상가임대차보호법이란? 상임법 계약갱신, 권리금, 요건 등 완벽정리!

상가 임차 10년 혹은 5년 보장?
이처럼 상가 임차인들이 헷갈리고 오해하고 있는 사항들이 정말 많은데요,
상가임대차보호법 계약갱신, 요건, 권리금, 환산보증금 등 상가임대차보호법 대한
모든 내용들을 정리해보았습니다!
3분만 투자하셔서 기존에 헷갈렸던 상임법 관련 내용들을 확인해보세요!

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relrel relrel : 잘못된정보 1. 임대차보호법 2018년 10월 이후 갱신한적이 잇다면 2018년 이전 최초계약도 보장받습니다 제대로 된정보... 부탁드립니다
BHG K : 좋은정보 감사합니다~
Solightme : 오 좋은 정보네요! 자주 올려주세요~!
파리의밤 : 안녕하세요 영상 잘 보고 있습니다^^ 영상보다가 궁금한 게 있습니다. 임대차계약이 만료되기 1~6개월전에 신규임차인에게 권리금 받고 매도한다고 할때 임대인은 신규임차인과 임대차계약을 맺어야한다고 했는데 임대인은 월세를 높여서 받고 싶어서 이 신규임차인과 계약을 거절할 수 있지 않나요? 또한 임대차계약만료1개월전을 넘어서 만료가 돼버리면 권리금못받고 쫓겨날수있는거죠?
M턍몬 : 안녕하세요.. ㅠㅠㅠ 상가임대차 보호법관련 질문드릴께요...
저희 어머니께서 지금 가게에서 오래 장사할 생각으로 거의 창고나 다름없는 곳에 집 수리도 많이 해서 살고 있어서 꼭 권리금을 받아야 해요 ㅠ
일단.
- 2015년 11월 2년 계약, 재계약없음.
- 6개월 전쯤 나가라고 한차례 이야기함.
- 오래 비어있던 가게라서 권리금 없이 들어옴.
- 임대인 아들이 장사를 하겠다고 나가라고 함.
이런 상황에서 권리금 받을 수 있을까요...? 손해배상소송을 해서라도 받고 싶어요!

제가 질문드리고 싶은 부분은
1. 2015.11월 2년동안 첫계약한후 따로 재계약한적 없음 - 10년 주장할수잇는지?
2. 새로운 임차인을 구해야하는데 임차인 구할수잇는 기간은 ?
3. 임대인에게 통보하고 허락없이 부동산에 가게 내놓아도 되는가?
4. 권리금 손해배상청구할시 받을 수 잇는 금액 대략적으로 얼마 정도인지..
5. 아들이 하겟다, 집 내놓지마라 내가쓸꺼다 통화내용 녹음해놈, 손해배상 청구시에 도움이 되는지? 더 필요한게 있을지..
6. 법대로 10년동안 잇을수 잇다면 계속 나가라고 할때 법적으로 대처방법은?
7. 시설 고친 것들 내역을 찾아서 준비해야하는지?
8. 자기들이 들어오겟다고 해서 임차인 구하지 않앗는데 지금이라도 임차인 구하면 되는지 원래 11월 1일까지 계약임...

내용이 길고 질문이 많지만... 지금 너무 절실하네요 꼭 도움주시기 바랍니다...

[민법 이론강의 55강] 상가건물임대차보호법 | [2023년 34회 공인중개사 시험 대비]

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Im K : 16:32
David Chang : So good!!

1편 상가임대차보호법 완전히 정복해드리겠습니다.(홍부장)대구상가임대의 모든 것

안녕하세요 홍부장입니다.
상가임대차보호법 완전정복 1편
환산보증금 상관없이 누구나 이 법을 적용받을 수 있는 부분입니다.
1. 대항력
2. 계약갱신요구권
3. 권리금
궁금한 사항 댓글 달아주시면 제가 아는 선에서 답변드리겠습니다.
홍부장 010-8585-3628

2편 상가임대차보호법 예고
1. 우선변제권
2. 임대차등기명령
3. 최우선변제권
4. 묵시적갱신
5. 강행규정
6. 기타등등
몰라♡ : 좀전에 상담해주신 말씀에 더욱더 확신이생겼고 제일 걱정했던 궁금증을 풀어주셔서 마음이 훨씬가벼워졌습니다.
너무 너무감사합니다.
저희같은 고민많은 분들에게 도움되는 영상 많이 올려주세요.!!
BAEKCHAN 백찬 : 우와 최고! 어려운 내용 쉽게 설명하기 대마왕이시네요. 덕분에 1, 2편 내용 모두 완전 정복 했습니다!
Patronito : 홍부장님 최고입니다!!
TTGood : 너무 완벽하게 정리 감사해요
홍령희 : 시원시원한 설명 감사합니다~~

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