정부서 퍼주는 2%대 복지 대출 (디딤돌·보금자리 대출) 총정리 및 꿀팁

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#부동산 #내집마련 #디딤돌 #보금자리 #주택담보대출
맛동산 : 4년만에 디딤돌대출 금리가 인하되어 대출로 내집마련 계획 중이신 분들에겐 더 유익한 정보이지 않을까 싶습니다! 구독과 좋아요 많이 눌러주세요! :)
Je-Ho Jeong : 일거양득이 이런거군요^^!
채신욱 : 꿀팁 감사합니다!!
봉봉 : 디딤돌 하려면 청약통장 당첨된것도 이자할인 돼나요?다시 해지하고 다시만들어야하나요?
ygang : 디딤돌과 보금자리로 경매에서 낙찰받은 집도 대출진행 가능한가요?
ygang : 무직자나 주부인 경우는 dti계산을할때 신용카드 사용액으로 대략 측정해서 대출을 받을수 있나요?
이동철 : 대출 2-3천만 있어도 dti 60 프로 걸려서 대출 안되는데...설명도 안해주냐...분양받을때는..팔아 쳐먹을라고 집단대출로 해주고 막상 살려면 담보대출로 갈아 타게 만들면서 신dti 적용시켜 못사게만드는 더러운 국가 대출 이자 싸면머해 그림에 떡은데...자영업자 코로나로 대출 많은데...1인1주택 생에최초에 집살려는데 dti걸어서 못사게 하는 이게 무슨 서민 대출이야 진짜
lns park : 와 4번팁 진짜 엄청나네요..몰랐어요. 감사합니다
sosad sad : 결혼생각이 없는 사람도 이용이 되나요?
백성 : 디딤돌 대출은 부부여만 하나요,?
미혼자는 해당 안되나요?

7.10대책 part 3 - ‘생애최초’를 아십니까? 9월부터 찾아옵니다.

안녕하세요
7.10 대책이 나온지 3주가 지났네요.
7.10에는 다주택자 투자수익률 회수를 위해 모든 영역의 세부담을 높였죠
그런데 반대로
서민/실수요자에게는 주택공급의 부담을 낮추는 정책
취득세도 경감시키고
대출한도도 더 열어주고
특별공급의 소득기준 한도도 더 완화하는 변화가 있었습니다.

오늘은 파트3으로
서민실수요 주택구입 관련한 영상을 마련했습니다

물론 생애최초 특별공급의 자격이 된다는게 쉬운 것은 아닙니다.
혼인, 5년 이상 근로, 소득기준 등 다 맞아야 됩니다.
그러나 맞는 분들에게는 너무나 좋은 제도겠죠.

