주택담보대출 남들보다 많이받고 대출이자 적게내는 방법 꿀팁!

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■대읽남의 담보대출알기 안내사항■

대읽남의 담보대출알기는 금융상품판매업을 영위하고 있으며,
금융소비자법 22조에 의한 금소법 심의기준을 준수하였습니다.
대출계약 체결 전 상품설명서와 약관을 자세히 읽어보시길 바랍니다.

[고지사항 안내]
대출금리 연 2.93%~12.9% / 연체이자율 : 적용금리 +3% / 연 이자율 및 연체이자율은 연 20%를 초과할 수 없습니다.
상품에 따라 만기일시상환방식 또는 원리금상환방식이 적용됩니다.
중도상환수수료 0%~3.0%(상환시점에따라 일할차감방식)
대출이자 외에 추가되는 비용은 없으며, 중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법입니다.
과도한 빛은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다.
대출시 귀하의 신용등급이 하락할 수 있습니다.
이선우 : 자세한설명 늘 감사드려요
jun sik kim : 좋은 정보 감사합니다.
진시현 : 항상 잘 보고 있습니다~^^감사합니다 ~~ㅎ
비너스비너스 : 늘~ 감사합니다~^^
Nerd : 지방 비규제 지역에 동생과 공동 명의로 3억짜리 주택을 가지고 있습니다.

현재는 서울에서 거주하는데, 서울이나 근교 규제 지역에 아파트를 매매를 하고 싶은데 대출이 잘 나올까요? 아니면 지방 주택을 부모님께 양도하고 저는 무주택으로 바꾸고 대출 받는게 좋을런지 궁금합니다. ^^

[특보]대출 완화 집 산다 (부동산 강의)| 이경민의 부동산하이킥 (이경민 대표)

[특보]대출 완화 집 산다 (부동산 강의) 이경민 대표

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이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다.
이경민의 부동산하이킥! 이름처럼 시원하게 부동산에 대한 궁금증 상담해 드리겠습니다.


- 상담문의 02. 6951. 2482
- 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층

작년 가계대출 관리방안으로 대출 총량 규제가 들어갔는데 오히려 지금은 문턱을 낮추고 있습니다
국민은행, 농협, 하나은행 등 각 시중은행들의 주택담보대출 금리안하와 함께 오히려 대출한도를
늘려주고 있습니다. 여기에 정권이 바뀌면 각 양당 대통령 후보자 분들의 공약이 거래세 인하와 함께 주택담보대출 ltv 한도 확대와 dti 확대로 부동산 완화책이 나올 것으로 보여집니다. 이와함께 시중은행들의 예대마진을 공시화하며 손을 보겠다 했다고 했습니다. 지금의 세계정세와 맞물려 미국 10년물 장기채권 금리는 떨어지고 있는 추세에서 금리인상이 급격하게 나오기도 어려운 상황입니다. 주택매매 거래량이 역대 최저치로 줄어든 상황에 은행의 수익은 떨어지고 있습니다. 따라서 가산금리를 줄이고 우대금리를 늘려서 예대금리차를 줄일 것으로 보여집니다. 그렇다면 거래량이 새로운 정권 이후 다시 늘어날 가능성이 높아지며 거래량이 늘어나면 자연스럽게 가격 반등이 나오며 탄력을 붙는순간 집값상승 으로 이어질 수 밖에 없을 것입니다.
이경민의 부동산하이킥 : 시청하신분들은 "좋아요" "구독" 필수입니다
안 누르시면 금리인상 됩니다!!!!
장윤서 : 강의 잘 듣겠습니다
늘~ 감사합니다
건강 잘 챙기세요.
이긍정이 : 대표님 영상감사합니다
매일매일 시청하고있어요
힐링 임도경 : 너무 많이 오를까 불안할 정도입니다...
지금 어딜가도 매물이ㅠㅠ
분명 못움직이던 사람들 다 방법찾아서 나올겁니다..
이미 예정되어 있었던 일!!
우리 경민대표님~~오늘도 현실강의 감사합니다♡
담영21 : 선댓글.후시청합니다.
매일 빼놓지 않고 보고있습니다.!
감사합니다~

금리부터 한도까지, 주택담보대출 한 번에 알려드립니다 | 아파트매매가이드 '레오' 김은진 대표 Ep.2

주택담보대출! 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들에겐 이제 선택이 아닌 필수라고 할 수 있겠죠
최저금리, 최대한도의 꿈을 이루고 싶은 마음은 굴뚝같지만
어디부터 알아봐야 할지 막막하시다구요?

큰맘 먹고 하는 대출, 무엇 하나 놓치고 싶지 않은 당신을 위해 준비한 이번 시간!
지난 1편에서 대출의 중요성을 알려주신
레오대출연구소 ‘레오’ 김은진 대표가 이번엔 본격적으로 주택담보대출에 대해 파헤쳐 드립니다.

#부동산 #대출 #주택담보대출 #LTV #레오대출연구소

(본 영상은 코로나 19 방역수칙을 준수하며 촬영했습니다.)
✔Created by Team 집슐랭 : 쏜, 이선비, 현정이, 우로, 류지, 엽, 지수

00:00 인트로
00:14 대출 한도, 최대한 많이 받고 싶어요
01:55 투기과열지구 대출 한도 정리
03:18 조정대상 지역 대출 한도 정리
03:36 대출 금리, 최대한 적게 내고 싶어요
04:34 변동금리,고정금리 어느쪽이 더 좋나요?
05:42 상환방식은 어떤 게 좋나요?
07:23 대출 시기는 언제쯤이 좋나요?
초코민트 : 올해 입주예정인 신축아파트인데요. 보금자리론 신청하면 분양가의 70% 정도 대출받을수있나요?? 분양가는 3.3억입니다
한준영 : 서민실수요자 소득요건이 부부합산기준으로되어있는데
결혼안한 솔로도 똑같이 해당되는건가요?
그남자의집 : 2020년에 조정지역에서 오피(3억), 아파트(5억) 각각 분양받고, 2023년 초에 비슷한 시기에 함께 준공됩니다. 이 경우 2021년 가계부채 관리방안(4월)에 따른 DSR 대출규제로 2023년 2월 경에 아파트 집단(잔금)대출로 DSR 40%가 거의 다 차면, 같은해 4~5월 경 오피스텔 준공 후 집단대출은 아예 못 받는건지 궁금합니다. 물론, 일임사 등록하면 DSR규제 안받는다지만, 저는 정부정책을 믿을수 없어 일반/주택 임대사업자 등록은 하지 않고, 월세형 거주형 오피로 임차주려는 계획입니다.
마지막 기회가쯔아 : 청약 예비당첨되어서 중도금대출및23년에는 주담보를해야하는상황인데요 신용1등급이며
주거래는신한입니다 청약통장은 국민이고...
또한 개인사업자 프리랜서 가전설치인데 종합소득세라던지 부가세등 많이내지는않습니다 거이최하로 내고잇는데 중도금대출시 어떻게해야 전부나올까요?회사에서들어오는 월급 으로 소득이 인정은안되나요?
내생애 첫구매고 조정지역입니다~구독좋아요 합니다~^^
주아,시우 성장기록 : 궁금한게 부천 아파트 38평 전세를 주고
타지역에서 전세로 지내고 있는데요 1년 뒤에 부천에 아파트로 다시 돌아가려는데 그때 대출이 몇퍼센트까지 나올지 궁금합니다.

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