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절망적인 발표 반토막나버린 울산
울산광역시에서 최근 거래된 아파트 입니다.
@user-zr6ue9db7o : 서울 수도권외에는 어떤 투자가가 아파트에 투자하리? 인구는 급격히줄고 결혼도 안하고 10년이후엔 아파트가 남아돌터인데~ 아무튼 울산도 거품이 빠지는것이며 예전에 부동산하고 짬짜미해서 호가사기로 많이 올리는거 많이 봤음. 이젠 그게 통할리가 있나.
호구가 바닥났는걸~
@user-ov2ol8ls2q : 뭔 전부 아파트가 언덕배기에 신도시인프라 하나도없고 공장과 공항이 좋은땅 다가져간 공장도시가 집값이 저래비싸냐 임장가바라 울산 진짜 아파트개판으로 지엇는데 투기꾼들이 다망쳐놧다
@cabinjun4309 : 폭망하고 아파트1억부터 시작하자 빌라5천
@user-wc4id9te7g : 닦장아파트 더내려 야합니다.
울산 부동산 입지 분석 1시간 끝내기 [with 플대표]
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1:1 유료 상담 신청 및 문의 : 010-6523-4474
@yoonhonita : 정말 잘 들었습니다!!!! 울산에 대한 이해가 완전 잘 되었습니다. 비긴발품지도로 설명해 주신것도 너무나 좋았습니다.
@user-solleim5119 : 설명도 좋지만 두 분의 표정, 인상 등은 대한민국, 아니 지구촌 유튜버들이 모두 보고 배워야 할 참 탁월함이 물씬 풍겨..
그냥 사람이 큰 자산이라고 봅니다. 삶 전반에 두분의 큰 승리가 보입니다.
@user-cb4pm7sy7v : 지방 부동산도 관심가져주니깐 훨씬 도움되고 좋으네요 ^^
@user-ge8fi7ck3e : 센스 넘치시는 플대표님 영상 잘봤습니다 ^^
@pjh1306 : 두분 다 말씀잘하시고 좋습니당. 올해 결혼예정인데 영상보고 아무것도 모르는 제가 슬프네요ㅠㅠ 플대표님 울산전문가 같아 보이시는데 도움받고싶습니다~
울산 집값은 오르는데 분양 전망 어두워 / KBS 2023.09.08.
[앵커]
울산의 아파트값이 5주째 상승하고 있는 가운데 이번달 울산에서는 천 가구 이상의 아파트 분양이 이뤄질 예정입니다.
하지만 높은 분양가와 고금리 등으로 인해 분양 전망은 여전히 밝지 않습니다.
이현진 기자의 보도입니다.
[리포트]
지난달에 이어 이번달에도 울산의 아파트값이 오름세를 이어갔습니다.
한국부동산원 조사 결과 9월 첫째주 울산의 아파트 매매가는 일주일 전보다 0.05% 오르며 8월 첫째주부터 5주 연속 상승했습니다.
반면 지난주 보합세를 기록했던 울산의 아파트 전세가격은 이번주 0.01% 하락세로 돌아섰습니다.
이런 가운데 이번달 울산에서는 모처럼 대규모 분양 물량이 쏟아지는데 울주군 475가구, 중구 400가구, 남구 402가구 등 모두 1,277가구입니다.
하지만 분양 전망은 여전히 밝지 않습니다.
주택산업연구원 조사 결과 이번달 울산의 아파트 분양전망지수는 86.7로 전월 대비 17.3p 낮아졌습니다.
지난달 1년 4개월 만에 기준치인 100까지 오르며 3개월 연속 상승했는데 이번달 다시 큰 폭으로 하락한 겁니다.
여전히 높은 대출금리와 경기 둔화 우려 등이 복합적으로 작용한 결과라는 분석입니다.
[이영래/부동산서베이 대표 : "아무래도 분양가격에 대한 민감도가 여전히 높은 상황이다 보니까 (주변 시세 대비) 분양가격 정도에 따라서 청약 결과도 상당히 다르게 나타날 걸로 봅니다."]
지난 4월 기준 울산의 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,822만 5천 원으로 일년 전보다 19만 8천 원 상승했습니다.
높은 금리와 분양가 부담 속에 울산지역 분양시장이 올 하반기에는 반등의 계기를 마련할 수 있을지 주목됩니다.
KBS 뉴스 이현진입니다.
촬영기자:김근영
@user-fh9xp5ck3r : 빛내서 지금 집사는건 차가 말타고 가는거랑 같은 느낌
@user-rs8dp8ec2o : 옥동아너스빌은 완판 자리좋은곳은 아무리비싸도 완판이다
@user-ce9zr1vl8l : 울산 망했다
@ck750105 : 울산 집값 오른데 푸하하하하하하
젊은 인구가 싹다 위로 올라갔는데 먼 집값이 올라 인구 소멸 위험지역인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아오 하여튼 경상도 이 양반들은 진짜 웃겨.. 지금 경제가 어떻게 돌아가는지도 모르고 미래 전망도 모르고 왜 이리 정보가 늦어!?
울산은 인터넷 안돼?
@user-ls5xs2lw5n : 다들 죽을려고 작정했구먼
아직도 아파트에 돈 꼴아박나?
제발 정신들 좀 차려라 곧 지옥이 펼쳐진다!
울산광역시에서 최근 거래된 아파트 입니다.
@user-zr6ue9db7o : 서울 수도권외에는 어떤 투자가가 아파트에 투자하리? 인구는 급격히줄고 결혼도 안하고 10년이후엔 아파트가 남아돌터인데~ 아무튼 울산도 거품이 빠지는것이며 예전에 부동산하고 짬짜미해서 호가사기로 많이 올리는거 많이 봤음. 이젠 그게 통할리가 있나.
호구가 바닥났는걸~
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하지만 높은 분양가와 고금리 등으로 인해 분양 전망은 여전히 밝지 않습니다.
이현진 기자의 보도입니다.
[리포트]
지난달에 이어 이번달에도 울산의 아파트값이 오름세를 이어갔습니다.
한국부동산원 조사 결과 9월 첫째주 울산의 아파트 매매가는 일주일 전보다 0.05% 오르며 8월 첫째주부터 5주 연속 상승했습니다.
반면 지난주 보합세를 기록했던 울산의 아파트 전세가격은 이번주 0.01% 하락세로 돌아섰습니다.
이런 가운데 이번달 울산에서는 모처럼 대규모 분양 물량이 쏟아지는데 울주군 475가구, 중구 400가구, 남구 402가구 등 모두 1,277가구입니다.
하지만 분양 전망은 여전히 밝지 않습니다.
주택산업연구원 조사 결과 이번달 울산의 아파트 분양전망지수는 86.7로 전월 대비 17.3p 낮아졌습니다.
지난달 1년 4개월 만에 기준치인 100까지 오르며 3개월 연속 상승했는데 이번달 다시 큰 폭으로 하락한 겁니다.
여전히 높은 대출금리와 경기 둔화 우려 등이 복합적으로 작용한 결과라는 분석입니다.
[이영래/부동산서베이 대표 : "아무래도 분양가격에 대한 민감도가 여전히 높은 상황이다 보니까 (주변 시세 대비) 분양가격 정도에 따라서 청약 결과도 상당히 다르게 나타날 걸로 봅니다."]
지난 4월 기준 울산의 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,822만 5천 원으로 일년 전보다 19만 8천 원 상승했습니다.
높은 금리와 분양가 부담 속에 울산지역 분양시장이 올 하반기에는 반등의 계기를 마련할 수 있을지 주목됩니다.
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