감사합니다.
전동흡 : 생애최초를 하기위해선 5개년도 소득세 납부이력이 있어야한다고 하는데 어디서 확인할수있나요? 제가 2010년부터 쭉 알바며, 몇개월씩이라도 회사를 다니면서 4대보험이며 세금을내왔다고 생각했는데 홈텍스 들어가보니 안떠서..;; 이게 안되졌나 싶어서요.. 안되어져있다면 지금이라도 통장내역등을 통해서 납부신고해서 5년 납부이력을 채워서라도 생애첫으로 넣을수 있을까요?
Hansang Jo : 역시 부동산은 어려워요. 아직 무주택인데.. 지방인데 고민되네요. 서울처럼 훅 올라가버릴까.
김미경 : 생애최초에 해당되는데 2018년에
당첨이 된적있는데 매도했는데 생애최초 청약 가능할까요?
골목길 : 소득기준은 불합리합니다. 연봉 조금더 높다고 여러 가지 혜택에서 제외되는 것은 불합리합니다. 소득기준 연봉 천만원 많다고 가정할 때 천만원 적은 근로자가 받는 기회를 가지지 못한 것은 이해 되지 않습니다. 연봉이 조금더 많이 받는 근로자가 주택을 쉽게 살 수 있는 방법 없습니다. 조금더 받는 근로자나 조금 적게 받는 근로자나 집 하나 마련하는 것은 다 어렵습니다. 근검절약하여 주거할 집 하나 마련하고 싶은데 대출에서도 제외되고, 주택공급에서도 제외되는 것이 맞을까요? 세후 수령액은 차이가 더 적습니다. 수령액이 조금 적은 근로자는 기회가 있고 세금 더 내고 수령액 조금 많은 근로자는 그 기회에서 제외됩니다. 모두에게 동일한 기회를 주시기 바랍니다.
채애널님 이 생각이 틀린 것인지요? 이런 대책이 나오면 기뻐야 하는데 이번에도 기회가 없구나 생각하면 화가 납니다.
김민준 : 서민, 실수요자 기준완화에서 생애최초구입자에 미혼도 포함되나요?
JINWOONG KIM : 명확한 답을 못찾아서 문의 드려요.
생애최초를 신청하려면 청약예금은 해당이 안되는건가요? 청약종합저축통장으로만 가능한건가요?
rodrick kim : 무자녀 신혼특공과 생애최초특공중 어느 걸로 청약 넣는게 좋을까요?
ᅲ더퍼 : 세대주만 신청할수 있나요? 아니면 세대원도 신청할수 있나요?
그리고 프리렌서(강사)인데 소득증명을 소득금액증명원으로 제출해도 되는지요?
awet kmi : 2명 부부면 소득기준이 2인으로 잡나요????
생에최초나 신특 둘다용
cool j : 영상잘봤습니다. 생애최초특공에 넣을시 자녀없는 신혼같은경우에 어디서는 3인이하 소득기준이라하고 어디서는 2인이하라고 하는데 2인기준이맞나요???

[주담대 2편] 주택 구입하려면 얼마를 준비해야 할까? - 대출한도계산법

주택담보대출 내가 얼마나 받을 수 있을까요?
주택구입을 하기위해 내가 얼마를 준비해야 할까요?
예산짜는 방법을 함께 해보도록 해요~!

예산을 위한 단순계산이니 참고만 해주세요!
감사합니다^^

국민주택채권 매입 비용조회 - 1,2번 순서대로
1번 http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0705/FP070504.jsp
2번 http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP07/FP0705/FP070505.jsp


* 개개인의 대출 한도는 차이가 있으며, 자세한 사항은 전문 금융기관과 상담해주세요

지극히 개인적인 인스타 계정 @cheondng
신자하이 : 유주택자는 대출이 얼마나되는건가요? ㅠㅠ
소도앙팡 : 비버 닮앗어요~~
하하호호 : 너무 잘 정리된 내용이라 이해가 쏙쏙 되네요!
설명도 너무 잘해주시고 감사합니다!!
혹시 새 아파트를(청약) 구매할때도 똑같은 방법으로 산정하면 되나요?
Саша Большо́й : 하 이번생은 글렀다.
직장 기흥이라 동탄에 집 사고 싶었는데 눈물만 흐른다 ㅠㅜ
세계평화 : 우와 이해가 쑥숙 가네요
예쁘고 똑똑하고ㅎㅎ
Yh J : 혹시 돈이 모자랄 경우에 다른대출도 추가로 가능할까요? 아님 2금융권이라던가
김해김씨 : 얼굴이 부으셨네요

건강이 안좋아 지셨나요?
성공한개구리 : KB시세는 그냥 대출용이니 호갱ㄴㄴ 어플로 보시고하세요
시골정원 Beautiful life : 좋은 정보 감사합니다!
무지의베일 : 이 영상에서 설명한 무주택 실수요자 기준 대출에 대해 질문있습니다.
맥락상 구축을 구입할 경우와 청약을 받는 경우가 있으므로...

1) 구축 구입시
규제지역과 상관없이 적용되나요...?
투기과열지역이나 조정지역이어도 자격과 구입할 주택가격 조건만 지키면 나오는건지 궁금합니다...

2) 청약으로 아파트 구입시
만약 무주택 실수요자가 청약을 통해 아파트를 구매하는 경우 중도금, 잔금은 어떻게 되는지 궁금합니다.
구축구입과 마찬가지로 투기과열이나 조정지역등에 상관없이 LTV 70% 한도내 디딤돌은 2.6억 이하, 보금자리론은 4억이하까지 대출이 되나요...?

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