단기 임대 주택
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임대사업자가 모르면 안되는 장기임대주택이란? 단기임대도 장기임대도 아니다?
거주주택 양도세 비과세나
양도세 중과배제를 받을 수 있는 주택을
장기임대주택 이라고 하는데요,
그렇다면 단기임대로 등록한 임대사업자는
앞선 세제혜택을 받지 못하는 건가요 ?
라고 물어보시는 분들을 위해
장기임대주택이 무엇인지 알아보겠습니다.
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주약사TV : 깔끔한 설명!감사합니다
백문걸 : 항상 좋은 글 감사드려요 유권해석이 자꾸 바뀌어서 복잡해지긴했네요 오피스텔 4년단기임대인데 4년중 2/1을 다 채우지 않고 말소하고 매도를 했어요 그리고 지금 살고있는집은 2년보유거주를 한후 추후 팔고싶을때 팔예정인데 거주주택비과세를 안받고 1세대 1주택비과세 받으면 상관 없지요?
윤상우 : 이번달임대소득세신고달인데ᆢ담보대출금액은경비처리되나요 ㆍ조언부탁드립니다
KS Oh : 14분쯤 부터 설명되는 내용 중에
"2018.3.30까지 등록한 단기임대(4년) 중과 배제" 라고 되어 있는데
맨 아래 공통요건에는 "폐지 대상 임대사업자의 임대주택 제외" 라고 되어 있네요.
단기임대(4년)은 폐지 대상 임대사업자 아닌가요?
하나는 중과 배제 된다고 설명되어 있고, 또 하나는 제외된다고 설명되어 있어서 헷갈리네요.
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1. 단기임대구할 때 제일 많이하는 질문https://gnhyosung.blog.me/221879870958
2. 강남에 조용하기로유명한 오피스텔이 있다?https://blog.naver.com/gnhyosung/221877599361
3. 서울에서 한두달쓰기 제일좋은 오피스텔https://www.youtube.com/watch?v=lstoG-Q9Fko
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아이 교정관리 때문과 저의 건강검진 때문에 한국에 나가는건데 2주 격리를 다른곳에서 하고오라는건 넘 말이 안되지않나요......
BEING : 외국은 임차인에게 복비를 안받는데 한국은 받죠. 심지어 매매도 매수인에게는 복비 안받는데,,,,,,언젠가 한국도 그리 되기를
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Jay Winds : 귀에 쏙쏙들어오는 명쾌한 강의 잘 시청했습니다~~~~~~ 감사합니다 ~~~~
황금연못 : 완전 해결했어요 최고예요 감사합니다
이상남 : 좋은점들 놓칠뻔 했는데 알려주셔서 감사합니다 불안 했던 마음이 좀 놓이고 여유가 생기네요 영상 감사합니다
변남수 : 유익한 정보 잘 들었습니다
저는 1949년생으로 생계형
오피스텔 36m2를
2018년 11윌경에 충남 아산지역 물권을
매수하여 사업자등록을
당해년도에 단기 4년제로 신고하였습니다
2019년도 1년간 공실후 2020년
1월에 임차계약을 하옜습니다
매수 당시 임대아파트에
거주 하고 있습니다
저는 부동산 3법 어느부분에 해당돌까요
상세내용을 부탁 합니다
다망한 업무에
좋은하루가 되시길 바람니다
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