수익률 15.4%!! 매가 5억대 올리모델링 청주 다가구주택 원룸주택 매매, 실투자 1억3천 대출없는 특급매물 월 최대 405만 가능!

청주시 수곡동 산남사거리 인근에 나온 수익률 15%대 올리모델링 매가 5억대 다가구주택으로 가격과 수익률 메리트가 띄어난 특급 매물입니다!

#올리모델링 #수익률15프로 #매가5억대

▶건축물 용도 주거업무시설군중 단독주택(상가주택)

▶매가 5억 3천 융자 없음

▶대지 60평 198.3m2 연면적 100평 327.03m2

▶실투자금 1억 3000만

▶보증금 4억

▶총월세 170 - 이자 0 = 실월세 170만원 연수익 2040만

▶수익률 15.7%!!

▶건물 구성
1층 주차장
2층 원룸 4
3층 원룸 3 투베이 1
4층 원룸 2 투베이 1

▶방 및 화장실 개수 방 11 화장실 11

▶사용 승인일 1997년 9월 23일

▶주차대수 세대당 0.27대 총 주차대수 3대

▶입주가능일 협의

▶건물의 방향 주출입로 기준 서향

문의
-다가구주택 상가주택 수익형원룸 매매 전문-
담당자
▶김종근 공인중개사 (대표 공인중개사)
H.P: 010-9678-8387

--COPYRIGHT--
KOTDARI-FLOATING
https://www.youtube.com/watch?v=tcnjL...
KOTDARI-Travel
https://www.youtube.com/watch?v=72rRe...
KOTDARI-strawberry
https://www.youtube.com/watch?v=64e_l...

Music provided by 브금대통령
Track : Brunch -


-더 많은 매물을 보고 싶으시면 아래 링크를 클릭해주세요-
https://www.youtube.com/channel/UC9cT...

▶구독 알람 설정하시면 새로운 매물들을 즉시 휴대폰으로 받아 보실 수 있습니다.

청주시 흥덕구 복대동 906-9번지 New 포인트 공인중개사 사무소
등록번호 43113-2020-00105 대표 김종근
대표번호: 010-9678-8387

청주다가구주택/대도로1~분 코너 4억대 수익형부동산 공실없이 100%직거래되는 건물

청주 사창동 충북대 후문에서
상가주택, 다가구주택, 상가건물을
전문으로 하고있습니다

많은 경험과 풍부한 노하우를 가지고
일에 임하고 있습니다

궁금하신 사항은 전화를 주시면
친절히 상담해드리겠습니다

햇살공인
010-4007-4535

*소재지:청주시 흥덕구 봉명동
건축물주용도:단독주택
*대지:234㎡(71Py)
*연면적:506.58㎡(153.2Py)
*구조:철근콘크리트구조
*건물용도:제2일반주거지역
*난방:심야전기
*사용승인일:2001년11월9일
*입주시기:협의
*주인세대:방3개 화장실2개
*방향:남향(주인세대거실)남도로
*주차대수:3대

*매도가격:4억9천(절충가능)
*보증금:10,300만
*월세:355만(관리비포함)
*융자:없음
*실투자금액:38,700만(주인세대거주시 48,700만)
*실수익금:355만
*건물수익율:11%

*반1층:원룸5가구 창고
*2층:원룸6가구
*3층:원룸6가구
*4층:주인세대

특징
*기업사거리 대도로변 도보1~2분입니다
*코너 건물이라 밝고 환한집입니다
*바로 앞 자이아파트1745세대 건설되고 있습니다
(주변 환경이 좋아지겠죠~!!!)
*산업단지가 가까워서 통근버스 라인입니다
*공실없이 100%직거래 임대되고 있습니다
*만약 리모델링한다면 500만원대의 수익을 가져갈수있습니다
(현재355만원)
*외관과 복도 전체 수리하였습니다





청주시 서원구 사창동 362-2번지
등록번호:3853-0000-4
햇살공인중개사사무소
대표:오영숙
전화번호:010-4007-4535 043)276-8999

청주다가구주택매매 / 율량동 완전 고수익건물 / 다가구주택 투자의 전망과 수익률 / 럭셔리주인세대 / 청주 율량동 다가구주택매매 / 물건번호#030

목차
⬇⬇파란색으로 표시된 부분을 클릭하시면 쉽게 해당 페이지로 이동 가능하십니다^^
00:01​​ 드론영상
00:18​​ 대표자 브리핑
01:38​​ 건물구조 설명
03:00​​ 건물 외부 설명
03:13​ 건물 내부 설명
05:10​ 주인세대 설명
10:14​ 매매가격 설명
10:45​​ 주인세대 풀영상




물건번호 #030




안녕하세요. 대표 공인중개사 고창일입니다.
우선 소중한 시간 미리보는 부동산tv에 투자해주셔서 감사합니다.


오늘 소개하는 건물은 청주시 청원구 율량동에 위치한 신축 다가구주택
입니다.


주인세대를 포함한 총 임대호실이 27칸으로 대형 다가구주택입니다.


주인세대를 제외한 전 세대 임대완료되어있습니다


율량동 신도시와 기존의 구도심의 임대수요를 모두 품고 있고
바로 큰도로와 연결되어
큰도로에서는 청주와 인근 사업단지로 바로 나갈 수 있습니다.


임대수요는 항시 풍부한 위치입니다.


호실이 많아서 관리에 어려움이 있다고 생각하실 수 있지만


사무실의 임대팀의 직접적인 관리와
여러가지 임대팁을 드리겠습니다.


임대업도 사업인 만큼 확실한 성공의 사업파트너가 되겠습니다.


감사합니다.


대표 고창일 올림.




■ 미리보는 부동산tv


■ 물건정보


대지 : 122 p
건물 : 298 p




1층 : 원룸 1 투베이스 1
2층 : 원룸 9
3층 : 원룸 9
4층 : 투룸 4
5층 : 투베이스 2 주인세대 1 ( 승강기설치 )


■ 매매정보


매매가 : 23억
융자금 : 9억2천
보증금 : 7억5천7백만
월수입 : 995만
실투자금 : 6억2천




■ 안녕하세요 청주 율량동에 위치한
베스트공인중개사 대표 고창일입니다.
저희 베스트 공인중개사는 청주를 선도하는
모범중개사 사무소가 되고 고객과의 인연과 신뢰를
최우선으로 하는 중개사 사무소입니다.

아울러 매매는 물론 매매 후 임대관리
그리고 향 후 매매까지
최선을 다하고 있습니다.
감사합니다.




■ 대표 고창일 올림 010-9937-3000




■ 블로그 https://blog.naver.com/rhrh2221​​​​​​​​​
■ 홈페이지 https://biz.nzine.co.kr/ggo3000​​​​​​​​​
■ 유투브채널 - 미리보는 부동산 TV
.
.
.
.
.
.
.
.
.
#청주다가구주택매매#율량동다가구주택매매#다가구주택투자
#다가구주택매매#청주주택매매#청주부동산매매#다가구주택세금
#다가구주택리모델링#다가구주택전망#임대사업자#율량동다가구매매#청주율량동다가구주택매매

...