[부동산 공적장부 제8부] 집합건물등기부1 (집합건물이란?)

#부동산등기부보는법#집합건물등기부#부동산투자경매

집합건물등기부를 보는 방법을 살펴보기 전에 집합건물의 구조 내지 관련용어를 살펴봅니다.
맴사이다 : 안녕하세요 정말 궁금하게있어 이렇게 댓글 달게되었습니다 ...
1.(집합건물)원룸건물 몇년전에 구매하고 요번에 등기소에서 토지와건물대장부를 열람했는데 토지는 다른사람명의로 되어있고 건물(집합건물)은 저의 명의로 되어 있습니다. 보통 원룸건물을 구매할 때 토지등기는 전유로 되어있고 건물의 각 호수마다 땅의 지분이 있는 것으로 알고있는데, 지금 명시되어있는 토지등기부등본(다른사람명의) 는 나중에 건물을 팔 때 법적효력이 있는건가요?

2.거래했던 공인중계사에게도 문의해봣는데 토지가 집합건물에 전유되어있어 토지대장부에 제 명의가 되어 있지않아도 상관없다고 말씀하시는데 이게 맞는건가요 ? 믿어도 되나요?
KIM : 혹시 집합건물은 최우선변제권이 적용이 안되나요?
1층은 상가고, 나머지는 원룸형식의 아파트입니다. 아파트 이름 (도시형)으로 되어있습니다.
황주성 : 안녕하세요 좋은 영상 너무 감사드립니다, 그리고 제가 궁금한게있는데 원룸 전세계약중 근저당이 잡혀있어서 질문드립니다.

우선 위치는 경기도 평택 안중읍이고 전세 금액은 3500입니다.
등기부확인시 집합건물로 을구에 근저당 채권최고액이 6억 설정되어있었습니다

우선 부동산 사장님께서
1. 이 건물 가격이 대략 10억 중반이고
2. 건물은 대부분 월세이고 전세는 3명뿐이며
3. 다가구가 아닌 다세대이기 때문에 1순위다.
라고 하셨는데 이거 안전한 집 맞나요? 위에 얘기들이 전부 확인 불가능해서 고민입니다.
샘소리 : 상가 살때 기둥 조심하세요 https://www.youtube.com/watch?v=03dvIXTGzCQ
강신 : 일반아파트에 있는 상가도 집합건물인가요?주상복합아니구요

등기부등본 인터넷 셀프 발급방법 (인터넷등기소, 출력방법, 부동산, 아파트, 주택, 등기사항전부증명서)

오늘은 아파트나 주택 같은 부동산의 등기부등본을 인터넷으로 셀프발급하는 방법을 확인해 보겠습니다. 대법원 인터넷등기소 홈페이지를 이용하는 방법인데요, 인터넷 등기소에 회원가입을 하지 않아도 사용이 가능합니다. 영상 끝까지 보시고 따라만 하면 즉석에서 등기부등본을 발급 받을수 있습니다.

#등기부등본, #등기사항전부증명서, #인터넷
키위세상 : 인터넷 등기소~♡ 덕분에 가볍게 발급했습니다
김효중 : 동사무소에서 받을 수 없나요?
계찬 김 : 발급료가, 1000원이면 비싼 것 같습니다,

[등기부등본 보는법] 이 영상 하나로 부동산 사기예방할 수 있습니다

안녕하세요 복덕이들!
복덕방언니입니다 :)

우리 복덩이들~~~
첫 부동산 거래를 앞두고 있거나 혹은 부동산 거래가 아직 서툴다 한다면!
이 영상으로 무서운 부동산 사기를 예방할 수 있으니 끝까지 집중!
왕초보 부린이들을 위해 준비했어요!
등기부등본 보는법!

좋아요와 댓글도 잊지 마세용!
K.s : 부린이도 이런 부린이가 없어서 어디가서 어디부터 질문해야 될지 몰랐는데 이렇게 친절하고 알기 쉽게 설명해주시니 큰 도움이 되었어요. 감사합니다!
tasty t : 표제구 : 주소 일치 체크 06:50
갑구 : 현재 소유자와 계약금 계좌 주인 일치 체크/ 가압류+경매(거래×) 08:40
을구 : 근저당권(채권최고액=담보대출120%) 시세대비 안전한지 체크 12:21 / 임차권등기명령(거래××) 15:15
*열람or발급 시간 체크/ 페이지 수 체크 18:40
조영상 : 진짜 감탄이 나올 정도로 깔끔하고 이해도 높은 강의였어요!! 구독하고 좋은 정보 많이 받아가겠습니다 :)
길라스 : 진짜 영상 교육 퀄리티 짱짱짱입니다 진심으로 감사해요!!!!!
뿡뿡야옹 : 믿고보는 언니 유익한 영상 감사해용 !! 제 또래들은 아무래도 사회초년생이라 다들 등기부등본 보는거 어렵고 부담스러워 하는데 정말 유익한 영상 같아요 공유 많이많이 할게요 ㅎㅎㅎ 감사해요 언니 ❤❤

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