 #배곧전원주택
johanjunho : 내부 공간이 높고 넓으면 에너지 사용이 너무 많지 않나요?
란집사 좋아요. : 젊은 사람들이 살기 좋겠네.
ᄉ. : 안에 들어가 살 사람만 빼고 그들만을 위한 집 같네요.ㅎ
"싼땅에는 저럼한게, 비싼땅에는 비싸게" 이것만 확인하시면 집으로 고통 받지 안아요.ㅋ
봄빛 :
kahn arel sade : 집이좋네요 더 자세히 보면좋은데
아쉽

'고작... 시흥이?!' 큰일 날 소리~ 여기는 더 비싸집니다! 시흥시 배곧신도시 답사 (2022 대지 추정가 1200만/평).

★배곧대교 현재 상황은 아래 기사를 참고하세요.
https://www.hani.co.kr/arti/area/capital/1027615.html

★2022 대지 추정가(랜드북 AI) 1200만/평.
(가격 표시에 대한 기준은 아래 링크 참조)


#배곧신도시 #시흥전원마을 #서울대시흥캠퍼스

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Cherubs by Josh Woodward https://joshwoodward.com
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Infinity by LEMMiNO https://soundcloud.com/lemmino
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sm : 배곧 근처로 가끔 나들이 가는데 참 좋긴 하더라구요. 바닷가 따라 쭉 수변공원 있고 해수욕장 가려면 대부도 바로 건너가서 놀고 오면 되고.. 송도가 비싸면 그냥 여기 살면 되겠다는 생각이 들었네요
Basirac calkuksu : 저 동네는 확실히 주변 시흥이랑 다른 느낌이긴 했음. 바닷가쪽 공원들은 거의 휴양지 온 느낌임. 서울대병원 들어오면 상주인원 더 많아질듯
최준원 : 회사가 근처였어서 한마디 보태자면, 해송십리로 뒷쪽으로 통행량이 상당히 많고, 학교 앞쪽도 신호 안받으려고 전원주택 단지로 들어가서 나오는 차들이 꽤 많습니다.
딱 골목하나 차이로 통행량 차이가 많아서 블록 안쪽은 괜찮은데, 다니면서도 차라리 2:27 위치에서 보여지는 좌회전 길을 막는게 나을것 같다 라는 생각이 들더군요
J : 어머나 시흥이 제가 알던 그시흥이 아니네요
딴세상 같아요~ㅎ
요즘은 신도시 들어설때 단독택지를 딱 구분해서 말끔하게 해 놓는거 같아요
하지만 가격이 점점 비싸지는 치명적인;;;...ㅠ
조일영 : 시흥이 진짜 이리 변환건가요?~ 대박~~~~
영상보며 놀라고 갑니다

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