위험한 근저당권, 전세 계약하면 안됩니다

등기부등본에 이런 근저당이 보이면 피하세요
#부동산 #전세계약 #부동산계약 #등기부등본 #근저당권 #shorts
@user-xv9sy9eg2v : 개인이 근저당권 설정했다 말소된거는요?
@kkun2750 : 개인이 설정한 근저당권은 처음 들어봤어요.
잘 들었습니다. 감사합니다~
@user-gk9db7jt2r : 주택 월세물건에서 개인 근저당권 봤어요.
위험한거 였네요.
@user-ji5ql7vr4w : 오! 제가 며칠전에 아들친구한테 해준말이네요. 법에대해 잘모르지만 압류가 해지되었더라도 반드시 해당은행으로 직접 확인해봐라. 그리고 개인이면 아예 하지마라 그랬는데
@user-qp6pi8pc4x : 와~~이런거모르면 진짜그냥 ~당하는거네요 말은 어렵지만 소중한정보

잔금 어떻게 줘야 동시에 대출금상환과 근저당말소됩니까? 위험한 잔금지급 !

집을 사고팔거나, 전세 월세 계약하고 잔금 치를 때, 계약당사자인 매수인이나 임차인은 특히 조심해야 할 것이 있는데요...잔금일 잔금절차, 잔금진행방법, 동시이행, 잔금수수방식, 말소 ...
@user-bh2sy3zz5b : 진짜유용해요 감사합니다
@user-lq1mz5eb2q : 미국에서는 잔금처리과정을 대행하는 회사를 통해서 정리하도록 하는 법이있다 .
즉 잔금은 이 회사로 보내지고 이회사에서 철저히 은행대출금해결을 끝내주고 마지막잔액을 파는자에게 보내고 매수자에게는 등기서류까지 만들어서 보내준다 . 비용은 불과 수백불 . 걱정할 필요도 없고 사기칠 수도 없다 .

한국같이 돈 흐름이 엉망인데도 이런 회사를 이용하게 하는 법이 없다는 것이 한심할 뿐이다

한국에서도 변호사를 고용해서 안전하게 하는 방법이 있으니 돈 좀 더 들어도 이용하는것이 안전하다 .
@user-tn2pe1jd3d : 비싼 법무사쓰는이유.
@food6813 : 저러면 안 된다.
은행 동행해서 집주인에게 잔금 전액을 입금하고 그 자리에서 집주인이 은행 대출 상환해야 한다.
집주인 패쓰하고 바로 은행 상환하면 집주인이 잔금 안 받았다고 하는 경우가 있다.
아니 이 양반 매우 위험하네..
@DIY-vj1uo : 내 잔금으로 대출금상환 근저당말소 하는집에 들어가지 마세요~ 폭탄돌리기 하고 똑같은거 아닌가
말로는 괜찮다 안전하다고 함 사람 믿을수도 없는때에 그냥 저런집은 거래 하지 말길

"저당" 과 "근저당" 의 차이점을 모르면 전세금을 날릴 수 있습니다.

오늘은 저당권과 근저당권에 대한 얘기입니다.
두 개가 특징을 간단히 살펴보고
왜 이 차이점을 모르면 전세계약에서 사고가 생길 수 있는지
자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.


#부동산 #공인중개사 #중개사고
@TV-tp7ty : 정말 최고십니다
이해시키는 능력이 어떤 교수님보다도
훌륭하세요
늘 부동산지식이부족해서 불안할때가 많았는데 선생님 유트브만 계속보면
자신감이 생길듯합니다
팬이되겠습니다
@dfas933 : 형법 공부하면서 이것저것 관련 용어때문에 힘겨워하고 있는데, 진짜 잘 가르치십니다. 교육계에 경험이 있으신 건 아니신지....

이해가 잘 되네요 ㅎㅎ
@user-bu1hv6om7y : 깔끔한 이론 정리와 뛰어난 실무 경험 센스로 많이 배우고 갑니다.
@Psycho-Aangel : 설명 진짜 잘 하시네요 자산관리사 공부하는데 이해가 쏙쏙됩니다
@doitodoit : 초등학생이 들어도 이해할 수 있겠어요! 쉽고 명쾌한 설명 정말 감사합니다

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