부동산 교환
페이지 정보
본문
부동산교환시 세무처리/교환시 양도가액은 어떻게 산정되나?/부동산전문세무사/공인중개사전문/양도세금절세/절세TV/세무사직강/세무상담/세금상식/세무회계조사
부동산교환시 교환계약서에 양도금액이 없는 경우 양도가액을 무엇으로 볼것이며 양도세를 어떻게 산출하는지에 대한 기준을 정리했습니다.
@user-zu5vv8or5v : 좋은 강의 감사드립니다. 건강하세요.
@nickname1146 : 1. 계약서 작성시 매매사례가액을 적거나, 잘 모르면 감정평가액을 적으면 된다.
2. 그러면 그 가격으로 양도세 내고, 취득세 내고 나중에 다시 양도시 취득가가 된다.
간단한 정리인데 맞지유~? 세무사님 항상 감사 합니다! ^^
@CITA.. : 잘 이해가 안되는게 부동산교환과 매도, 매수하는거랑 차이가 없는건가요?
@autobuy7134 : 세무사님 좋은 정보 고맙습니다. 질문이 하나 있는데요. 김세무 추가정산2억은 양도소득계산시 포함이 안 되는건가요? 양도소득세 산출금액에 2억을 별도로 보태서 납부를 해야되는건가요?
@user-ny6pv4mp3z : 안녕하세요
뒤에 있는 맹지 토지와 도로와 물려있는 토지와 물물 교환 하면 세금은 어떻게 되나요
예을들어 도로 토지 100평 맹지토지200평
물물 교환합니다 이때 세금관계를 알고싶어요
이 사실을 모르고 부동산 맞교환했다가 수천만원 날릴 수 있습니다.(feat.세무사)
부동산 맞교환은 누가 어떻게 진행하느냐에 따라 양도소득세, 증여세, 취득세의 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 반드시 여러가지 케이스별로 세액을 산출하여 비교해보면서 진행하시기를 권장드립니다.
▶세무회계완 세무상담 예약 방법◀
서울특별시 서초구 강남대로30길 28, 2층(양재동)
홈페이지 예약 : http://www.세무회계완.com
메일 : wtax9729@naver.com
카카오톡 : https://open.kakao.com/me/kimtax
#부동산교환#교환절세#양도소득세
@TaxKim : 친절하고 절세 잘하는 꼼꼼한 세무사 찾는 기준 알려드립니다!
https://bit.ly/3sRDWzj (클릭)
@user-bd9my4jf6q : 감사합니다
@richtion : 상담을 하고 싶은데, 혹시 세무상담비용과 상담방법 알려주실 수 있나요?
부동산교환 절세의 모든 것 - 1편(feat. 청현세무회계컨설팅 김용범세무사)
[긴급] 2023년 2월 말 까지는 과거 지방세법 규정에 따라 취득세 절세가 가능하도록 컨설팅을 하고 있습니다. 상담을 요청해주시면 검토 도와드리겠습니다.
안녕하세요! 부동산 맞교환시 절세 방법과 실무상 중요한 쟁점포인트에 대해서
부동산 절세컨설팅 전문으로 업무를 수행하고 계시는 청현세무회계컨설팅의 김용범세무사님과 이야기를 나누어보았습니다.
실제 가족간 부동산 교환사례 소개하는 2탄도 업로드 예정되어있으니 많은 관심 부탁드립니다.
가족간 부동산 맞교환시 각 물건에 대한 양도세 및 대가차익에 대한 정산문제와 이에따른 증여세 그리고 취득세 과세이슈가 존재합니다.
추가적으로 세법개정에 따라 2022년말 까지만 절세가 가능한 포인트도 존재하기 때문에 진행시점에 따라서 굉장히 큰 세액차이가 발생할 수 있습니다.
교환 및 가족간 매매 등 실제 업무 수행사례는 청현세무회계컨설팅 공식 블로그를 통해 확인하실 수 있으시며 세무상담 예약 방법은 아래 홈페이지 또는 블로그 링크를 통해 연락 주시면 됩니다.
