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주택담보대출 금리 7%까지…'영끌족' 직격탄 / SBS
〈앵커〉
고금리 상황이 당분간 이어질 거라는 신호가 명확해지면서, 부동산 시장에도 충격이 불가피합니다. 은행들은 대출 금리를 줄줄이 올리기 시작했고 대출자들의 이자 부담은 더 커지고 있습니다.
이호건 기자입니다.
〈기자〉
이번 주 전국 아파트 매매가와 전세가는 각각 0.07%, 0.15% 올랐습니다.
이런 분위기 탓에 부동산 수요자 과반수가 '연내 추가 대출 생각 있다'라고 답할 정도로 이른바 '대출로 집 사자'는 분위기가 되살아난 듯했습니다.
하지만 최근 계속된 고금리 여파로 분위기가 바뀌고 있습니다.
[공인중개사 : 상반기만 해도 거래가 많이 이루어지면서 금액이 올라왔거든요? 근데 지금 일단은 뜸해요. 미국 금리 올라간다고 하고.]
[공인중개사 : 금액이야 20억 못 부르겠습니까? 얻는 사람이 없어서 그렇지.]
대출자들 부담도 커지고 있습니다.
5대 시중은행은 주택담보대출 금리를 7%까지 올렸습니다.
9개월여 만에 최고입니다.
이미 높아진 '영끌족'들의 이자 부담이 미국발 금리 충격에 더 커질 수 있다는 우려도 나옵니다.
[공인중개사 : 대출이 또 올랐잖아요, 금리가. 4.5%만 해도 한 3억만 받아도 벌써 (이자가) 한 150만 원 가까이 돼버리니까.]
높은 금리로 연체율이 올라가면 원리금 부담에 집을 내놓는 영끌족이 늘어날 수도 있습니다.
[박원감/KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 급매물이 이미 다 팔렸고 대출 금리도 오르고 있어 거래량이나 가격 상승세는 점차 둔화될 거로 예상됩니다.]
특히 부동산 대출 시장에 고금리가 계속되고 집값이 떨어질 경우 깡통 전세 증가 같은 부작용도 우려됩니다.
(영상편집 : 최은진, CG : 박천웅, VJ : 박현우)
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@Pluday : 영끌족은 지들 도박한거지 우리가 불상해야 하나?
@minjae1225 : 영끌족은 자기가 한 투자에 책임을 느껴야함
주식이던 코인이건 부동산이건 투자한건 본인이다. 자기 투자에 본인이 책임을 가져야지
@user-ht8fp3nw4c : 영끌족 걱정하지 마라.. 착실히 저축하는 사람들은 금리 올라서 저축하는 보람 느끼면서 산다.. 5%이자수익 받으니까 좋다..
@mik3916 : 능력되니까 영끌한건데
걱정하지마세요
다좋은차에 누릴거다누리고살더라고요
@user-gd2hf4sv4y : 우리가 왜 부자들 걱정을하나요?
"내일부터 '주담대 · 전세대출' 쉽게 갈아탄다" / SBS
〈앵커〉
고금리에 이자부담이 늘어나면서 서민들의 고충이 큰데, 싼 금리로 갈아타게 해주는 절차가 간소화됩니다. 내일(9일)부터 아파트 주택담보대출과 전세대출도 은행에 가지 않고 인터넷으로 갈아탈 수 있게 됩니다.
유덕기 기자의 보도입니다.
〈기자〉
내일부터 시작되는 주담대와 전세대출을 싼 금리로 갈아타는 대환대출 서비스는, 지난해 신용대출 서비스 개시 이후 7개월여 만에 도입됩니다.
영업일 오전 9시부터 저녁 8시까지 대출비교 플랫폼을 통해 기존 대출 조회와 신규 대출 비교를 할 수 있습니다.
주택구입 계약서, 등기, 전세 임대차 계약서는 비대면으로 촬영해 제출하면 되고, 심사엔 2~7일 정도 소요됩니다.
주담대 대환대출은 'KB부동산시세' 등 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 10억 원 이하 대출, 대출받은 지 6개월이 지나야 가능합니다.
이달 31일부터 서비스가 시작되는 전세대출은 대출시작 3개월 지나고, 전세 계약기간의 절반이 넘기 전까지여야 가능합니다.
주담대, 전세대출 모두 대출액수를 늘려 갈아타는 것은 안되는데, 전세 계약을 갱신하는 경우에는 증가분만큼 한도를 늘려 전세대출 갈아타기가 가능합니다.
