#14[상가주택 매매]-공주시 신관동

이번에 소개할 매물은 충남 공주시 신관동 대로변 사거리에 위치한 3층짜리 상가주택입니다.
대지는 약51평, 건물은 지하1층 지상 3층으로 지어졌으며 각층 면적은 30평씩으로 지하층을 포함한 연면적은 약120평입니다.
지하 1층과, 지상 1층.2층은 근린생활시설이고, 3층은 단독주택입니다.
현재 지하1층과 지상 1.2층은 보증금 총액 6,000만원, 월차임 총액 300만원에 임대중이며, 3층 주택은 실거주하고 있습니다.
최근 내부 바닥과 벽, 외부도색을 완료하였습니다.
매매가격은 9억8천만원입니다. 임대업 및 투자용으로 추천드립니다.
#신관동상가주택#공주시상가주택 #신관동투자용상가주택

공주신관코아루 센트럴파크 25평 매매 투자금 7000만원대

안녕하세요 ,골드리치공인입니다.
공주 신관동 아파트 조망좋고,
삼면이 뻥 뚫린 25평 아파트 매매
[매물 설명]
## 공주 신관코아루센트럴파크
## 전용 59.53m2
## 방수 3. 욕실 2개
## 거실기준 남동향
## 입주가능일 :25년 5월중순이후
## 매매가 3억2000만원
## 보증금 3000/ 월 70만원
## 주차대수 : 864대 (세대 1.19대)
## 해당층 : 17층/20층
## 융자금 : 2억1700만원 (승계는 개인에 상황따라 다름)
## 실사진 따끈한 오늘찍은 영상입니다.
## 궁금하신점은 유선으로 주세요.

## 골드리치 부동산
## 중구 중촌동
## 30140202100007
## 042-322-5949
## 대표 소현휘

# 모든일이 잘되시길 바랍니다.
# 항상 긍정적 생각으로 전진하자구요.
@user-gold100 : 공주 신관코아루센트럴파크 조망좋은 RR층 매매 문의 042-322-5949

규제 풀렸지만 매물 쌓여…공주 ‘실망 매물’ 쏟아져 / KBS 2022.07.07.

[리포트]

정부가 대전 유성구 등 4개 구에 대한 투기과열지구 지정을 풀었는데도 매물은 더 쌓였습니다.

지난달 30일 해제 결정 이후 대전 아파트 매물은 3.1% 증가한 만 3천여 건으로 늘었습니다.

[서용원/한국공인중개사협 대전지부장 : "매수를 생각했던 분들은 금리 인상 때문에 매수를 전혀 고려할 수 없는 상황에서 (대전) 서구나 유성구보다는 동구나 중구 쪽에서 매물이 더 많이 나오고 있고요."]

거래가격 내림세도 이어졌습니다.

한 주 전에 비해 대전 0.06%, 세종 0.14%, 충남은 0.02% 각각 떨어졌습니다.

특히, 공주에서는 지난 5일 하루 동안 아파트 매물이 12% 급증하는 이상 현상이 나타났습니다.

공주시가 송선·동현 신도시 개발을 보류하기로 했다는 소식에 실망 매물이 쏟아진 겁니다.

[이을재/공주 공인중개사무소장 : "도시개발 사업이 보류됨으로써 대출을 받아서 산 분들이 이자 부담이 증가함으로써 매물이 나오고 있는 것 같습니다."]

더구나 경기 침체 기간이 길어질 거라는 전망 속에, 1년 후 주택가격이 지금보다 더 떨어질 것으로 보는 사람들이 부쩍 늘었습니다.

한국은행 대전충남본부는 이번 달 대전·세종·충남의 주택가격전망 심리 지수가 한 달 전보다 18p 하락한 95로 나타났다고 밝혔습니다.

KBS 뉴스 이용순입니다.

촬영기자:강수헌
@lazycho4446 : 당연하다. 세종시도 아니고 인구10만도 안되는 공주가 아파트값이 왜 세종을 따라가나? ㅎ
@user-hi1pt7io8h : 공주시 동현송선지구 보류시키고 아파트값 땅값 싸게 떨어지게만들고 매물 줍줍후에 다시개발한다함 줍줍하고 갸꿀 빨려는 속셈인듯 개발보류지역 세종시인접 7분거리에 BLT까지 깔리는데 공주가 커질려면 당연시되야되는 사업을 보류해?
@poldreo1612 : 공주시 대형마트 하나없고 기차역도 사실상 없는거나 마찬가지고 백화점은 당연히없고 그흔한 맥도날드조차 없을정도로 젊은층이 필요로하는 모든 인프라가 없음 ㅋㅋㅋ
@user-zt6xp4sb1x : 공주시 인구 간신히 10만 따리 왜이렇게 매물이 비싼지 도무지 이해가 안감 더군다나 세종시에서 출퇴근 하는 인간들 때문에 매물도 너무 없음
@user-bq2we7sz1z : 원래 별볼일 없는 곳인데 비싼 곳이 있음 ㅋㅋㅋ

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