▶청현세무회계컨설팅 세무상담 예약 방법◀
청현세무회계컨설팅 공식 홈페이지 : http://www.chtaxcompany.com/
청현세무회계컨설팅 공식 블로그 : http://blog.naver.com/chtax12
세무회계 완 공식 홈페이지 : http://www.세무회계완.com
▶청현세무회계컨설팅 교환, 가족간 매매등 절세컨설팅 성공사례 모음집◀
https://blog.naver.com/PostList.naver?blogId=chtax12\u0026from=postList\u0026categoryNo=7
[또는 청현 공식블로그 내 "성공사례" 카테고리 클릭]
#부동산교환#양도소득세#절세#김동완세무사#김택스#김용범세무사#청현세무회계컨설팅
@TaxKim : 친절하고 절세 잘하는 꼼꼼한 세무사 찾는 기준 알려드립니다!
https://bit.ly/3sRDWzj (클릭)
@KERI_Piano : 궁금했던 내용 잘 봤습니다 :)
@marcusren09 : 시가 1억원 부동산과 20억원처럼 시가 차이가 꽤 많이 나는 부동산에 대해서도 가족 간의 교환거래 시 증여세로부터 안전한지 궁금합니다
@c.y3467 : 비규제지역 일시적 2주택입니다. 교환이 어려울것 같아 동서네로 매도 후 한달후 재매수 하려합니다.
kb시세 정도로 매매진행하면 양도세는 없고 취득세만 두번 내면될것 같은데, 이렇게 단기간 재매수 가능한건지요?
공실이라 제가 전세사는 걸루해서 전세끼고 매매하면 거래대금 최소화되지 않을까 싶어요.
@ppoy5287 : 안녕하세요?
비조정지역 일시적 2주택자입니다.
신규 취득주택(2020년 12월 등기)은 두고
현 거주주택(2억3000만원+7150만원 현금)을
타인 상가주택(3억1500만원)과 교환계약을 진행하려합니다.
현 거주주택 양도소득세는 일시적 2주택자가 된 3년 이내라
비과세로 확인되는데, 상가주택과 교환 계약 과정에서 발생하는
취등록세 절세방법이 있을까요?
부동산교환시 교환계약서에 양도금액이 없는 경우 양도가액을 무엇으로 볼것이며 양도세를 어떻게 산출하는지에 대한 기준을 정리했습니다.
@user-zu5vv8or5v : 좋은 강의 감사드립니다. 건강하세요.
@nickname1146 : 1. 계약서 작성시 매매사례가액을 적거나, 잘 모르면 감정평가액을 적으면 된다.
2. 그러면 그 가격으로 양도세 내고, 취득세 내고 나중에 다시 양도시 취득가가 된다.
간단한 정리인데 맞지유~? 세무사님 항상 감사 합니다! ^^
@CITA.. : 잘 이해가 안되는게 부동산교환과 매도, 매수하는거랑 차이가 없는건가요?
@autobuy7134 : 세무사님 좋은 정보 고맙습니다. 질문이 하나 있는데요. 김세무 추가정산2억은 양도소득계산시 포함이 안 되는건가요? 양도소득세 산출금액에 2억을 별도로 보태서 납부를 해야되는건가요?
@user-ny6pv4mp3z : 안녕하세요
뒤에 있는 맹지 토지와 도로와 물려있는 토지와 물물 교환 하면 세금은 어떻게 되나요
예을들어 도로 토지 100평 맹지토지200평
물물 교환합니다 이때 세금관계를 알고싶어요
이 사실을 모르고 부동산 맞교환했다가 수천만원 날릴 수 있습니다.(feat.세무사)
부동산 맞교환은 누가 어떻게 진행하느냐에 따라 양도소득세, 증여세, 취득세의 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 반드시 여러가지 케이스별로 세액을 산출하여 비교해보면서 진행하시기를 권장드립니다.
