상가명도
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상가명도소송의 모든 것 1탄, 부동산 전문 변호사가 알려드립니다.
상가건물임대차보호법 개정 후 임차인에게 계약 해지 통보를 하거나 명도를 요구할 때 10년 계약갱신요구권에 가로막히는 사례가 많습니다.
임대인, 임차인이 모두 알아야 할 상가명도소송의 모든 것!
영상에서 설명하는 8가지 사유에 해당할 경우 임차인의 계약갱신요구권이 거절 당하고 임대인은 상가명도 및 계약해지에 성공할 수 있다는 사실!
부동산전문변호사 김재윤 변호사와 함께 상가 명도와 임대인의 계약갱신거절권에 대해서 알아보겠습니다.
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- 상가변호사 닷컴 김재윤 변호사, 김우연 대리
- 상담 안내 : 02-549-8577
- 더 많은 성공사례 보기 : http://sanggalawyer.com/
- 즉시 상담이 필요하다면? 상가분쟁 셀프 체크 후 신청! : https://5xoy2.channel.io/lounge
#명도소송 #상가명도소송 #명도
나무커피 : 진행을 잘 하시네요~~ 도움이 됩니다
이승준 : 감사합니다
노랑박사 : 안녕하세요 매수하려는 2층상가중 2층이 보드게임카페로 운영중인데 외관도 창문다 시트지로막고 카페답지 않은 허접한 간판만달고 영업하길래 알아보았더니 홀덤같은거 치는 불법 비슷한 게임장 이었습니다. 이런경우 상가명도 소송이나 계약갱신 거절 사유가 될수있을까요?
[부동산] 상가명도소송에 관한 쟁점 정리
법률상담 문의 : 02-2038-7001
법무법인 정의 홈페이지 : www.kangnp.com
법무법인 정의 블로그 : https://blog.naver.com/lawjk3877
광고책임변호사 : 강동원 변호사
#세입자 #건물주 #상가
Dh Nam : 저의 경우와 너무 동일하여 문의드립니다. 장사가 안된다고 월세를 보증금에서 까라고 하고 5개월분 임대료 연체후 이제 보증금이 초과되는 시점에서 권리금을 저에게 요구하며 점포문을 잠그고 가버렸습니다. 현재 명도소송을 진행하려고 하는데 시간도 많이 걸린다고 하니 난감합니다. 저 또한 임차인이 못들어오게 문에 잠금장치를 할수있을까요?
숲의시선 : 24개월 임대차 계약하고 임차료 30일 지급 조건인데, 하루, 이틀 지나 입금하는데 연체로 볼 수 있나요? 부가가치세를 안내는데, 50만원에 부가세 별도인데 50만원은 잘 내는데 부가세 5만원을 안낸다면 언제 3기연체가 되나요?
임짱 : 궁금하게 있습니다 저는 2021년 월세 7월이 연체 8월은 냈고요 9월10 월이 연체 11월2냈고 11월23일에 냈어요ㅡ결론은 우리건물주가 건물2체를 사서 4년후 신축을 할 계획이 있어요 저ㅡ는 이제올해10 월이면 3년입니다 22년도 5월에 건물주가바뀌었어요 명쾌한 답변을듣고 싶습니다 해지 통보 받은상태이고요 답변부탁드립니다
임짱 : 저는 1억2천주고 들어가서 쪽박차게생겼어요 코로나 대출받아 한건데요방법이 없는건지요 답변부탁드립니다 연락좀?
김수자 : ㄷ
임대인만 보세요! 집주인, 건물주라면 꼭 알아야하는 법률정보 총정리. 부동산전문변호사.
임대인이라면 꼭 알아야할 법률정보를 정리해보았습니다.
1. 특별법 잘 알기
2. 계약시 주의점
3. 명도시 주의점
4. 분쟁발생시 해야할 일
- 법률상담(유료) : 02-565-3340
- 공식블로그 : https://blog.naver.com/lawcsy6363
- 공식홈페이지 : http://www.lawwinlaw.com/
- 법률상담 e-mail : lawcsy@naver.com
- 법률상담 카카오톡: https://open.kakao.com/o/sRw243Zb
- 소통 instagram : lawwinlaw
- 방송 섭외 및 비즈니스 문의 : 02-565-3340 / lawcsy@naver.com
- 클래스101 해결사쪼변 구경가기 링크
https://class101.net/products/TTurqBSWHDXIhUc77ZY6
사건의 구체적 사실과 정황 등에 따라 법 규정 해석에 대한 이견이 있을 수 있습니다. 답변은 일반적인 경우에 대한 변호사 소견으로, 답변과 관련하여 답변 변호사나 사업자의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported — CC BY 3.0
Free Download Link : https://drive.google.com/open?id=13bw…
Video Link :
Video provided by 심플하다스튜디오-Simplehada Studio https://www.youtube.com/channel/UCTLk...
여일 : 임대인을위한 입장에서 올려주셔서 감사합니다
Summer Windy : 변호사님 덕분에 조금씩 법률에 대해 알게 됩니다. 고맙습니다. 악플에 너무 신경 쓰지 마세요.^^
나는너 : 현 상임법은 임차인만을위한 법입니다!
임차인을 보호한다는 차원에서 만든 법이지만 임대인의 재산 보호권은 완전 무시되며 임대인을 죄인으로 만드는 악법중에 악법입니다!
consider8080 : 맞습니다! 임차인 입장에서 꿀팁 영상은 많은데 임대인 입장에서 참고할 꿀팁 영상은 별로 없어요. 골고루 양측 입장에서 올려주셔서 감사합니다
묻고더블로가 : 악성 임차인때문에 원상회복 알아보다가 진짜 무슨 대한민국 최고 죄인 된 기분인데 이영상 보니 가슴이 시원해 지네요 ㅠㅠ 살것 같습니다. 감사합니다
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consider8080 : 맞습니다! 임차인 입장에서 꿀팁 영상은 많은데 임대인 입장에서 참고할 꿀팁 영상은 별로 없어요. 골고루 양측 입장에서 올려주셔서 감사합니다
묻고더블로가 : 악성 임차인때문에 원상회복 알아보다가 진짜 무슨 대한민국 최고 죄인 된 기분인데 이영상 보니 가슴이 시원해 지네요 ㅠㅠ 살것 같습니다. 감사합니다
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