토지양도소득세 계산방법,절세방법,토지양도세줄이는방법

#토지양도소득세 #토지양도소득세계산#토지양도소득세절세
안녕하세요.땅나와 공인중개사 윤보라입니다.
토지를 매매하는데 양도소득세에 대해서 하나도 모르면
크게 낭패를 볼수가 있습니다.
세무사에게 맡기더라도 토지양도소득세가 어떻게 계산이 되는지
어떻게하면 양도소득세 절세를 할 수 있는지 알아야 합니다.

최대한 양도소득세를 적게내는 방법을 알고 토지매매를 합시다!!!
옐찡 : 띵똥 소리좀 빼세요
썬파워 : 보라중계사님 좋은정보 설명도좋고 잘보고갑니다 항상 응원합니다
yc j : 좋은 정보 감사합니다.
용포리 : 좋은정보 감사드립니다 땅나와 화이팅!!
주전자TV : 아유 이쁘게 설명 하시네요
공부 잘 하고 감니다

(양도) 22년 토지 양도세 따라가기

22년 토지 양도세에 대한 영상입니다.
세잉 : 차분하고 간결한 설명이 최고예요!
김정희 : 회계사님, 차근차근 알려주셔서 감사합니다. 궁금한게 있어서 여쭤봅니다. 몇십년전부터 가지고 있는 논밭(직접 농사를 짓지는 않음)을 이번에 아들이 태양광발전소로 이용하려고 합니다. 이때 자경하지 않은 농지(약260평정도)를 아들에게 줄 방법이 있습니까? 농지라서 농민이 아닌 아들에게는 증여나 매매도 안된다고 들었는데, 맞나요? 혹시 맞다면 아들이름으로 태양광발전소를 먼저 만들어놓고 나서 사업용토지로 바뀌었을때 증여나 매매로 줄 수 있는 건가요? 그리고 공시가10만원정도의 논 260평을 사업용토지로 바꾼다면 지가가 조금 상상된다고 봤을때 증여세나 또는 양도세가 어느정도나 될까요? 답변 주신다면 정말 감사하겠습니다. 세법이 너무 어려워요
성열헌 : 회계사님, 영상 잘보았습니다.
8년 자경농지 2필지를 같은 날짜에 2명에게 각각 1필지씩 양도하였을 때
양도세 감면 1억은 1필지만 받고 나머지 1필지는 양도세를 내야하는지?
아니면 2필지 합산한 양도세에서 1억을 감면을 받을 수 있는지 알려주시면 고맙겠습니다...
YAYA : 8년이상 재촌 자경한 농지를 증여 받은 경우 증여받은 수탁자가 8년 재촌 자경해야 1년에 1억 감면이 있고 또 사업용 토지에 해당되나요?

그리고 매도가 목적인데 농지은행에 8년간 맡기면 이기간도 포함돼서 장기보유특별공제 해당되나요? 그리고 또 재촌 자경처럼 1년에 1억 세금감면 혜택이 있나요? 아니면 기존 사업용토지라서 농지은행 신청할 필요가 없나요?
이향선 : 궁금한게 있어서 문의드립니다 ^^
15년간 아들(36세)명의로 장기보유한 임야를 1년전에 엄마인 제명로 증여로 되돌려받았습니다
공시지가로 5천만원이 되지 않아서 취득세만 백만원정도 냇습니다
지금 이 임야를 매매한다면 장기보유공제를 받을수가 없나요?
혹시 아들명의로 다시 되돌리면 가능한가요? 답변 꼭 부탁드립니다~~~

[토지 세금] 2023년 최신 토지 취득세, 양도소득세, 농지 투자, 법인 토지 투자 등 이 영상 하나로 완벽 정리!!

- 토지 취득세 와 양도세 세율은?
- 토지 단기 매도시 세금은?
- 사업용토지와 비사업용 토지는?
- 법인으로 농지 투자 할때 주의점은?
- 토지 장기보유 특별공제는?
- 농지처분명령과 대처법은?
정소영 : 중요한 세금 부분을 이렇게 꼼꼼하게 체크해 주시다니 감사합니다
각궁 : 토지 전문가가 알려주시니 믿음이 갑니다

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