▶세무회계완 세무상담 예약 방법◀
서울특별시 서초구 강남대로30길 28, 2층(양재동)
홈페이지 예약 : http://www.세무회계완.com
메일 : wtax9729@naver.com
카카오톡 : https://open.kakao.com/me/kimtax
#부동산교환#교환절세#양도소득세
@TaxKim : 친절하고 절세 잘하는 꼼꼼한 세무사 찾는 기준 알려드립니다!
https://bit.ly/3sRDWzj (클릭)
@user-bd9my4jf6q : 감사합니다
@richtion : 상담을 하고 싶은데, 혹시 세무상담비용과 상담방법 알려주실 수 있나요?
부동산교환 절세의 모든 것 - 1편(feat. 청현세무회계컨설팅 김용범세무사)
[긴급] 2023년 2월 말 까지는 과거 지방세법 규정에 따라 취득세 절세가 가능하도록 컨설팅을 하고 있습니다. 상담을 요청해주시면 검토 도와드리겠습니다.
안녕하세요! 부동산 맞교환시 절세 방법과 실무상 중요한 쟁점포인트에 대해서
부동산 절세컨설팅 전문으로 업무를 수행하고 계시는 청현세무회계컨설팅의 김용범세무사님과 이야기를 나누어보았습니다.
실제 가족간 부동산 교환사례 소개하는 2탄도 업로드 예정되어있으니 많은 관심 부탁드립니다.
가족간 부동산 맞교환시 각 물건에 대한 양도세 및 대가차익에 대한 정산문제와 이에따른 증여세 그리고 취득세 과세이슈가 존재합니다.
추가적으로 세법개정에 따라 2022년말 까지만 절세가 가능한 포인트도 존재하기 때문에 진행시점에 따라서 굉장히 큰 세액차이가 발생할 수 있습니다.
교환 및 가족간 매매 등 실제 업무 수행사례는 청현세무회계컨설팅 공식 블로그를 통해 확인하실 수 있으시며 세무상담 예약 방법은 아래 홈페이지 또는 블로그 링크를 통해 연락 주시면 됩니다.
▶청현세무회계컨설팅 세무상담 예약 방법◀
청현세무회계컨설팅 공식 홈페이지 : http://www.chtaxcompany.com/
청현세무회계컨설팅 공식 블로그 : http://blog.naver.com/chtax12
세무회계 완 공식 홈페이지 : http://www.세무회계완.com
▶청현세무회계컨설팅 교환, 가족간 매매등 절세컨설팅 성공사례 모음집◀
https://blog.naver.com/PostList.naver?blogId=chtax12\u0026from=postList\u0026categoryNo=7
[또는 청현 공식블로그 내 "성공사례" 카테고리 클릭]
#부동산교환#양도소득세#절세#김동완세무사#김택스#김용범세무사#청현세무회계컨설팅
@TaxKim : 친절하고 절세 잘하는 꼼꼼한 세무사 찾는 기준 알려드립니다!
https://bit.ly/3sRDWzj (클릭)
@KERI_Piano : 궁금했던 내용 잘 봤습니다 :)
@marcusren09 : 시가 1억원 부동산과 20억원처럼 시가 차이가 꽤 많이 나는 부동산에 대해서도 가족 간의 교환거래 시 증여세로부터 안전한지 궁금합니다
@c.y3467 : 비규제지역 일시적 2주택입니다. 교환이 어려울것 같아 동서네로 매도 후 한달후 재매수 하려합니다.
kb시세 정도로 매매진행하면 양도세는 없고 취득세만 두번 내면될것 같은데, 이렇게 단기간 재매수 가능한건지요?
공실이라 제가 전세사는 걸루해서 전세끼고 매매하면 거래대금 최소화되지 않을까 싶어요.
@ppoy5287 : 안녕하세요?
비조정지역 일시적 2주택자입니다.
신규 취득주택(2020년 12월 등기)은 두고
현 거주주택(2억3000만원+7150만원 현금)을
타인 상가주택(3억1500만원)과 교환계약을 진행하려합니다.
현 거주주택 양도소득세는 일시적 2주택자가 된 3년 이내라
비과세로 확인되는데, 상가주택과 교환 계약 과정에서 발생하는
취등록세 절세방법이 있을까요?
... 
댓글목록
등록된 댓글이 없습니다.
