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부동산매매시 주택에서 상가로 용도변경 어려워진다? 매도자양도세폭탄주의. 건축사 이관용
주택에서 상가로 용도변경시 양도세 기준은?
양도세와 취득세문제
비과세혜택과 장기보유특별공제 문제
#용도변경 #용도변경양도세 #주택용도변경
건축사 이관용 오픈스케일건축사사무소
설계상담 02-558-8983
https://www.youtube.com/@leekwanyong
채널에 가입하여 건축강의를 풀로 공부해보세요.
https://www.youtube.com/channel/UCFbqN5rsfuVIcxLC-VKz_ug/join
-이관용건축학교
https://www.leekwanyong.com
이관용의 건축블로그
- https://blog.naver.com/leekwanyong
오픈스케일건축사사무소
- https://www.openscale.net
인스타그램
https://www.instagram.com/leekwanyong_openscale/
@killbung200 : 오늘도 좋은 영상 감사합니다ㅎㅎ
@user-bi1yu2ri6h : 좋은정보감사합니다!
@user-gm4sz2kz9i : 좋은 내용 정리 감사합니다
@user-cu4ze7lb9s : 가뜩이나 어려운 시기에 이렇게 되니까 황당하네요. 용도변경해서 매도하려는 중이었는데요.
@user-os6qt8xr5q : 건축사님 정보 감사합니다.
영상을 보고 궁금한게 있습니다.
질의회신일 이전에도 매매계약의 완료일은 양도일(잔금청산일) 기준으로 해왔습니다.
근생 용도변경은 다주택자의 경우 보유세를 피하기 위해 사용하는 방법입니다.
따라서 다주택자는 본 질의회신과는 무관해보이는것으로 보입니다.
본 질의회신은 1세대1주택자에 대한 쟁점인데 질의회신일 이전부터 양도일기준이었고,
매도자에게 부과되는 세금은 매수자가 부담해서 매수한것으로 알고 있습니다.
그렇다면 달라진 부분이 없어보이는데요.
제가 잘 못 알고 있는 부분이 있는지요? 약간 혼란스럽네요.
상가 용도변경 완벽정리 1편
상가투자, 상가중개에 도움이 되는
상가 용도변경에 대한 내용을 담은 영상입니다.
@user-xl6zt3lv8d : 제가 체형교정센터를 운영하는데 싸이클링센터로 업종변경하려면 주인의 동의를 얻어야겠죠?시세대비 조건이 좋게 들어와서 임대인 입장에서는 거부하고 다른 임치인을 더 좋은 조건에 받으려 할겁니다.만일 체형교정운동 입장에서 하체와 코어가 강화된다는 명목하에 주인동의 없이 스마트로라를 여러대 설치하는건 안되나요?간판과 사업자명칭은 안바꾸는 대신요~
경매로 낙찰 받은 1억대 3층 건물로 이렇게 돈 법니다│주택 용도변경으로 상가로 변신│부동산 경매로 건물주 될 수 있다!
✨ 교육ㆍ상담 문의: 02-408-0153
✨경매 교육세미나
https://m.maeilauction.co.kr/lecture/lecture06.php
✨ 부동산 경매 서적
'부동산 경매 2천만 원으로 복마마 따라잡기'
전국 서점 및 교보문고, 영풍문고, 예스24, 알라딘, 인터파크 등
✨경매물건 검색 → 매일옥션 공식 홈페이지
https://m.maeilauction.co.kr/main/main.php
#부동산경매 #건물주 #소액투자
안녕하세요~ 복마마입니다 ^^
어느덧 2월의 끝자락입니다.
마무리 잘하시고 봄이 오는 3월 즐겁게 맞이해서 좋은 일만 가득하시길 바랄게요~
오늘은 여러분에게 보여드리기로 약속한 곳을 드.디.어 공개하려고 합니다.
과연 어디일까요? ㅎㅎ
바로~~ 복마마TV에서 66만 조회수를 기록한 인천 중구 송월동 건물입니다!
3층 건물을 복마마가 180도 탈바꿈시켜서 구독자 여러분에게 꼭 소개해 드리기로 했었죠~
수강생들을 포함하여 많은 구독자분들이 정말 궁금해하셨는데요.
다가구 건물의 외관과 곰팡이가 슬어있던 내부가 어떻게 바뀌었을지~!!
많은 시청 부탁드립니다 ^^
좋아요 구독도 잊지 마시고 꾹~ 눌러주세요 :)
♥ 복마마와 함께 하는 부동산 채널 ♥
[구독]과 [좋아요] 그리고 [알림 설정] 부탁 드리겠습니다.
방송 제휴 문의
인터뷰 문의 + 제휴 문의 + 합동방송 문의
메일: lukas0307@maeilauction.co.kr
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https://m.blog.naver.com/wnslcksl5
@bokmama : 카페인마마 주소☕
인천광역시 중구 송월동1가 4-164 카페인마마
1달 뒤에 준비과정 및 비용을 공개할 예정입니다 많은 시청 부탁드립니다
네이버에 '카페인마마' 검색❤
앞으로도 많은 사랑 부탁드려요~!
@olivv : 멋지게 변신 시키셨네요~~ 카페도 대박 나시길 기원합니다
@user-wx1hm9bq2z : 경매의 삼위일체를 현실로 보여주시는 복마마님의 창의력이 존경스럽습니다 항상 감사드립니다
@pet-learning-class : 와.. 진짜 대단하세요! 저도 나중에 꼭 이런 과정을 통해서 반려동물 전문기관을 운영하고 싶은게 꿈입니다!
@user-ve2hn9gm9w : 얼마전부터 복마마님 채널을 구독시작하면서 부동산경매에 관심이 생기게 되았어요.여유가 있어서는 아니지만 복마마님이 설명해주시는게 절로 빠지게 되더라구요. 팬이 됐어요.
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