가계빚 증가에 따른 이자 부담을 줄이기 위한 조치로, 보금자리론 같은 저금리 정책금융상품, 중도금 집단대출, 역전세 반환대출 등은 갈아타기 대상에서 제외됩니다.
신용대출 갈아타기 서비스로는 총 2조 4천억 원 규모, 10만여 명이 혜택을 봤는데, 1인당 약 54만 원 이자 부담을 줄였습니다.
이번 대환대출 서비스에는 7개 대출비교 플랫폼과 34개 금융회사가 참여해 금리를 낮춘 다양한 비대면 신규 대출 상품을 내놓을 예정입니다.
(영상편집 : 채철호, 자료화면 : 금융위원회)
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@user-qs3up5lk5r : 전 토스로 신용대출 갈아탔는데 진짜 편하더라고요ㅎㅎ주택담보대출도 잘됐으면 좋겠습니다.
@user-yo3wo5yu7y : 비대면의 사고가 많은데 또 비대면이라니.
@il9013 : 전세대출 없애거나 줄여라
@user-tc6zq7fb3b : 아파트만 되냐ㅜ
이르면 연말부터 주택담보·전세자금 대출도 손쉽게 갈아탄다 (2023.09.25/뉴스데스크/MBC)
연말부터는 아파트 주택담보대출과 전세자금 대출도
낮은 금리 상품으로 쉽게 갈아탈 수 있게 됩니다.
정부는 금융회사들이 경쟁적으로 대출금리를 낮출 것으로
기대하고 있는데, 가계 대출을 늘릴 수 있다는 우려도 나옵니다.
https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6528433_36199.html
#주택담보대출 #전세자금대출 #대환대출 ⓒ MBC\u0026iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함)금지
@user-ml7mt9mq3c : 건설사들 살리려면 국민들이 빚내야지
@user-jm8km6zl4d : imf가 한국 정부 보고 카드 돌려막기 하지말라고 했다.. 하지만 총선까진 버텨야지 ㅋㅋㅋ
@jhb6446 : 미친 정부 끝을 보려나보다...
@Lucas-gz8sy : 어떻게든 부동산 엑시트 하려고 안간힘이네. 갈아타는거 쉽게 해주는건 좋다. 하지만 대출을 쉽게 해주지 마라.
@user-uc2cn8cc5d : 미쳤네 진짜 ㅋㅋㅋ 거품 확실하게 키워보자 굥정부
〈앵커〉
고금리 상황이 당분간 이어질 거라는 신호가 명확해지면서, 부동산 시장에도 충격이 불가피합니다. 은행들은 대출 금리를 줄줄이 올리기 시작했고 대출자들의 이자 부담은 더 커지고 있습니다.
이호건 기자입니다.
〈기자〉
이번 주 전국 아파트 매매가와 전세가는 각각 0.07%, 0.15% 올랐습니다.
이런 분위기 탓에 부동산 수요자 과반수가 '연내 추가 대출 생각 있다'라고 답할 정도로 이른바 '대출로 집 사자'는 분위기가 되살아난 듯했습니다.
하지만 최근 계속된 고금리 여파로 분위기가 바뀌고 있습니다.
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대출자들 부담도 커지고 있습니다.
5대 시중은행은 주택담보대출 금리를 7%까지 올렸습니다.
9개월여 만에 최고입니다.
이미 높아진 '영끌족'들의 이자 부담이 미국발 금리 충격에 더 커질 수 있다는 우려도 나옵니다.
[공인중개사 : 대출이 또 올랐잖아요, 금리가. 4.5%만 해도 한 3억만 받아도 벌써 (이자가) 한 150만 원 가까이 돼버리니까.]
높은 금리로 연체율이 올라가면 원리금 부담에 집을 내놓는 영끌족이 늘어날 수도 있습니다.
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영업일 오전 9시부터 저녁 8시까지 대출비교 플랫폼을 통해 기존 대출 조회와 신규 대출 비교를 할 수 있습니다.
주택구입 계약서, 등기, 전세 임대차 계약서는 비대면으로 촬영해 제출하면 되고, 심사엔 2~7일 정도 소요됩니다.
주담대 대환대출은 'KB부동산시세' 등 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 10억 원 이하 대출, 대출받은 지 6개월이 지나야 가능합니다.
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가계빚 증가에 따른 이자 부담을 줄이기 위한 조치로, 보금자리론 같은 저금리 정책금융상품, 중도금 집단대출, 역전세 반환대출 등은 갈아타기 대상에서 제외됩니다.
신용대출 갈아타기 서비스로는 총 2조 4천억 원 규모, 10만여 명이 혜택을 봤는데, 1인당 약 54만 원 이자 부담을 줄였습니다.
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