상계동 보람아파트 전평형 신고가 기록, 오르는 이유가 있었네! (주변 3개단지 실거래가격 비교분석)

상계동 보람아파트에 대한 시세분석과 향후 전망입니다. 상계동 보람아파트는 준공한지 33년차 구축이지만 3,300세대가 넘는 대규모 단지입니다.
또한 전철 4호선과 7호선 역세권이고, 학세권, 숲세권 등 최상의 입지입니다.
따라서 작년에 이어 금년에도 꾸준한 상승세를 보이고 있고, 특히 지난 7월과 8월에는 모든 평형이 신고가를 기록하는 강한 급등세를 보였습니다.
상계동 보람아파트에 대한 상세한 내용은 영상에서 확인하시기 바랍니다.

[노원] 속도내는 상계동 재건축…곳곳에서 신호탄

【 앵커멘트 】
노원구 상계동에 위치한
아파트들이
동시다발적으로
재건축을 추진하고 있습니다.
특히
6.17 부동산 대책으로
내년부터 사업 추진이
더 까다로워지자
서두르는 모습입니다.
이승준 기자의 보돕니다.

【 리포트 】
최근 재건축이 마무리된
상계주공 8단지입니다.

지난 2018년 철거와 착공에 들어갔는데
현재
입주가 시작됐습니다.

8단지의 변화된 모습에
상계 주공아파트 사이에서도
재건축 열풍이 불고 있습니다.

16개 단지 모두,
지어진 지 30년 이상 돼
재건축 연한은 충족된 상탭니다.

이미 주공5단지는
정밀안전진단을 통과하고
올해 정비구역 지정을 앞두고 있습니다.

1단지와 6단지는
예비안전진단이라 불리는
현지조사에서 D등급을 받았습니다.

나머지 단지들도
재건축 추진위를 구성하고
안전진단을 위한 주민동의서를 받고 있고,

주공아파트를 제외한
상계동의 다른 아파트들도
동참하는 추셉니다.


( 조윤근 위원장 / 상계 보람아파트 재건축 추진위원회 )
"예비안전진단의 자문 위원들도 왔을 때는 겉으로 봤을 때는 보람 아파트가 멀쩡하다고 그랬어요. 근데 실제로 준거는 D 등급이잖아요 그러면 저희가 눈에 안 보이는 노후화된 시설들이 엄청 많다는 거거든요. 다른 여타 주공 아파트들보다도 (노후도가) 더 하면 더 했지 덜 하진 않을 것 같거든요."


관건은
정밀안전진단입니다.

정부가 지난 2018년
재건축 안전진단 기준을 강화하면서
정밀안전진단 통과는
바늘구멍이 됐습니다.

또
6.17 부동산 대책에 따라
내년부터
정밀안전진단 시행 기관이
각 자치구에서
서울시로 바뀌기 때문에

현재 주민들은
올해 안으로 현지조사 신청을 마치려고
더욱 서두르는 분위깁니다.

딜라이브 서울경기케이블TV 이승준입니다.

#노원구 #상계동 #재건축


● 방송일 : 2020.12.02
● 딜라이브 서울경기케이블TV 이승준 기자 / sjun93@dlive.kr

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